杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块商办项目广告营销策划服务（重新招标）(招标公告内容以招标文件为准)
杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块商办项目广告营销策划服务（重新招标）(招标公告内容以招标文件为准)
杨浦区平凉社区 C090102单元02I8 -01地块商办项目广告营销策划服务（重新招标）招标公告
中节能华座（上海）环保发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目委托中节能德信工程管理成都有限公司组织国内公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。
| 一、项目名称：杨浦区平凉社区 C090102单元02I8 -01地块商办项目广告营销策划服务（重新招标） |
| 二、项目编号：20201003030114122001001 |
| 三、采购方式：公开招标 |
| 四、招标人（采购组织人）：中节能华座（上海）环保发展有限公司 |
| 五、代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司 |
| 六、所属项目名称：杨浦区平凉社区 C090102单元02I8 -01地块商办项目 |
| 七、项目概况： |
| （一）资金来源：企业自筹 |
| （二）项目建设规模：杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块商办项目，位于上海市中心城区杨浦区滨江板块，出让建设用地面积 36847.4 平方米（合 55.27 亩），容积率 4.0，总建筑面积 218930 平方米，其中地上面积158930平方米，地下面积60000平方米。土地用途为商业、办公 |
| 八、招标服务内容：（包括但不限于以下内容）1、项目全程的广告策略、媒体策略、公关策略；2、市场定位、客户定位、产品定位分析；3、项目整体的策划思路及阶段性具体操作方案等；4、项目全程宣传物料规划与设计；5、媒体广告的规划、文案、设计；6、各类新闻报道与软文创作撰写；7、应用系统设计（包含项目全部的包装系统、物料等）；8、媒体费用的预算等。 |
| 九、招标服务主要技术要求：详见招标文件 |
| 十、招标服务工期或期限要求：甲方应提供所需的全部可公开资料。双方合同生效后，乙方在五日内完成组建团队并开展工作。合同生效后第十个日历天乙方向甲方提交年度工作计划并汇报，乙方于完成年度工作计划汇报后三个日历天向甲方提交报告最终稿。整个定位咨询服务及报告应在两个自然月内完成 |
| 十一、招标服务地点要求：本项目地块东至规划渭南南路、 南至规划安浦路、 西至规划宽甸路、北至杨树浦路 |
| 十二、对投标人的资格要求： |
| （一）本项目不接受联合体参与。 |
| （二）其他资格要求：（一）投标人须具备3年及以上从事地产项目广告服务与营销策划服务经验；（二）投标人须具备从事地产项目广告服务与营销策划的资格、注册资本不低于50万元人民币。（三）其他资格要求：1．本项目不接受联合体参与；2．投标人具有独立订立合同的能力；3．供应商业绩：投标人在高端大型商业办公类项目的相关营销广告策划服务具有丰富的经验，且服务项目数量不少于5个并提供服务合同（包括甲乙双方名称、服务周期页、服务内容页、双方签字页等），时间以合同签订时间为准；4. 投标人须具备商业、办公的营销广告服务的业绩总量不低于1000万元（可提供企业年报，合同或审计报告等可证明业绩的文件）；5.投标人不得在本项目所在同区域市场内另外承接与本项目构成直接竞争关系且项目开发运营进度周期高度相似的其它商务办公类项目；6.项目负责人在上海区域内有过服务案例（提供相关证明文件）；7.投标人的注册地须在上海地区；8.近两年内企业未出现亏损（提供审计部门审核的2018年度、2019年度财务报告），供应商未处于投标禁入期、未被责令停产、财产被接管、冻结或破产状态；9.需提供拟派项目组成员社保证明（社保单位出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月的社保证明。最近3个月（企业设立不足3个月，从设立时起，下同）连续缴费的养老保险是指从购买招标文件时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月的连续、不间断，每个月都缴纳了养老保险费。建议不要提供公司其他非项目组成员社保）。 |
| 十三、资格审查方式： |
| 本项目资格审查方式为资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取招标文件和参加投标。 |
| 十四、招标文件的获取： |
| （一）招标文件获取截止时间：2021年03月15日 17时00分截止(法定节假日除外) |
| （二）招标文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（http://www.ebidding.cecep.cn/）进行供应商注册，经审核通过后，选择本项目进行报名，完成平台服务费缴纳并经系统确认后，直接下载招标文件。 |
| 十五、投标文件的递交： |
| 投标人须在投标截止时间前通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台投标文件递交菜单（http://www.ebidding.cecep.cn/TPBidder）线上递交投标文件。 |
| 十六、开标时间及地点： |
| （一）开标时间：2021年04月01日 13时30分 |
| （二）开标地点：浙江省杭州市西湖区文一西路588号西溪首座A7一楼会议室 |
| （三）开标方式：通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（http://www.ebidding.cecep.cn/）在线开标。投标人可自行选择派授权代表持授权委托书原件及数字证书（CA）到现场参加开标，或在线参加开标会议，通过数字证书（CA）进行远程解密和远程签章完成开标。 |
| 十七、投标保证金： |
| （一）投标保证金金额：人民币￥10000.00元 （二）接收投标保证金账户信息： 收款账户名称：中国节能环保集团有限公司绿色供应链管理服务分公司 开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司北京海淀园支行 收款账号：0154801330157 |
| 十八、平台操作说明： |
| (1)凡是拟参与中国节能环保集团有限公司电子采购平台投标活动的投标人需先在中国节能环保集团有限公司电子采购平台（http://www.ebidding.cecep.cn/）上完成注册审核后，方可办理在线报名、缴纳平台服务费并在系统确认缴费后获取招标文件。 |
| (2)投标人须在注册同时提交数字证书（CA）办理资料，电子采购平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团电子采购平台网站服务指南栏目《中国节能环保集团电子采购平台数字证书办理须知》（http://www.ebidding.cecep.cn/）。投标人须使用《中国节能投标文件制作软件》配合数字证书（CA）完成投标文件编制上传，并在开标时使用数字证书（CA）完成开标解密和开标结果确认等后续环节工作。 |
| (3)电子采购平台技术服务热线：4009280095 |
| 十九、公告发布媒介： |
| 本招标公告通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（http://www.ebidding.cecep.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）对外公开发布。 |
| 二十、联系方式： |
| 招标人（采购组织人）:中节能华座（上海）环保发展有限公司 | 代理机构:中节能德信工程管理成都有限公司 |
| 地址:上海市杨浦区宁国路111号绿地汇方广场D座20楼 | 地址:浙江省西湖区文二路391号西湖国际科技大厦A座27层 |
| 联系人:王工 | 联系人:房工 |
| 电话:021-65550266 | 电话:13999730298 |
| 邮箱: | 邮箱:1150813853@qq.com |
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