一、项目基本情况

1、项目编号：CSJC-Z2021C010

2、项目名称：物业管理服务

3、预算金额：人民币450000.00元整。

4、采购需求概况：本项目采购内容为常熟市梅李高级中学所需的物业管理服务。

5、合同履行期限：自签订合同之日起一年。

6、本项目不接受联合体参加磋商。

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、其他要求：

（1）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，将对供应商进行信用查询。对供应商存在应依法拒绝参加政府采购的失信信息的，其失去磋商资格。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取磋商文件

1、时间：自本公告发布之日起至2021年3月17日16：30接受网上报名，此时间段外系统将锁定报名权限，报名日期视同为依法获取磋商文件日期。

2、方式：网上报名成功后自行免费下载磋商文件。

（1）供应商须进入苏州市公共资源交易平台，按通知要求完成相关信用信息申报工作后，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在[采购业务-报名交费-报名]页面上完成报名。完成报名后应打印留存“采购交易投标报名确认单”。

（2）由供应商进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在相应页面上下载获取磋商文件。

（3）如对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改的，以在本公告网站上发布更正公告的方式通知，供应商应在响应文件提交截止时间前按规定登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在[采购业务-答疑文件-领取]页面上下载相关信息内容。

3、本项目采购使用CA及电子签章。

四、响应文件提交、开启

1、响应文件上传

响应文件上传时间：自本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止。

响应文件上传方式：进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在[采购业务-上传投标文件]页面上上传响应文件。

2、磋商签到时间：2021年3月22日8：30至9：00。

供应商代表（应与投标系统里设置的开标人员相一致）通过刷身份证签到验证通过后，才能在开标室就坐参加磋商。

3、响应文件提交截止时间、开启时间：2021年3月22日9：00

4、地点：常熟市香山北路9号三楼公共资源交易中心开标室（4）

五、公告媒体和期限

公告媒体：苏州市公共资源交易平台、苏州市政府采购网

公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商信用信息申报事项详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“通知公告”栏中关于采购交易类公共资源交易主体信用信息申报的通知。

2、因参加磋商需要，供应商应办理与系统兼容的CA锁并激活。如未办理或激活的，详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“办事指南”栏“采购交易”项下关于办理公共资源采购交易CA证书、电子签章及激活操作的说明。

3、如供应商在制作和上传电子响应文件（SZTF和nSZTF格式）时遇到技术问题，可向软件开发公司进行咨询，①客服电话：********00、****-********。②其他联系人：张志强，联系电话：****-********。

4、供应商的CA锁必须由参加磋商的供应商代表携带至磋商签到地点，否则其响应文件将被拒绝（已上传的加密响应文件无法解密，未加密的响应文件将被拒绝）。

5、磋商时需使用信用信息库登录用户名及密码，请供应商做好相关准备。

6、本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24小时制。

7、疫情防控期间有关注意事项：

（1）各供应商应合理安排参加开标的人员，保证其能够按时到达开标现场（相关人员安排须自行确认是否符合沿途省、市及常熟市当地的防疫防控要求），未按规定参加开标会议的供应商视为自动放弃本项目磋商资格。

（2）受当前疫情影响，市公共资源交易中心对相关人员实施临时出入管制，相关供应商代表务必随身携带本人居民身份证原件，并佩戴口罩做好个人防护措施，方可进入交易中心（人员入口为东门）。请各有关单位及人员合理安排、积极配合，按时参加开标会议。

（3）疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。

8、本次竞争性磋商不收取磋商保证金。

七、本次采购联系事项

1、采购人信息

名称：常熟市梅李高级中学

地址：常熟市梅李镇学府路1号

联系人：王伟国

联系方式：****-********

2、采购代理机构信息

名称：常熟市公共资源交易中心

地址：常熟市香山北路9号三楼

联系人：曹梦婕

联系方式：****-********

3、潜在供应商对磋商文件中供应商特定资格要求、采购需求、评分标准等内容的询问、质疑，请向采购人提出，由采购人负责答复。

常熟市公共资源交易中心

2021年3月10日