华润济宁医药有限公司部分资产（山东省济宁市阜桥辖区水产路鲁抗灵芝药业公司宿舍楼一层从西至东九间营业房）
华润济宁医药有限公司部分资产（山东省济宁市阜桥辖区水产路鲁抗灵芝药业公司宿舍楼一层从西至东九间营业房）
挂牌日期：2021-03-11信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2021SH******* |
|---|---|
| 项目名称 | 华润济宁医药有限公司部分资产（山东省济宁市阜桥辖区水产路鲁抗灵芝药业公司宿舍楼一层从西至东九间营业房） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 华润济宁医药有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 325.8万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2021-03-11 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.根据国众联评报字(2020)第2-1100号评估报告第十一条特别事项说明：（一）本次评估对象中阜桥辖区水产路鲁抗灵芝药业公司宿舍楼一层从西至东共九间营业房根据委托人提供的《不动产权证》显示所占土地性质为划拨用地。根据济宁市自然资源与规划局规定，济宁市划拨用地转出让时，需扣除土地出让金，且出让金缴纳标准最低不得低于基准地价的40%,故本次评估按基准地价的40%扣除土地出让金。今后具体扣除的土地出让金金额以国土部门核定为准。（二）本次评估对象已取得《不动产权证》，根据证载显示济宁市阜桥辖区水产路鲁抗灵芝药业公司宿舍楼一层从西至东九间营业房规划用途为商业，经委托人提供的承诺函及评估人员实地查勘，评估对象现状用途与其规划用途均一致；其建筑结构、格局等均适合用作工业、商业，故结合本次评估目的及合法性原则、最高最佳利用原则等设定评估对象用途为工业、商业，提请报告使用者予以特别关注。（十）本次评估，房地产评估值为含税价，采用市场法、收益法、成本法得出的房地产评评估值均包含了房屋所有权及土地使用权价值。提请报告使用人注意。2.其他事项详见评估报告。 |
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