项目编号

GY********197

出租方基本情况

出租方名称

深圳市城建明园实业有限公司

地 址

深圳市福田区园岭园中花园B栋3楼

挂牌起始时间

2021年3月11日

挂牌期满时间

2021年3月24日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于罗湖马古岭，计算租金面积为684.62㎡。租赁用途为商业。有房地产证。目前租期已到。

计算租金面积

684.62㎡

出租用途

商业

出租期限

3年

免租期限

新承租方享有30天免租期，原承租方无免租期

租金挂牌价格（人民币）

200元/㎡/月（含税，从第二年起租金每年递增2%）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日无异议后采取协议租赁

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《总经理办公会议纪要》（深城建总纪〔2021〕11号）

承租方应具

备的资格条件

企业：中国境内注册并合法经营的企业

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效

企业（以下材料均需加盖公章）

（1）营业执照副本复印件（核原件）；

（2）工商信息查询单；（可在市场监督管理局网站或者国家企业信息网站查询）

（3）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

（4）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

（5）承租物业用途说明；

（6）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；

（7）出租方要求的其他资料。

履约条件

1、按出租方的规范文本内容签订租赁合同和补充协议，同时签订物业管理合同；

2、对环境的影响不得超过法律、法规、政策规定的标准并承担影响环境的全部后果；

3、承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动，不得从事涉及宗教、意识形态、P2P等行业及相关活动。如有违反，出租方亦将立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担；

4、承租方须确保安全生产。配合出租方安全检查。如若安全检查不合格，且在出租方规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且押金不予退还，所有损失由承租方承担；

5、在租赁期内，如果因为旧改或棚改或棚改等因素，需要提前终止合同，出租方将提前三个月通知承租方搬离租赁场所，租赁押金退还，出租方不承担其它任何损失或补偿。因旧改或棚改本物业所获得的相关权益归出租方所有，与承租方无关；

6、整体承租，不得转租；

7、在出租方无欠租记录；

8、租赁保证金：合同期内最高月租金2倍；

9、必须确保经营安全和消防安全，政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费办理或变更。

特别事项说明

1、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后7个工作日内与出租方签订租赁合同 ，如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

50万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

********8

联系方式

业务咨询电话

王小姐：****-********李先生：****-********

传真

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业务投诉电话

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联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网址

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