珠海市香洲区第二人民医院物业管理服务定点竞价采购公告
珠海市香洲区第二人民医院物业管理服务定点竞价采购公告
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定点竞价公告
珠海市香洲区第二人民医院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：珠海市香洲区第二人民医院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：GD-MCDD-2021-03648
（三）预算金额：3,366,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 、服务范围珠海市香洲区第二人民医院，位于南屏镇南泉路21号，建筑面积约2万平方米。服务范围包括医院门诊楼、住院楼、信达得工业大厦及附属厂区，停车场，以及院内道路、排水沟（渠）、绿化带等外围或公共区域、“门前三包”范围。主要服务内容包括消防安全、安保秩序维护、停车场收费、综治安全管理、卫生清洁（含物表清洁消毒）、医院感染相关卫生管理、“除四害”、绿化养护、停车秩序管理、物资配送等。1、本项目实行包干制，包含：中标人派驻人员工资、福利、保险、服装、通信工具、社保、医保、餐饮、垃圾清运、化粪池清运费用、清洁用品、绿化维护工具、农药、肥料、及完成该项目所需工具、每月一次四害消杀，每年为医院清洗一次外墙和外墙玻璃。一切税费等招标文件要求的所有费用。2、中标人要根据中标标书的人员人数足额配置，采购人按中标人配置到位的实际人数支付服务费，每少安排一名人员的，在保证完成原有工作岗位服务质量要求的基础上，扣罚10%的服务费用。对于无法满足采购人的服务需求，则全额扣罚服务费。3、岗位及人员配置实行可加可减的原则，根据采购人的实际需要进行人员的增减，采购人需要增加或减少人员时，经双方确认后进行增加或减少，采购人支付的服务费用也根据实际增减情况以双方核定的支付金额进行增减。二、费用预算序号项目人数（人）单价（元）小计(元)备注1主管兼队长1人********有相关工作经验2保安员20人********020-48岁之间，身高1.7米以上3保洁班长1人********20-55岁之间，能吃苦耐劳4保洁员18人********020-55岁之间，能吃苦耐劳5绿化工1人********20-55岁之间，能吃苦耐劳6材料费/********7小计41人/140250备注:1、每月共140250元（*******元/年）（目前每月服务费127500元，在原来基础上每月增加10%的服务费，即140250元），以上费用已包含人员工资、加班资金（法定节假日加班费、年底奖金等）、员工社保福利、服装费、办公费用、保洁物料用品等。 2、材料费包括日常清洁保洁所需的工具和材料、医疗垃圾袋、生活垃圾袋、扫把、拖把、垃圾车、洗洁精、消毒水、毛巾、绿化维护的肥料、工具、树苗补种等日常所需的材料，全部由中标单位负责提供。3、其它超支费用，全部由中标单位负责，医院不负责任何超额费用。三、各岗位人员需求1、珠海市香洲区第二人民医院红线范围内及附属管理区域设施等所有地方。2、保安员配置21名。保安岗位配置表编号项目人数备注1大门停车收费亭3人全部持有保安员上岗证书，20-48岁之间，身高1.7米以上，24小时三班倒，月休4天。2急诊岗3人3收费门诊岗3人4巡逻岗3人5保障楼3人6调休2人7消防室/监控室3人全部持有建筑物消防员证书，20-48岁之间，身高1.7米以上，24小时三班倒，月休4天8主管兼保安队长1人持有二级保安员证书及项目经理证书，本科以上学历，月休4天9合计21人2.1.保安服务范围为珠海市香洲区第二人民医院财产、管辖范围的地方，主要负责珠海市香洲区第二人民医院区域内设施、财产及人身的安全保卫工作，维护医院业务工作秩序的正常运行，协助珠海市香洲区第二人民医院及相关管理部门处理各种紧急事务。2.2.组织一支思想素质高、业务能力强保安队伍，执行严格的纪律和岗位责任制，以确保整个珠海市香洲区第二人民医院的安全、有序，人员要求，体检健康，无不良习惯，身高1.7M以上，年龄20岁-50岁，一共派遣21名保安员，其中包括6名消防员（须持有建（构）筑物消防员证），负责医院消防安全管理，15名持有保安员上岗证。3.保安员服务内容3.1.物业管理公司派往珠海市香洲区第二人民医院的保安在业务上接受珠海市香洲区第二人民医院的领导，维护珠海市香洲区第二人民医院办公场所所和停车场的正常秩序，自觉遵守珠海市香洲区第二人民医院的有关规章制度，并经常做好防火、防盗、防事故、防破坏等“四防”工作。3.2.由珠海市香洲区第二人民医院与物业管理公司共同确定执勤岗位，值勤时间，岗位职责等工作，目标是确保万无一失。3.3.办公公共场所要控制噪音，制止医托人员扰乱医疗秩序,无闲杂人员随意流动。3.4. 在院内重点区域、场所和设施进行看护，防止院内财产被盗。对于院区内的可疑人员进行盘问检查，维护正常院内秩序的安全。院内设立保安巡逻签到点),白天签到每1小时不少于1次，夜间签到每2小时不少于1次。3.5.对院内防火、防爆等重点区域和消防设备要加强巡查，对突发事件有应急处理计划和措施，避免火灾事故发生。一旦发生火灾事故要及时报告消防部门和院方，并协助消防部门将损失降到最低点，防止事态进一步恶化，协助保护现场。3.6. 配合珠海市香洲区第二人民医院或公安、消防、安监等部门做好安全宣传和查验工作。3.7.接受珠海市香洲区第二人民医院监督指导，圆满处理院区内突发治安事件，并完成珠海市香洲区第二人民医院临时交给的任务。3.8.保安员对工作不负责任，组织纪律涣散，违反珠海市香洲区第二人民医院管理规定，被认为不适合担任珠海市香洲区第二人民医院保安工作，珠海市香洲区第二人民医院有权要求物业管理公司更换。3.9.负责珠海市香洲区第二人民医院监控室监控视屏的管理，按照规范及时处理发现的问题，确保珠海市香洲区第二人民医院安全运作。同时，保存必要的视频资料，未经珠海市香洲区第二人民医院许可，不得泄露任何珠海市香洲区第二人民医院内部相关视频资料。3.10物业管理公司派往珠海市香洲区第二人民医院的保安员要求政治、业务素质高，无不良记录，做好进出车辆、人员登记工作，发现异常情况及时处理，并报告双方领导或当地派出所。4、保洁员配置20名。保洁岗位配置表编号项目人数备注一楼门诊11楼发热门诊、隔离区1人20-55岁之间，能吃苦耐劳2输液大厅、洗手间、诊室1人3收费大厅、西药房、X光、CT室1人4医院外围、保障楼外围1人二楼门诊5牙科、眼科、儿科1人6采血室、值班房、办公室检验科1人7B超、内镜、皮肤科1人8值班房、大厅、新检验科1人门诊楼9三楼社区、针灸1人10妇产科人流室1人11手术室1人12四楼体检科（原办公区）1人住院部13四楼1人14五楼1人15六楼1人16七楼1人17绿化工1人18调休2人19班长1人持有消毒施工员证书20合计21人4.1.保洁服务范围为珠海市香洲区第二人民医院范围的地方，主要负责珠海市香洲区第二人民医院区域内的卫生环境、清洁保洁服务工作。4.2.指定保洁领班1人（具有医院消毒清洁养护施工员证，有丰富的医院保洁工作经验，负责对医院的环境卫生管理工作，负责具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作，积极配合管理处清洁事物，严禁推诿、搪塞。未征得医院同意，物业管理公司不得任意调换。经双方协商确认需调换现场保洁领班的，物业管理公司需将新接任保洁领班的档案资料报送至医院，并经医院确认方可接替工作。4.3.医院24小时必须有保洁员值班，对医院的设备、设施负有保护的责任，如属于管理不善或操作不当造成的损失，物业管理公司应赔偿、负责任。4.4.物业管理公司必须配置至少一台全自动的洗地机、一台运输日常垃圾的货车、二十台室内垃圾工具车、一台消杀喷雾机、一台打草机、一批绿化维护工具等。4.5.物业管理公司清洁人员工作时应着物业管理公司配发的统一制服、作业工具，其雇佣、调度、薪资、保险（含相关法律需要投保之保险）及各项员工福利、人身安全等概由物业管理公司负责。4.6.执行医院管理制度，并有权对违反管理制度的行为给予纠正或制止。接受医院的监督、指导。在合同期内，确保按照合同及招投标文件派驻额定人员，保障人员在岗落实清洁服务标准。4.7.进驻医院现场工作的保洁人员男性年龄不得超过50岁，女性年龄不得超过48岁。4.8.物业管理公司应确保进驻医院现场工作的保洁人员（包括常驻现场负责人）培训合格、能力胜任、素质良好、服务热情、形象专业、身体健康、品行端正。4.9.物业管理公司应自觉遵守甲乙双方的规章制度，维护院区良好的生活环境和秩序，保持轻声作业，严禁在作业区域内喧哗，爱护医院的财务，维护医院良好的公众形象。如有违法乱纪行为，物业管理公司须及时作出严肃处理。4.10.物业管理公司员工须严守安全作业规定。由于物业管理公司员工违章操作或在院区内从事违法活动等原因给医院造成经济损失或其他后果的，责任概由物业管理公司承担。损坏医院公共设施与设备的须照价赔偿。4.11.物业管理公司派驻管理人员应充分了解合约之工作内容，依照每日、每周、每月工作明细进行督导检查，整改清洁不符合项，并依医院规定进行记录。4.12.严禁物业管理公司员工在工作时间内干私活、消极怠工或做违法、违纪与工作无关的事。4.13.物业管理公司在为医院服务过程中4.13.1. 严格执行《中华人民共和国传染病防治法》和《医疗废物管理条例》等相关法律法规，防止疾病传播，保护环境，保障人体健康。4.13.2.加强医疗废物收集、运送、贮存、处置等日常工作，负责对医疗废物暂存点的管理，防止医疗废物流失、泄漏、扩散。做到防渗漏、防鼠、防蚊蝇、防蟑螂、防盗以及预防儿童接触等安全措施。禁止在运送过程中丢弃医疗废物；禁止在非贮存地点倾倒、堆放医疗废物或者将医疗废物混入其他废物和生活垃圾。4.13.3.禁止倒卖或转让医院所产生的医疗废物及可回收的特殊生活垃圾、纸皮等物品，经医院核实，物业管理公司应在接到医院书面投诉后，7个工作日内辞退相关员工。情节严重者，医院有权追究公司及相关人员的法律责任，并单方面解除合同。4.14.物业管理公司在保洁服务中所发生的人事安全事故、交通事故、维修、看护等安全事故责任与医院无关。4.15.由于物业管理公司在保洁管理服务中不按国家医疗标准规定或院方的操作规定导致造成感染事故等等的医疗事故的，物业管理公司必须承担相应的经济和法律责任。4.16.物业管理公司必须严格遵守相关法律，如其工作人员产生违法行为，由物业管理公司负全部责任。4.17.保洁员工作时间：早上07：30-11：30时 下午13：30时-17：30时，每名保洁员每月休息4天，由物业管理公司自行安排保安员休息。5、保洁服务内容5.1.地面保持干净,做到无任何垃圾、污物、痰液等,非雨天时保持干爽。5.2.地面有废弃杂物要及时清理、保洁。5.3.地面有血渍、污液时及时清洗并按消毒规范进行消毒处理。5.4.垃圾箱内垃圾每天及时清倒,周围无不雅、异味,消毒规范。5.5出水渠保持畅通。5.6.地面及附设物无明显青苔、杂草。5.7.各类标识、墙壁有不当广告、张贴物时要及时清理并不留污痕。5.8.清扫、清洗地面及公共附设物时不过分扬尘、无过分噪声。6.珠海市香洲区第二人民医院建筑物内部物体清洁保洁工作质量要求与标准6.1.地面:保持干净,无垃圾、污垢、痰液、青苔等。6.2.墙壁:3米以下手摸无明显灰尘、污迹、无青苔,不当张贴及时清理。6.3.大厅及走廊:保持干净,无垃圾、污垢、痰液、青苔、杂物及清理。6.4.楼梯:保持干净、无垃圾、污垢、痰液等。6.5.栏杆:保持干净、光亮,无水迹,手摸无明显灰尘。6.6.电梯:保持干净、光亮,无污迹,手摸无尘迹。6.7.天花:眼望无蛛网、无尘迹。6.8.天台:保持干净,无水迹(雨天除外),无垃圾、污垢、青苔,杂物及时清理。6.9.门窗:保持干净、光亮,手摸无尘迹。6.10.台、椅、柜:保持洁净,无垃圾,手摸无尘迹,并按规范消毒。6.11.附属设备及工具:空调、风扇等附设物表面手摸无明显尘迹。6.12.垃圾箱:按规定及时清倒,表面干净无污渍,按规范消毒。6.13.洗手盆、污物池:无污垢、不堵塞,按规范消毒。6.14.灯具:眼望无尘迹,清洁时注意工作安全。6.15.标识:保持干净,无不当张贴物。6.16.出水渠:保持畅通,渠道、渠口的杂物及时清理。6.17.各类物体按规范进行消毒。6.18．清洁管理无盲点，管理服务范围保持环境整洁，环境垃圾日产日清。6.19．管理服务范围内实行24小时全天候的服务。6.20.负责医院范围内的绿化维护工作，定期修剪，定期施肥。6.21.负责医院范围内的卫生间保洁工作，做到干净、无异味。7.绿化维护服务配置1名绿化工7.1.负责医院内花卉的护养管理工作，熟悉医院的绿化布局、花草树木的品种和数量。7.2. 对花草树木定期培土、施肥、浇水、除草和防病虫害，修枝、剪叶、补苗等，保证绿化场地不留杂物。7.3.对观赏性的绿化植物经常保持清洁和造型。7.4.使医院无花草树木非季节性枯萎、发黄现象。7.5.根据园林要求对花木进行修剪、整形。7.6.负责对绿化施肥，治理病虫害。8.配置1名主管兼保安队长1.负责对珠海市香洲区第二人民医院物业后勤实行一体化综合管理，执行质量管理体系，完成年度管理目标和经济责任指标。2.负责与医院方的工作联系，定期向医院方汇报工作。3.按规定对员工实施考核，做到奖罚分明。4.每月底组织保安保洁召开例会制订下月工作计划上报物业管理公司。5、负责配合完成医院相关后勤工作。三、保安保洁服务质量指标要求1、参照国家及省、市对物业管理保安保洁服务的质量指标的有关规定、具体标准，物业管理公司要具体承诺物业管理保安保洁服务各项目要达到的指标，包括治安事件发生率；设施、设备使用、保养完好率；投诉处理及时率；医院对物业管理公司保安保洁服务的满意率（医院每月对保安服务进行一次满意率测评。满意率检测结果不合格的，医院有权降低该月服务费用或终止委托合同）等。2、物业管理公司为完成承诺指标需采取以下措施：2.1.采购人与物业管理公司签订规范的保安保洁服务合同，双方权利义务关系明确。2.2.物业管理公司在承接项目时，对建筑物、设施、设备、场地进行认真查验，验收手续齐全。2.3.制定完备的保安保洁服务制度（质量管理、档案管理、业务培训考核等）；建立完善的保安保洁服务管理档案（设备管理档案、物业租赁档案、日常管理档案、业务培训考核档案）；有完善的保安保洁服务方案。2.4.管理服务人员统一着装、佩戴标志，仪表仪容整洁规范，文明执勤。2.5.物业管理公司必须保证在采购人服务人员的人数与合同相符，保证服务人员的稳定性，不得随意更换人员，以确保服务的质量。2.6.保安员/保洁员受过相关知识与技能培训；对人以礼相待。身体健康，责任心强，工作认真负责，体态良好；每月定期参加知识技能的岗位培训，掌握基本技能。附：卫生保洁质量标准与要求区域保洁质量标准保洁要求室外场做到“六净”。即路面净、路沿净、人行道净、树坑墙根净、雨水口净；并做到果皮桶、垃圾箱外表无明显污迹，无垃圾粘附物，人工草坪无纸屑，院内无杂草。1.每天用清扫3次；2.分段巡视，发现污水、杂物、痰渍及时冲刷干净；3.及时清理雨后积水；4.垃圾桶每天倾倒两次，并每天刷洗一次；5.明沟、暗沟每周彻底清理一次；6.室外宣传牌护栏每天抹一次，路灯每月抹二次。外墙及裸露管道目视无明显污渍，瓷片现本色。1.每年全面清洗一次；2.如有明显污迹，及时进行局部清洗；3.门诊楼及院内所有招牌铜字，每月清洗一次，并用铜擦水保养一次。房屋棚顶无杂物。每周全面清扫一次，巡视随时清除纸屑。区域保洁质量标准保洁要求诊室、检查室、留观室、抢救室室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂的；窗户明亮；痰盂清洁，外表无痰迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢。1.地面每天清扫两次，晚间进行，周二用碱、周五用0.5%“84”消毒液地面消毒；2.每天用湿尘推推二次，尽量用最少的时间，达到清洁的效果，不影响门诊工作；3.墙裙及踢脚线每周抹一次；4.窗户每周清洁一次；5.痰盂每天倾倒并刷洗两次；呕吐物及时清除并冲洗；每周六用0.5%“84”消毒液消毒一次；6.垃圾桶每天倾倒两次，表面每天擦洗一次；7.各诊室候诊区桌椅、水龙头等物每日用0.5%“84”消毒液抹一次；8.传染科门诊每日下班时用0.5%“84”消毒液喷雾一次，每班更换泡手液一次（0.5%“84”消毒液）；9.传染科诊室每周末熏蒸消毒一次。治疗室、化验室其它标准同诊室；空气菌落计数≤500cfu/M3，物体表面菌落计数（cfu/M3）标准≤10 cfu/M3；不得检出致病微生物。1.地面每天清扫两次，晚间进行，周二用碱、周五用0.5%“84”消毒液地面消毒；2.每天用湿尘推推二次，尽量用最少的时间，达到清洁的效果，不影响门诊工作；3.墙裙及踢脚线每周抹一次；4.窗户每周清洁一次；5.痰盂每天倾倒并刷洗两次；呕吐物及时清除并冲洗；每周六用0.5%“84”消毒液消毒一次；6.垃圾桶每天倾倒两次，表面每天擦洗一次；7.各诊室候诊区桌椅、水龙头等物每日用0.5%“84”消毒液抹一次；8.传染科门诊每日下班时用0.5%“84”消毒液喷雾一次，每班更换泡手液一次（0.5%“84”消毒液）；9.传染科诊室每周末熏蒸消毒一次。候诊廊厅地面清洁无杂物；候诊椅干净，无污迹，无灰尘。1.每天清扫3次，每周二、四、六用0.5%“84”消毒液各消毒一次；2.每天用湿尘推推三次；随时巡视，及时清除地面杂物、痰迹等。病房室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂物；窗户明亮；痰盂清洁，外表无痰迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢；病床、床头柜及凳无灰尘、无污迹；空气菌落计数≤500cfu/M3，物体表面菌落计数≤10 cfu/M3；不得检出致病微生物。1.一日二一拖扫（下午上班前、下午下班前）；一日一拖（早上上班前）； 2.走廊一日早、中、晚三拖；3.床头柜及凳子每天抹一次，每出院一病人全面清洗一次并用0.5%“84”消毒液各消毒一次；4.卫生间洁具每天抹一遍，每周用洁瓷灵全面擦洗一次；5.内窗户玻璃每周清洁一次；6.痰盂每天倾倒并刷洗二次，痰盂中呕吐物及时清除；每周六用0.5%“84”消毒液消毒一次； 7.垃圾桶每天倾倒两次，垃圾不得溢出，及时更换垃圾袋，表面每天擦洗一次并消毒；垃圾篓每周消毒一次；生活垃圾使用黑色垃圾袋；8.病房、手术室、胃镜室、B超室每季度打腊一次;9.卫生工具按办公区、病房、走道、厨房、厕所等分别固定放置。区域保洁质量标准保洁要求医护办公室、检查室、化验室、值班室、处置室、更衣室行政办公室室内整洁有序；地面无灰尘、无杂物，墙面无蛛网。1.每天全面清洗地面二次并用0.5%“84”消毒液消毒；2.每天用湿尘推地二次，尽量用最少的时间，达到清洁的效果，不影响正常工作；3.内窗户玻璃每周清洁一次；外窗户玻璃每月清洁二次；4.垃圾篓每天倾倒二次，及时更换垃圾袋，表面每周擦洗一次；5.医护办公室桌凳每天抹一次。治疗室、换药室（含门诊）、配液室基本要求同上，地面无药迹；治疗台、治疗车（盘）、药车无灰尘、无药迹，车轮无头发及无杂物缠绕。1.地面每天清扫三次，清扫后用湿尘推一次；并用0.5%“84”消毒液消毒一次； 2.每天使用前后用0.5%“84”消毒液对治疗台、治疗车（盘）及药车进行消毒处理；每周清理车轮一次，每月用润滑油对车轮进行保养；3.换药室每日用紫外线消毒一次。污物室基本要求同上；消毒缸外表干净，消毒液及时更换，浓度符合卫生部标准。1.消毒缸每天抹一次；2.每周按医务办、护理部要求更换消毒液；3.按院感科要求分类清理垃圾。门厅、走廊、楼梯、通道大理石地面目视干净、无污渍，无光泽；水磨石地面和水泥地面目视干净、无杂物、无污渍；墙面干净；楼梯扶手无污渍。1.每天按班次清扫并用湿尘推推净灰尘三次；每周用擦地机擦洗地面两次，并同时用0.5%“84”消毒液消毒； 2.每天随时巡视，及时清理地面杂物及痰迹等；3.楼梯扶手抹一次，不锈钢体每隔一天用钢油保养一次。传染科病房基本要求同普通病房，物体表面菌落计数≤15cfu/M3；不得检出致病微生物。1.一日二一拖扫（下午上班前、下午下班前）；一日一拖（早上上班前）； 2.走廊一日早、中、晚三拖；3.床头柜及凳子每天抹一次，每出院一病人全面清洗一次并用0.5%“84”消毒液各消毒一次；4.卫生间洁具每天抹一遍，每周用洁瓷灵全面擦洗一次；5.内窗户玻璃每周清洁一次；6.痰盂每天倾倒并刷洗二次，痰盂中呕吐物及时清除；每周六用0.5%“84”消毒液消毒一次； 7.垃圾桶每天倾倒两次，垃圾不得溢出，及时更换垃圾袋，表面每天擦洗一次并消毒；垃圾篓每周消毒一次；生活垃圾使用黑色垃圾袋；8.卫生工具按办公区、病房、走道、厨房、厕所等分别固定放置。新生儿科、产婴室、烧伤病房、监护病房、手术室1、同普通病房；2、空气菌落计数≤10cfu/M3，物体表面菌落计数≤5cfu/M3；不得检出致病微生物。1.同普通病房；2.产婴室每日用紫外线消毒一次；3.新生儿洗澡间每日消毒一次；4.手术室每周末彻底全面大卫生熏蒸消毒一次；5.手术室推车每日用0.5%“84”消毒液擦拭一次。区域保洁质量标准保洁要求电梯轿厢内无杂物，无污迹；厢体不锈钢表面无灰尘，无油迹。1.每天清扫并用尘推清洁电梯轿厢地面三次；2.每天抹电梯一次；3.每天用水性不锈钢清洁剂清洁厢体并保养一次；4.电梯门槽每天清扫一次。楼层卫生间地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；目视墙壁干净，便池便器洁净无黄渍；室内无异味臭味。1.每天上午上班清洗便器、洗手池；2.清洗完后喷少量空气清新剂，男卫生间放置滤洁香块；3.每小时清洁地面一次，并冲便器，每日刷便池一次；4.每周杀虫一次，每天消毒一次；5.每周清洁一次墙面、门窗及天花；6.及时倾倒垃圾桶，并每天清洗消毒一次。楼顶天台地面无垃圾，排水沟无积水，无重油，管道无堵塞。1.每周巡查一次排水沟，及时疏通排水管道；2.每周清理天台一次，清扫垃圾及积水；3.每半年清理管线一次。除四害把四害控制在国家规定的标准之内，并且杀灭工作不影响正常的工作和休息。1.采取化学药品和物理器械相结合的方法进行杀灭；2.每年每月至少杀灭一次，5-10月为“四害”繁殖高峰期，每月至少杀灭两次。垃圾收集、清理垃圾分类收集，及时清理，防止污染扩散。1.每个垃圾站点由三个不同颜色带盖密封可移动式垃圾桶组成。避免异味及传染，杜绝四害繁殖，经常清洗；2.各类垃圾必须在院内感染科的监管下，严格按黄色垃圾袋收集医用垃圾、蓝或黑色垃圾袋收集生活垃圾，袋袋密封转运；3.每天由专人负责医用垃圾的回收、毁形及焚烧。下水管道、流泥井保持好各下水管道、流泥井的维护管理，通畅。1.流泥井一年清掏一次；2.发现有坍垮的下水管道堵塞和积粪溢出，应及时向医院反映，并由医院组织维修。 | 1 | 项 |
（五）竞价公告时间：2021-01-21 14:35:56 ~ 2021-01-27 00:00:00
（六）供应商报价时间：2021-01-27 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
| 供应商名称 |
|---|
| 韶关市保安服务公司珠海分公司 |
| 珠海新华力物业管理有限公司 |
| 珠海宏洁物业管理有限公司 |
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（一）定点竞价公告期。公告期间供应商可以查看公告内容和响应，如发现公告内容有不准确、不完整、不全面、不清晰、违规等情况时，应主动与采购人沟通了解。
（二）定点竞价报价时间。公告结束后第1个工作日9点至16点。
（三）供应商报价规则，供应商应按照如下规则报价。
（1）供应商的报价应是单价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）供应商可以多次报价，新报价不得高于旧报价。报价提交后5分钟内可以撤回。
（4）供应商最后1次的报价为有效报价。
（5）系统不要求供应商报价必须比其他供应商报价低。
四、项目联系方式联系方式：罗先生 138*****313
采购单位：珠海市香洲区第二人民医院
2021年01月21日
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