恩平市沙湖镇上凯村民委员会鱼塘（土名：洪石仔）

招标公告

恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心受恩平市沙湖镇上凯村民委员会的委托，定于2021年3月19日上午10时于沙湖镇农村集体资产交易中心对沙湖镇上凯村民委员会社拟将鱼塘（土名：洪石仔）的承包经营权(详见四至范围图)进行招投标，本项目采用公开招标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

1、交易资产类型：鱼塘；

2、交易资产座落位置：交易资产座落位置：四至范围：东至机耕路，南至534县道，西至中西村水田水渠，北至机耕路水渠；

3、交易资产面积：面积7亩；

4、交易资产的数量：1；

5、交易资产的现状：闲置。

二、交易要求

（一）交易方式：发包。

（二）交易方式：现场举牌竞。

（三）行业要求：渔业。

（四）承包款、竞投保证金。
1、投包底价： 1000元/年；

2、承包款递增方式：不递增；

3、承包款付款日期及方式：承包款按年收取，例如：在前年的12月31日前缴清，不足一年的按月计算。

4、水电费的缴付：由租赁方自行向水电部门缴纳；
5、竞投保证金为￥1000元（大写：壹仟元整），在竞投会举办前以银行转账方式支付；
6、合同履行保证金为：1000元（大写：壹仟元整）。在合同签订之日起即支付，竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，多除少补；

7、拍下标的物后，生产经营中产生的一切杂费由承包人承担。

（五）承包期限：5年，以双方签订合同日开始执行。

（六）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。
三、其他

（一）交易场地：沙湖镇农村集体资产交易中心 。

（二）竞得人确定原则：价高者得原则；竞得人同时须遵循下列要求，若租期未满，如政策性需要收回资源：一是竞得人必须无条件服从甲方对该资源的利用、开发、征用。二是租赁方对资源的投入，由甲方指定有资质的评估公司进行评估补偿。三是租赁方的预期收益，甲方不作补偿。

（三）恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心根据本方案、《恩平市农村集体资产交易立项申请表》及附件制作的竞投文件，由恩平市沙湖镇上凯村民委员会村民代表及村务监督委员会审议、核准，并加盖公章。

（四）不能对该发包建筑物进行改建、拆墙、破坏建筑物结构性框架等。

（五）未尽事宜，在合同中补充。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2021年3月12日至2021年3月18日（除双休日）上午8:30至12:00，下午14:30至17:30,，携带相关证明资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到沙湖镇资产农村集体交易中心报名参加投标。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2021年3月18日前提交以下资料到恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心。

（一）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）。

（二）竞投保证金凭证：竞投人需通过银行转账方式将竞投保证金转到广东省恩平市沙湖镇上凯村民委员会公户，并提供转账凭证进行报名确认。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年3月19日上午10时前，携带相关资料到恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。

（二）竞投保证金凭证。

（三）竞投资格确认书。

八、联系方式

恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心

吴主任： ****-*******

恩平市沙湖镇上凯村民委员会

吴书记：138*****842

恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心

2021年3月12日