2021年独山子石化公司楼宇保洁服务公开招标

本招标项目2021年独山子石化公司楼宇保洁服务公开招标,项目资金已落实，招标人为独山子石化公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

项目概况及招标范围：

一、上市部分：

1.一级物业：公司办公楼的会务、接待、保洁、零星检维修及同楼内搬迁服务；
2.二级物业：联合办公楼、乙烯厂机关楼（A、B楼）及炼油管控中心、化工一控、化工二控、热电厂集控中心公共区域的保洁、会议室的保洁和会务、零星检维修及同楼内搬迁服务；公共区域包含水房、卫生间、沐浴室、会议室等，不包含设备间、配电间等。
3.三级物业：三大厂内部分办公楼、操作室、外操室及研究院、供水供电公司、设备检修公司、质量检验中心办公楼宇（含乙烯新区中心化验楼）的保洁。
二、未上市部分：仓储运输中心、职工培训中心、离退休管理处的保洁。三、服务期限：2021年4月1日至2022年3月31日。

四、本项目不含税最高限价为346万元，超过最高限价投标将被否决。

五、零星检维修材料划分：

5.1.以下材料甲供：配电箱、电视机、冷热风幕机、投影仪、投影仪幕布、各种门、地毯、PVC地胶、马桶、蹲便器、小便池、脸盆、暖气片、≥DN40的阀门、楼宇亮化灯(地埋射灯、霓虹灯管、投光灯)，甲供材料采用甲供乙领方式。其他材料乙供，乙供材料需有购置发票、质量合格证等。

5.2.甲方提供作业所需特种车辆；涉及电的项目，施工方施工人员应取得资格证。

5.3.合同期内检维修费用包干上限20万元，含乙供材料，由公共服务公司物业调度中心统一协调安排。

六、报价要求：本项目报价分上市和未上市部分两部分，未上市部分为不可竞争费用，不含税报价为26万元，各单位在投标时该部分响应招标文件即可。上市部分报价分为服务费、奖励费用、零星检修费用，服务费、零星检修费用需各投标单位自助报价，其中零星检维修费用不得超过20万，奖励费用统一按照20万元报价。

3.1 资质要求：

营业执照:

资料提供形式：提供营业执照扫描件。

3.2 业绩要求：

近三年（2018年1月1日至今）室内办公物业累计金额100万元或累计服务面积5万平方米及以上（绿化保洁、住宅区保洁业务不计入该项）（提供合同扫描件，合同内容应涵盖室内物业相关内容，且至少提供一张对应合同的结算发票）。

3.3 财务要求：

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2019年经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表。

3.4 信誉要求：

投标人在最近三年内：未发生重大服务质量问题；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；未被中石油总部及专业分公司被列入黑名单。

3.5 联合体要求：本招标不接受联合体投标。

4.1 招标文件购买时间：

本项目采用电子招投标方式，凡有意参加投标者，请于2021年3月3日8时至2021年3月8日24时(北京时间，下同)，

①登录中国石油电子招标投标交易平台

http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，交易平台咨询电话:********14（语音转电子招标平台即转人工服务）；技术支持电话：****-*******）；

②通过个人网银（不支持昆仑银行及企业网银）交费后下载招标文件。

4.2 招标文件售价：

招标文件每套售价200元，售后不退。

4.3 工本费发票的获取：

（1）标书费统一开具增值税普通电子发票，由航天金税系统统一推送至投标人，投标人自行打印。

（2）投标人确保电子招标平台中提供的邮箱及手机号码正确，发票开具后统一发送投标人邮箱及手机号码中。（发票咨询电话：0992 *******）

4.4 招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

5.1 投标文件递交时间及地点

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月16日10时0 分，投标人应在截止时间前通过中国石油招标投标网电子招投标交易平台递交电子投标文件。

5.2 投标文件递交形式

5.2.1 ①电子投标文件应在首页使用数字证书（Ukey）进行电子盖章（非纸质盖章后扫描的印章）。在电子投标文件首页使用Ukey电子盖章视为对电子投标文件所有内容进行了签字和盖章。

②既无电子签章又未按照投标文件格式要求，对要求的内容签字、盖章的，为无效投标。

③所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作。

5.2.2逾期上传成功的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 投标保证金：投标人在提交投标文件时，应按招标文件要求递交人民币3万元的投标保证金。保证金交款方式见投标人须知前附表。

5.4 特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

6.1投标截止时间和开标时间：

2021年3月16日10时0分（北京时间）。

6.2开标地点：中国石油电子招标投标交易平台。

采用电子招投标的项目，开标时，投标人无须派代表出席，评标过程中如需投标人对投标文件进行澄清，将通过交易平台发起澄清，并电话通知投标人。投标人应保证联系方式畅通，并在澄清发出后规定时间内在交易平台对澄清内容进行答复（须使用UKEY）。因投标人原因未及时进行答复或无法联系的，评标委员会将做出不利于投标人的判断。

6.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。

8.1 电子招标平台操作：

8.1.1注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

8.1.2 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

8.1.3操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

8.2电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

8.2.1技术支持：中油物采信息技术有限公司。

咨询电话：********14 转3 再转 6（电子招标平台）。

8.2.2一般问题：请与中国石油物资有限公司新疆分公司电子招标平台运维人员联系。

联系电话****-*******

8.3招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照累计费率计算），在收到缴款通知之日3个工作日内完成招标服务费缴纳后，招标机构方向中标人发放中标通知书。

招 标 人：独山子石化公司

招标机构：中国石油物资有限公司（新疆分公司独山子分部）

地 址：新疆克拉玛依市独山子区传媒大楼7楼

联 系 人：常娟

电 话：****-********531

电子邮件：lyc_cj@cnpc.com.cn

开户银行：昆仑银行股份有限公司克拉玛依昆仑路支行

账 号：****************0010

中国石油物资有限公司（新疆分公司独山子分部）

2021年3月10日