第一章 招标公告
第一章 招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：知祥公寓（九龙工业园员工楼）工程勘察设计

1.2.2 工程位置： 知识城九龙工业园 。

1.2.3 工程范围： 知识祥公寓，项目用地面积24150平方米，项目单体建筑面积约为70000㎡ 。

1.2.4 规划用地文件： 国有建设用地使用权出让合同（********12B005220）。

1.2.5 项目批准文件： 投资项目备案证（编号*************** 。

1.2.6 资金来源： 自筹资金。

1.2.7 投资总额：人民币 25000万元。其中，工程费用限额：人民币约16000万元；

1.2.8 招标内容：知祥公寓（九龙工业园员工楼）工程勘察、方案设计（含规划和单体方案）及工程估算、方案修改、初步设计、协助办理建筑方案审查、施工图报建、专业报建、办理建设工程规划许可证、施工图设计【包括建筑用地红线范围内所有建筑、结构、安装、人防、消防、基坑支护、周边道路、市政给排水、暖通、机械电气、节能、精装修、园林绿化、智能）等相关专业设计以及红线外建筑物与市政管网衔接的设计工作与市政供电衔接的电缆、管沟的设计工作】、管线综合规划、编制概算、现场服务及专人驻现场服务、配合施工单位完成竣工图（含验收通过）。

[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。

1.2.9 工程建议施工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称： 。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。

1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的①建筑行业或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计，或工程设计综合资质；②综合类或专业类（岩土工程）甲级工程勘察资质证书。

[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。联合体主办人必须是具备上述要求设计资质的设计单位，联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。

1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 申请人在本市建设行政主管部门已备案。

[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。

1.4.7 本工程不接受被列入广州开发区不良记录的单位或个人报名，不良记录具体名单以接受报名时广州开发区、萝岗区建设和环境管理局网站上公布的名单为准。投标申请人须按要求在 投标报名 时提交由广州市萝岗区人民检察院出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，证明投标人及其法定代表人、项目负责人在公告发布之日前2年内无行贿犯罪记录。

1.4.8投标报名截止后，招标人（招标代理机构）按照投标资格第1.4.1条至1.4.4条及1.4.7条核对招标申请人资格情况，如果实质上不符合资格，可以取消其投标资格。

1.5 购买招标文件

1.5.1 自本公告发出次日起5个工作日的最后两个工作日，即 2013 年 4 月 9 日至 2013 年 4 月15 日的上午9：00～12：00，下午14：00～16：00，由申请人到广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1.1企业（或合伙企业）营业执照（副本）、企业资质证书（副本）原件及复印件一份。

1.5.1.2项目负责人的身份证原件及复印件一份。

1.5.1.3注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。

1.5.1.4填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。

1.5.1.5填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。

1.5.1.6《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》

1.5.1.7购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具发票。

1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。

1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的CA USB Key数字证书（咨询电话********、***-********），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间： 另行通知 。

1.6.2 集合地点： 另行通知 。

1.7 费用

工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数, 如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费（各系数上限为1，如需单独计费时在投标文件中列计算表。）

1.7.1 工程设计费根据《工程勘察设计收费标准》暂按建安造价16000万元计算后下浮20%：基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×（1-20%）＝462×1.0×1.0×1.0（1-20%）=369.6万元。（结算时以业主审定的招标预算控制价为计费基数，不含施工便道、暂定金等与设计图纸无关项目的费用）。其中设计费用 4 万元用于投标经济补偿，分配办法如下：

给予评审排序第1名的投标人 2 万元；分别给予评审排序第2名和第3名的投标人 1 万元。其余投标人费用自理。

[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。

1.7.2 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 90 %,在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。

[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过20%，由招标人在本公告中确定。

1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价上限为每米100元。

1.7.4 工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。

1.8 工期

1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后 15 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 20 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的50%。

1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 15 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的50%。

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否 。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3 招标项目的电子地形图由投标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院自行购买。（知识城九龙工业园JLGY-C-3地块）。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.10 招标人

1.10.1 名称：广州市恒祥投资有限公司

1.101.2 邮政编码、地址：

1.10.3 电话（手机）号码：***-********

1.10.4 传真号码：

1.10.5 电子邮箱：

1.11 招标代理机构

1.11.1 名称：广州市南悦工程顾问有限公司

1.11.2 邮政编码、地址：510630、广州市天河区龙口东路342号天诚广场A座1208房

1.11.3 电话（手机）号码：137*****312

1.11.4 传真号码：

1.11.5电子邮箱：

1.12 交易服务机构

1.12.1 名称： 广州建设工程交易中心开发区萝岗区交易部

1.12.2 邮政编码、地址：广州经济技术开发区志诚大道302号融汇大厦10楼

1.12.3 电话（手机）号码：

1.12.4 传真号码：

1.12.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn

1.13 招标管理机构

1.13.1 名称： 广州开发区建设工程招投标管理办公室

1.13.2 邮政编码、地址：

1.13.3 电话（手机）号码：

1.13.4 传真号码：

1.13.5 网址：http://www.gzzbb.gz.cn

附件:
招标公告.doc

知祥公寓设计招标最新修改版2013.3.26.doc22.doc