一、招租物业情况

1、出租人：佛山市南海区大沥镇凤池社区小布经济合作社

2、集体资产交易方案明细表：

3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月 15 日前向出租人缴清当月租金。

4、该资产已办理土地使用证，用途为批发零售用地，地号：佛府南集用（2013）第*******、佛府南集用（2013）第*******、粤（2017）佛南不动产权第*******号，房产证暂未办理，竞得人自行承担由此产生的经营风险。

5、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

二、竞投注意事项：

1、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该仓库按标底价成交。

2、该仓库仅限竞得人使用,中介勿扰，竞得人签定合同6个月后，经出租方书面同意方可转让该仓库给第三方使用，并办理相关书面手续。

3、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

4、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1）竞投人不到场竞价的；

（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

三、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点：大沥镇凤池社区凤池中路2号凤池经济联合社资产交易办公室

3、报名时间：2021年3月11日至2021年3月17日16:30截止（北京时间，法定节假日除外）

四、开标时间、地点
1、确认身份时间：2021年3月18日10:00 ?C10:30

2、竞拍会议时间：2021年3月18日10:30
3、递交资料及开标地点：大沥镇凤池社区凤池中路2号凤池经济联合社

五、联系方式

大沥镇凤池社区凤池中路2号凤池经济联合社

出租方联系人：钟先生 联系电话：****-********/138*****128

出租人：佛山市南海区大沥镇凤池社区小布股份经济合作社

2021 年3月11日