绍兴市柯桥区华舍街道金地自在城一期小区业主委员会，就金地自在城一期物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来竞选。

一、选聘编号：2021（YN）JDZZC-WYXP-01

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1、竞选人资格要求：

（1）基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013 】 24 号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

（3）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

（4）注册资本金不低于1000万元（含1000万）；

（5） 公司成立年限不低于5年；

（6）在管项目中有管理面积超过20万方的小区至少1个的楼盘（报名提供合同复印件加盖公章）， 浙江区域在管楼盘不少于5家；

2、拟派的项目经理要求：

（1）项目经理须持有《全国物业管理企业经理证书》

3、能承诺一级财务独立规范建账。

4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：

（1）承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。

（2）移交前由业委会委托第三方机构进行设施设备承接查验。费用由委托第三方垫付(委托垫付金额需业委会签字)，之后由中标单位支付。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2021年3月10日09：00起至2021年3月20日17：00时止（双休、节假日除外）；或网上报名地址：www.zgwyzx.com。

2、选聘文件发售时间：2021年3月10日09：00起至2021年3月20日12：00时止。

3、选聘文件发售地点：杭州市下城区海蓝财富中心南楼 10 楼 1003（0571-86708259）地铁5号线西文街站C1出口。

五、投标截止时间：2021年3月31日13:00止。

六、投标文件提交地点：另行通知 （0571-86708259）。

选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。

七、评审时间：2021年3月31日13：00时。

八、评审地点：另行通知 （0571-86708259）。

九、投标保证金及交付方式：

投标保证金：人民币300000.00元整，须在评审前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。

交付方式：电汇，汇入业委会以下账户。

收款人：绍兴市柯桥区华舍街道金地自在城一期小区业主委员会

开户行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司营业部

账号：201000250937398

十、其他事项

1、购买选聘文件时须提交以下的资料：

（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；

（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

十一、联系方式

业委会联系人：陈志远，联系电话： 15957161417 业委会邮箱 jdzzcywh202006@163.com

选聘代理公司联系人：钟小姐，联系电话： 5071-86708259

邮箱：wyzxlyl@163.com

本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于 3 个，则取消本次公开选聘。

1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间。

2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理

3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。