（一）应答人提供房屋条件
1.应答人提供的房屋为使用面积不超过110平米的商铺。
2.应答人房屋可以提供30KW以上电力。
（二）房屋产权条件
1.房屋产权明确清晰（可提供营业执照、产权证明、转租授权书等）。
2.若应答人提供的房屋位于校内，且应答人为学校、学校房屋管理部门或校方三产公司的，无法提供房屋产权证及转租授权证明，产权证明及授权证明等资质可不作要求。
（三）应答人条件
?1.应答人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。若应答人为学校、学校房屋管理部门或校方认可的转租方，需能开具增值税发票并明确税点，转租方及其他应答人为公司的，该公司应在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人。?
?2.开具增值税专用发票并明确税点。
? （1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。
? （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。
? ?3.应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。?
? ?4.信誉要求：应答人信誉良好，近3年内应答人不得存在下列情形：
? （1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的。?
? （2）以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）。
? （3）存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等。
? （4）被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。
? （5）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的。

1.领取采购文件地点：北京市海淀区学院路51号首享科技大厦5层
2.领取采购文件时限： 2021年3月17日15时。
3.应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2021年3月22日15时，地点为北京市海淀区学院路51号首享科技大厦五层；
4.最终报价形式：A4纸打印，出租房单位（个人）需加盖公章或者负责人签字。
5.电子应答文件通过houjingan@bj.chinamobile.com邮件方式提交，截止时间同上。
6.报价方式：函租赁单价、税率、租赁面积、具体地址、含税租赁总价。

本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。

采购人：中国移动通信集团北京有限公司?
详细地址：北京市海淀区学院路51号首享科技大厦五层
邮? ? 编：101191
联 系 人：侯敬安
电? ? 话：136*****547
邮? ? 箱： houjignan@bj.chinamobile.com

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

无

采购人/代理机构：中国移动通信集团北京有限公司城区三分公司

2021年3月12日