云南省红河州工业和信息化局房屋铺面

使用权招租公告

红政采交告招字﹝2021﹞05号

经红河州财政局批准，受红河州工业和信息化局委托，红河州政府采购和出让中心现向社会公开招租以下房屋使用权。

一、招租项目基本情况

注：此次竞价均按单价竞价。年租金总价=成交单价（元/平方米.月）×面积×12

二、经营范围

原则上不限（对公共环境及房屋安全有危害或危险的项目禁止经营）。

注：（一）以上房屋禁止违反消防相关条例，应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。房租收入的税费由红河州工业和信息化局承担，水电费、垃圾处理费等费用由承租人承担。

（二）承租方日常经营活动严格按照国家法律法规及红河州工业和信息化局规章制度进行营运。

三、租期

红河州工业和信息化局简易房铺面的租期为5年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

红河州工业和信息化局简易房铺面以第一年租金（成交价）为计算基数，年租金增长率为5%，租金一年一付，提前一个月付清下一年度租金，支付方式由合同双方协商确定。

五、履约保证金及租金缴纳帐户

户名：红河哈尼族彝族自治州工业和信息化局；

开户行：建行蒙自明珠路支行；

账号：****************6304

六、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

(报名前需向红河州工业和信息化局账户缴纳5000元的履约保证金，报名时持红河州工业和信息化局开具的履约保证金收据方可报名。)

七、报名时间、地点及方式

1、报名时间：2021年3月15日上午8：30至2021年3月23日下午16：30，(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。

2、报名地点：红河州政府采购和出让中心(二室)（州政务服务大楼五楼520室，蒙自市振兴路与天马路交叉口）。

3、本次招租报名采用网络线上报名方式进行，报名时请登录红河州公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hhzy.net/）下载竞租申请书、承诺书填写完成（按上手印）并上传，凡有意参加报名的竞租人，登录云南省国有产权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/）凭CA数字证书在网上报名，并上传报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）、履约保证金缴纳收据；企业报名时请带上单位公章，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）、履约保证金缴纳收据；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省国有产权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（https://www.hhzy.net/）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司； 电话：********66（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口）。

九、联系方式

1、红河州政府采购和出让中心:陈先生、钱女士，电话：

0873—*******；

2、红河州工业和信息化局，孟主任，电话：****-*******。

3、筑龙公司驻场技术员，王先生，电话：****-*******（技术指导）。

十、招租会时间及地点

1、招租会现场竞价时间：2021年3月24日上午9：00。

2、招租会地点：红河州公共资源交易中心电子竞价室（红河州政务服务大楼四楼416室）。

十一、招租竞租方式

1、竞租方式：电子竞价。

2、竞价均按每平方米的年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为0.2元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

4、年租金总价:年租金总价=成交单价（元/平方米.月）×面积×12。

十二、其它

1、报名时竞租人提交的资料上传完成，经审核通过后，视为报名成功，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

3、确定竞得人后，竞得人拒绝签订《竞租成交确认书》或《租赁合同》的，申请人所缴纳的履约保证金不予退还。

4、竞租人竞租不成功的，其履约保证金在竞价结束后凭收据到红河州工业和信息化局财务室办理退款手续，我局在10个日历天内一次性退还；竞租人竞租成功的，双方签订《租赁合同》后10个日历天内一次性退还其缴纳的履约保证金。

十三、竞价时间、报价方式

收到《竞租资格确认书》的竞租人可于2021年 3月24日上午9：00以前；登录云南省国有产权网上交易系统进行竞价（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/）。（注：请各竞租人按照规定时间到指定地点参加电子竞价）

附：1、国有产权招租须知

2、竞租申请书

3、承诺书

红河州政府采购和出让中心

2021年 3月15日