新投汇贤雅居销售单位遴选服务招标公告
新投汇贤雅居销售单位遴选服务招标公告
项目概况
受福州新投置业发展有限公司委托，福建正茂工程造价咨询有限公司对闽正茂（2021）采字005号、新投汇贤雅居销售单位遴选服务项目组织公开招标活动，现欢迎潜在投标人在到福建正茂工程造价咨询有限公司（福州市秀峰路188号闽台AD创意园3号楼2层采购部）获取招标文件。并于2021年3月23日09:30分（北京时间）前递交投标文件。
一：项目基本情况
项目编号：闽正茂（2021）采字005号
项目名称：新投汇贤雅居销售单位遴选服务项目
包1：
采购需求：
合同包 | 品目号 | 招标服务 | 面积 | 地址 | 费用名称 | 最高限价 | 投标保证金（元） |
1 | 1-1 | 福州新投置业发展有限公司新投汇贤雅居 | 总建筑面积约69436㎡（具体代理物业类型及面积以甲方发出的任务清单为准） | 福州滨海新城七站路以南、金滨二路以东、湖文路以北、金滨三路以西 | 商品住宅(含车位)销售代理费率 | 1% | 50000 |
人才住宅销售代理费率 | 0.2% | ||||||
商业销售代理费率 | 1.5% | ||||||
详细要求：详见第三章“招标内容及要求”。 备注：投标人针对品目号1-1中任意一项物业类型的投标报价不得高于相对应的最高限价，否则视为无效投标。 | |||||||
服务期限：可销售的商品住宅、商业产品面积网签率达到90%本
合同包1：不接受联合体投标
二、资格条件：
资格标准：
1、凡购买了招标文件并有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内投标人或制造商均可能成为合格的投标人。
2、本项目不接受联合体投标。
3、投标人还应提交以下资质证明文件：
（1）①.投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。②.投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
（2）法定代表人及投标代表的完整有效身份证明复印件；
（3）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需授权书)；
（4）近期投标人财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料【释义：
①财务状况报告：提供企业出具的上一年度财务报表（含利润表、资产负债表、现金流量表等）或审计出具的上一年度财务报告或基本开户行出具的资信证明及开户许可证；
②依法缴纳税收：投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件；
③社会保障资金：投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件；
④依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关部门出具的文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金】；
（5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（投标人须在此项下提供同类项目（包括但不限于商业、住宅、写字楼等）服务经验证明材料）；
（6）投标人须提供参加采购活动前3年内在经营活动中无不良信用记录的书面声明，并同时提供投标截止时间前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无不良信用记录的打印件（或截图）；
（7）无行贿犯罪记录 【释义：投标人应对近三年无行贿犯罪记录进行声明】
注：投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，所有资格证明文件复印件应是清晰的，并提供经年检或年报的证明材料，加盖投标人公章并注明“与原件一致”，否则按无效投标处理。
三、采购项目需落实的政府采购政策
无。
四、获取采购文件
采购文件获取时间：2021年 3 月 12 日至2021年 3 月 17日(双休日及节假日除外)上午9:00～11:30、下午2:30～5:00（北京时间），到福建正茂工程造价咨询有限公司购买招标文件。
采购文件获取方式：潜在投标人购买招标文件填写《领取招标文件登记表》方为有限报名。（注：投标人在购买招标文件时须提供营业执照（副本）、单位（或公司）介绍信、委托人身份证复印件材料各一份均加盖投标人公章交由招标代理机构留底，否则不予受理。）
五、投标文件截止时间、开标时间和地点：
时间：2021年03月23日09:30（北京时间）
地点：福州市晋安区秀峰路188号闽台AD创意园3号楼2层开标室
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜：
1、投标保证金缴纳及中标服务费缴纳银行账号
投标保证金及其他费用账户 | 开户名称：福建正茂工程造价咨询有限公司 |
开户银行：兴业银行福州分行营业部 | |
中标服务费账户 | 开户名称：福建正茂工程造价咨询有限公司 |
账号：7341 0101 8260 0078 610 | |
开户银行：中信银行福州分行 |
八、对本次招标提出询问，请按一下方式联系
1：采购人信息
采购人：福州新投置业发展有限公司
地址：仓山区高盛路3号
联系方式：
2：采购代理机构信息
名称：福建正茂工程造价咨询有限公司
地址：福州市秀峰路188号闽台AD创意园3号楼2层
联系方式：****-********-****3
3：项目联系方式
项目联系人：卢工
邮箱：********57@qq.com
福建正茂工程造价咨询有限公司
2021年03月11日
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