保山市人民医院科教后勤综合楼一楼超市场地出租竞争性磋商公告

保山市东升建设工程招标代理有限公司受 保山市人民医院的委托，对保山市人民医院科教后勤综合楼一楼超市场地出租以竞争性磋商方式组织招标采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目编号：保招代政采〔2021〕7号

二、项目名称：保山市人民医院科教后勤综合楼一楼超市场地出租

三、项目内容：保山市人民医院现有1183.00㎡超市出租，基本情况如下：

1）超市位置及面积：保山市人民医院科教后勤综合楼一楼，面积：1183.00㎡。

2）价格：商品价格不高于保山市城区超市同类商品价格，不得销售过期、假冒、伪劣商品，不得销售超越允许经营范围的商品及其它物品。中标单位应服从医院的监督与指导，保质保量，不得擅自涨价，禁止各类不正当竞争。

3）水电气费：商家承担

4）履约保证金：中标服务商入住前需上缴履约保证金10万元。

5）经营承包期限、合同签订及租金交纳方式：本项目为三年一个招标周期，对年度合同履约、考核评价不合格的，终止合作。在三年服务期限内，甲方因国家政策调整或上级主管部门的管理要求统一执行的，甲方提前15日书面通知乙方终止合作。中标公司需按要求委派驻院管理机构，负责人相对固定，并能代表公司法人处理相关业务，确保各项工作按照公司的要求以及医院的需求有序的进行，执行日常事务管理；中标承包合同一年一签；中标承包租金一年一交。

四、不允许经营范围：餐饮加工、水产品、烟

五、最低控制价：50.00元/平方米/月

六、投标人资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的《营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《税务登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件，有良好的商业信誉及完成本项目的能力；

（二）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2017年-2019年）年度完整审计报告或财务报表（财务报表包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）；成立不足三年的公司提供成立至今的财务报表，包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表，其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；

（三）须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2020年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；

（四）信誉要求：供应商没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。

1、在“信用中国网” (www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询对象应至少包括投标人、法定代表人及项目负责人；

2、在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人且在处罚有效期内

3、在“中国裁判文书网”输入“行贿+当事人或单位名称”无行贿犯罪记录；

注：以上网站查询内容投标供应商须自主提供查询报告及截图，但均以采购人或采购代理机构在开标前查询的结果为准，若投标供应商有不良、失信、行贿犯罪记录行为，视为不满足资格要求，为无效投标。

（五）一个投标人只能提交一个响应文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

1.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位；

2.母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标；

3.截止到开标当日，投标人（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜；

4.分公司报名须有总公司授权，但不得同时参与同一项目的投标；

5.投标单位必须使用本单位资质，一旦发现资质挂靠现象，一律取消投标资格。

（六）本次招标不接受联合体投标。

（七）资格审查方式：资格后审。

七、评标办法:综合评分法。

八、报名要求

1、符合条件的投标人投标报名时提交以下资料一套到招标代理机构现场报名或发送至招标代理机构邮箱（bs666@163.com）确认报名并支付招标文件费用。

2、报名资料：法人身份证明书、法人授权委托书原件、营业执照、银行基本账户开户许可证，投标人认为能充分通过资格审查的相关证明资料复印件加盖单位鲜公章（注明联系方式及邮箱）；

九、报名地点：保山市东升建设工程招标代理有限公司。地址：云南省保山市隆阳区象山路53号。

十、报名时间：符合条件的投标人持报名资料于2021年3月10日至2021年3月16日（五个工作日，节假日不接受报名），每日上午8：30时至11：30时，下午2：30时至5：00时，到保山市东升建设工程招标代理有限公司（保山市隆阳区象山路53号）持报名资料确认报名并支付招标文件费用。招标文件价格：每份人民币600元（不办理邮购），标书售后恕不退回。

十一、投标保证金

投标保证金：10000.00元【壹万元整】；投标保证金需于投标截止时间前到达投标保证金专用帐户，投标保证金应当从其基本账户转出。

十二、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月22日15时00分。

2、响应文件递交地点为：保山市东升建设工程招标代理有限公司（保山市隆阳区象山路53号）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

十三、发布公告的媒介

本次招标采购的招标公告、补遗、补充、更正、答疑、中标（成交）公告、废标公告同时在《中国采招网》、《云南招标网》。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十四、中标服务费：由中标单位承担，在领取中标通知书时向招标代理机构支付，收费标准详见招标文件。

十五、联系人及方式

招标人：保山市人民医院

联系人：袁先生               联系电话：0875—*******

招标代理机构：保山市东升建设工程招标代理有限公司

地 址：保山市隆阳区象山路53号     邮编：678000    

联系人：石先生                 电子邮件：BS666@163.com

电话：0875-*******                 传真：0875—2207659