[招标公告]张家港市双山岛度假酒店工程双山高尔夫酒店1#、2#、3#别墅室内外装饰工程

一、 招标条件
张家港市双山岛度假酒店工程已经由张家港保税区 招标办备案。招标人为张家港双山高尔夫酒店管理有限公司,工程所需资金来源为 自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的双山高尔夫酒店1#、2#、3#别墅室内装饰工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、 项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 张家港市双山高尔夫球场

2.工程规模：1#、2#、3#别墅，室内装饰面积2200.4㎡（其中2#楼861㎡，1#、3#别墅均为669.7㎡），框架3层，装饰、智能化及水电

3.合同估算价：490.00 万元


4.本公告共划分成 1 个标段


标段编号 标段名称 招标范围 工期
BSQ********8 双山高尔夫酒店1#、2#、3#别墅室内装饰工程 1#、2#、3#别墅，室内装饰面积2200.4㎡（其中2#楼861㎡，1#、3#别墅均为669.7㎡），框架3层，装饰、智能化及水电 164 日历天

三、 投标人资格要求
1.资质等级及范围: ([专业承包·建筑装修装饰工程·二级](含)以上或者[设计施工一体化·建筑装饰装修工程设计与施工·二级](含)以上)并且([专业承包·建筑智能化工程·三级](含)以上或者[设计施工一体化·建筑智能化工程设计与施工·二级](含)以上)

2.项目负责人资质类别和等级: [建造师证·建筑工程·二级](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求： 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 必须具有独立的法人资格、建筑装修装饰工程专业承包二级或二级以上并同时具有智能化工程专业承包三级或三级以上或装修装饰工程设计与施工一体化企业资质二级或以上并同时具有建筑智能化工程设计与施工一体化企业资质二级或二级以上。
(2) 拟选派项目经理资质等级： 建筑工程建造师二级或以上。
(3) 企业业绩、信誉： 施工单位近二年（2011、2012年）内必须施工过造价在343万元以上别墅装修工程(提供施工合同、中标通知书及竣工验收报告原件同时提供)。 资格预审未通过9家单位，重发公告内容删除此条。
(4)建造师业绩、信誉： 良好
(5) 其他条件：本工程采用网上报名及网上招投标。

四、 投标报名
1.报名时间: 2013年04月10日至2013年04月16日(法定节假日除外),每日上午8:00至12:00,下午14:00至17:00

2.报名方式： 张家港保税区招标投标网上运行平台

五、 资格预审文件
1.领取时间: 2013年04月10日至2013年04月16日,每日上午8:00至12:00,下午14:00至17:00

2.领取地点: 张家港保税区招标投标网上运行平台

3.投资格预审文件时间 2013年04月22日至2013年04月22日(法定节假日除外),每日9:30至10:00

4.投资格预审文件地点： 张家港保税区长江大厦12楼1211室

六、 确定潜在投标人方法
当资格预审合格的投标申请人少于9家时，则重新公告；当资格预审合格的投标申请人大于或等于9家时，则通过打分排名确定9家投标申请人入围。投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。否则我方将视投标申请人对此结果予以认可。
七、 评分细则
评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；
中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。
评标内容、分值设置及评标细则
本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计，具体内容及分值如下：
1、投标报价：（满分80分）
以评标基准价得满分80分，以此为基准价，投标报价每高1%扣1分，每低1％扣0.5分，不足1％按照插入法计算得分；
评标基准价的确定：以初步评审得出的所有有效投标报价去最高最低（有效投标单位少于或等于5家时不扣）后的平均值的98％为评标基准价。
2施工组织设计：（满分20分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分1分）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1分）
（3）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分3分）
（4）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分3分）
（5）安全文明施工及环境保护措施；（满分1分）
（6）项目经理班子的人员配备、素质及管理经验；（满分4分）
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分2分）
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分3分）
（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）
（10）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分1分）

八、 其他说明
资格预审必要合格条件：(1).具有独立订立合同的能力；(2).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (3).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (4).企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；（5）本工程不接受联合体投标;（6）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（9）符合法律、法规规定的其他条件；（10）建造师应取得安全B类证书；（11）资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）凭身份证原件亲自办理，委托代理人必须为本企业在职职工（附社保证明原件）。（12）施工单位近二年（2011、2012年）内必须施工过造价在343万元以上别墅装修工程(提供施工合同、中标通知书及竣工验收报告原件同时提供)。

十、 联系方式
招 标 人： 张家港双山高尔夫酒店管理有限公司 招标代理机构： 张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司
地 址： 张家港市双山岛 地 址： 张家港保税区三力大厦208A室
邮 编： 邮 编：
联 系 人： 陆家平 联 系 人： 魏丽勤
电 话： ******** 电 话： ****-********
传 真： 传 真： ****-********
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