中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目和智能化动态宽域高超声速风洞项目首批基建工程全过程造价咨询

中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目和智能化动态宽域高超声速风洞项目首批基建工程全过程造价咨询

中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目和智能化动态宽域高超声速风洞项目首批基建工程全过程造价咨询招标公告招 标 单 位 ：广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司广东穗芳智慧建设科技有限公司日 期：2021 年 3 月广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 1 -中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目和智能化动态宽域高超声速风洞项目首批基建工程全过程造价咨询招标公告1. 招标条件本招标项目中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目和智能化动态宽域高超声速风洞项目首批基建工程的项目代码为：2019-440115-47-01-062869、2012-440115-04-01-877650，项目业主为广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局，建设资金来自财政资金 ，出资比例为 100%，招标人为广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 招标项目概况2.1.1 招标项目名称：中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目和智能化动态宽域高超声速风洞项目首批基建工程全过程造价咨询2.1.2 工程建设地点：广州市南沙区2.1.3 工程建设规模：中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目总投资约 87329 万元，建设内容包括除市政道路工程．内河涌堤岸以及公共绿地景观工程等。其中，市政道路工程主要为园区内部道路，内河涌堤岸及景观工程长约 2.22km，总公共绿地景观工程主要为明珠湾大道道路两侧沿线公共绿地部分面积约 106140 ㎡外江生态堤工程主要为明珠科学园一期新增地块靠外江段，堤防长约 370 米。智能化动态宽域高超声速风洞项目选址于南沙区龙穴岛鸡抱沙北路北侧，总用地面积约 250 亩，首批基建工程建设内容（具体以使用方中科院力学所需求为准）包括规划7 栋建筑物，分别为研发中心主楼、光测与控制实验室、高温气源技术验证实验室、综合集成验证实验室、真空泵房、空压机房及动力站以及配套服务楼等，总建筑面积约7349.43 ㎡，项目总投资约 2 亿元。2.2 招标范围：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 2 -2.2.1 标段划分：本项目设 1 个标段。2.2.2 招标内容：包括（但不限于）本项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等全过程工程造价咨询服务工作及协助甲方完成财政投资评审及审计机关审计工作，为项目造价纠纷提供法律支持（甲方保留调整工作范围和内容的权利）。具体包括：序号 阶段 工作内容1 决策阶段1、建设项目经济评价；2、协助甲方进行投资分析、风险控制，提出融资方案建议。2 设计阶段1.审核并协助完成初步设计概算评审；2.根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标，协助甲方订立设计咨询、环境评价等相关服务合同；3.对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议；4.施工图预算编审（含设计图纸修改后调整相应预算），判别是否满足限额要求，向甲方提出分析处理意见或建议，按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，参与甲方与设计人的协商洽谈及相关问题的解决；5.根据甲方的需要，协助甲方编制项目合约规划；参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见；6.协助甲方编制目标成本。根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；7.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件；8.对设计、监理、检测的招标文件及合同提供专业意见；9.在财政评审过程中，负责与财局的对数工作，完成财政评审工作。3 招标阶段1.参与审核招标文件；2.根据甲方的需要提供工程招标采购方面的咨询服务；3.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估；4.提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务；5.编制项目 EPC 建设模式下的造价控制方案及招标限价；6.编制和审核工程量清单及最高投标限价（招标控制价），提供主要材料设备参考品牌表，提交招标控制价公布函，协助甲方完成造价部门招标控制价备案等；7.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告；8.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单；9.协助甲方进行施工招标合同的相关造价条款的拟定，并根据甲方的需要参与合同谈判；10.对答疑文件中涉及的造价问题进行解答；11．工程合同价款的确定与管理；12．按甲方要求驻场服务；13.负责材料检测及各专业检测清单的询价、预算和控制价编制工作；14.负责建设全过程的工程、设备、服务类等招标预算、控制价编制和审核工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 3 -序号 阶段 工作内容4 施工阶段1.协助甲方制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序、工程款支付程序等；2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；3.负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款，审核工程款用款计划；4.根据经验主动地、有预见性地提醒甲方节约费用，防范工期索赔，负责协助与第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向甲方提供专业评估意见及估算书，维护业主的合法权益；5.负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账、材料设备批价管理台帐、扣款台帐、每月项目建安费用资金计划，定期向甲方汇报；6.协助甲方定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，审核变更价款。每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告，协助甲方选择技术经济性最佳的方案；7.参与有关工程造价及合同执行的工程会议及甲方要求的其它会议，协助甲方协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行；8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。定期提交人工机械主材设备价格造价影响分析；9.按甲方要求提供驻场服务。5 结（决）算阶段1.按甲方要求编制结算管理文件，协助甲方组织推进竣工结算工作，编制竣工结算工作方案、竣工结算计划、提出竣工结算工作建议；2.审核工程竣工结算，协助甲方处理与承包人的有关结算纠纷；3.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析；4.协助收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档；5.负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告；6.审核其他费用，出具审价报告；7.编制单体工程建筑技术经济指标；8.负责组织监理单位建立结算台账；9.按甲方要求驻场服务；10.配合甲方实施决算工作。6 驻场服务按甲方要求并结合项目实际，派员全过程驻项目所在地开展工作，无条件服从并配合甲方管理，开展项目相关造价服务工作以及甲方安排的其他工作。7 其他1.委派项目负责人或项目主要专业人员出席甲方召开的专业会议；2.设置专职人员进行项目服务工作，以满足甲方的工作需要；3.向甲方提出专业性建议并提供相关的服务，协助甲方解决与第三方的合同纠纷；4.根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、甲方要求及时上报；5.协助甲方完成财政投资评审及审计机关的审计，为项目造价纠纷提供法律支持；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 4 -序号 阶段 工作内容6.甲方安排的其他造价管理工作；7.协助甲方建立或完善项目全过程造价控制管理的体系和制度。8.在可研、概算、预算、最高投标限价（招标控制价）、结算等关键节点审核时，应及时安排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保在 15 个工作日内完成相关审核工作，出具审核报告。9、组织专家评审会。2.2.3 服务周期：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成日止。2.2.4 最高投标限价：627.6024 万元(其中：中科院明珠科学园一期第二批城市基础设施建设项目为 502.3224 万元，智能化动态宽域高超声速风洞项目首批基建工程为125.28 万元）。投标总报价不超过最高投标限价，且各分项报价不得超过各分项限价，否则投标文件将被拒绝。3. 投标人资格要求3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；3.2 投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港土木工程拓展署《工程及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》的工料测量业务范围（第一组）。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）确定。）3.3 拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册，须提供投标截止前半年（2020 年 8 月至 2021 年 1 月）有效的社保证明材料。注：1.有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67 号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 5 -册且在有效期内。2. 关于社会保险证明：若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且为香港测量师注册管理局注册的工料测量组别的专业测量师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。3.4 投标人自 2015 年 1 月 1 日至今独立承接过类似项目业绩（类似项目是指工程费用 4 亿元或以上的市政工程相对应的全过程造价咨询服务项目）。注：业绩须同时提供中标通知书、造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件等证明资料。造价咨询成果文件可以是相关咨询报告或定案表或业主评价意见表等。业绩时间和工程指标以造价咨询成果文件（概算或预算或结算的编制或审核）时间为准，若造价咨询成果不能反映相关工程指标数据的可按造价咨询合同为准。3.5 投标人已在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案；3.6 投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》；3.7 本项目不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。4.2 发布招标公告时间(含本日)：2021 年 3 月 11 日 00 时 00 分至 2021 年 3 月 31日 10 时 00 分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。4.3 本项目采用资格后审方式。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。（2）本公告发布之日起开始登记，并从本公告发布之日起开始计算备标时间。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 6 -5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 3 月 31 日 10 时00 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。递交备用投标文件电子光盘的规定时间为：2021 年 3 月 31 日 9 时 30 分至 2021 年 3 月 31 日 10 时 00 分，地点：广州公共资源交易中心南沙交易部 1 开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5.3 开标时间：2021 年 3 月 31 日 10 时 00 分。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。7. 注意事项根据《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知（发改电〔2020〕170 号）》、《关于疫情防控期间招标文件编制有关事宜的指引 2020 年第 2 期》的要求，本项目招标公告、招标文件要求投标人的人员提供社保证明的，且社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，由招标人核实中标人管理团队的社保补缴情况。经核广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 7 -查，确认与投标文件一致的，方可领取中标通知书。若缴纳社保证明核查发现与投标文件不一致的，中标无效。逾期不提供社保补缴情况的，视为自动放弃中标资格，并由其他中标候选人顺次序替补。8. 联系方式招 标 人：广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局地 址：广州市南沙区横沥镇明珠 1 街 1 号明珠开发大厦 8 楼联 系 人：梁工 联系电话：***-********招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司/广东穗芳智慧建设科技有限公司地 址：广州市天河区燕岭路 89 号 1308 室/广州市南沙区金融大厦 9 楼联 系 人：朱工/张工 联系电话：137*****568/***-********异议受理部门：广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局地 址：广州市南沙区横沥镇明珠 1 街 1 号明珠开发大厦 8 楼联 系 人：梁工 电 话：***-********广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网- 8 -附件一：投标人声明本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2020﹞16 号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明。声明企业： (企业公章)法定代表人（签字或盖章）：年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管点击查看内容

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