??一 项目简介

??该项目位于沈阳市沈河区惠工街泽工南巷20号。

??二 招商类型

??1.公开招商、只租不售；

三 招标形式：公开竞争性谈判；

??四 公告日期：2021年3月12日-3月18日

??五 招标时间及地点

??时间：2021年3月19日上午9点30分准时开始

??地点：建兴综合楼一楼办公室

??六 报名方式：

??报名方式为现场报名，现场提供：个人身份证复印件（正反面复印）或企业营业执照复印件及经办人身份证（加盖公章）。

??备注说明:

??1.扰乱我司竞谈工作及一切不符合竞谈程序的行为发生，将取消竞谈资格。

??2.投标价格不得低于我司公告底价；第二轮报价不得低于第一轮报价（以此类推）。如违反以上两条规定，当做废标处理，取消竞谈资格。

七 竞谈流程

??1.现场提供资料，报名参加竞谈（详情见第六条）

??2.一轮报价（试探性报价，报价不得低于招标底价）；

??3.二轮报价，价高者中标（报价不得低于第一轮报价，如低于第一轮报价，将作为废标处理，并扣除投标保证金）；

??4.如二轮报价，出现相同价格，将开始第三轮报价，以此类推；

??5.中标后，中标人需在48小时内向指定账户缴纳首年房租及押金；如中标人不能按时缴纳相关费用，则取消中标人中标资格，并判定投标价格排序第二名的响应人中标，执行以上缴费程序，以此类推。

??6.竞标现场只允许竞标人本人在场，其他陪同人员需门外等候。

??7.关于办理入住：相关费用缴纳完成，双方签署《房屋租赁合同》，凭《房屋租赁合同》到所在项目物业办理入住。

??八 其他事项

??1.房屋租赁合同期限：3年。

??2.房屋押金：3个月房屋租金（不计息） 。

??3.租金支付方式：上打租，1年租金为单位收取。

??4.续租约定：原合同到期后，在同等条件下，原承租人拥有优先续租权；第一个续租周期为2年，第二个续租期为1年。

??5.免租期：3个月（承租年限最后一年执行免租条款）。

??6.租金变动：超过3年租期的房屋租金变动幅度将参考评估机构按照市场价值评估结果。 ??

??7.其他费用：供暖费由房屋产权单位承担。

??九 咨询电话：********

??十 本招商公告最终解释权归沈阳建兴房产代理有限公司所有。

??十一 响应人必须全程佩戴口罩，出示本人健康通行码（辽事通）及国务院大数据行程码，并配合测温合格后，方可参加竞谈活动。 ??????????????????????

??十二 如需查看办公室，请在竞谈前与我司联系，竞谈现场不予查看。 ????????

??十三 招商信息及底价

??1、401、402、409、410号办公室，面积：150平方米，租金底价：32.8元/平米/月（整体出租），年租金：59040元。

??2、301、302、303、304、305、306、307、308、315、316号办公室，面积：771.7平方米，租金底价：32.8元/平米/月，年租金：303741.12元。

??3、404、405号办公室，面积：144平方米，租金底价：32.8元/平米/月，年租金，56678.4元。 ??????????????????

????????????????????沈阳建兴房产代理有限公司

??????????????????????2021年3月12日