受湖南中城金铧置业有限公司的委托，株洲市新之月科贸有限责任公司对华地金钟·美墅湾项目前期物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称：华地金钟·美墅湾前期物业管理服务

招标编号：WGC-X-2021-004

招标方式：公开招标

服务等级：按《株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准》五级服务

项目简介：“华地金钟美墅湾”项目位于株洲市天元区栗雨街道办事处南塘社区、王家坪社区、凿石社区，衡山中路以南、昆仑山路以西，本项目总占地面积95278.6?O，总建筑面积285039.43?O。其中高层住宅建筑面积181761.17?O，有1440户，有12栋，有28-33层。洋房住宅22958.64?O，有144户，有13栋，有4层。商业面积6150.23?O，有58个门面。设备用房面积1040.73?O，位置在地下车库。幼儿园面积2160?O，物管面积1055.12?O，位置在12#、13#楼一层和二层。社区用房面积215.83?O，商业用房面积6150.23?O，地下室面积68679.13?O，容积率2.5，建筑密度22.00%，绿地率35.00%，总停车位2157个，其中地面停车位282个，地下停车位1875个，广场面积4317?O。消防通道有3个，位置分别在南侧、东侧、西北角。小区进出口有3个，位置分别在南侧、东侧、北侧。

二、投标人资格要求：

1、一般资格条件

●在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

●具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

●具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

●有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

●参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

●法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件(无)

三、获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从2021年3月15日起至2021年3月19日止，每天8:3012:00，14:3017:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价：600元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

四、开标地点

开标地点：株洲市家润多A座703室

五、招标人与招标代理机构

招标人：湖南中城金铧置业有限公司

地址：株洲市天元区栗雨街道办事处南塘社区、王家坪社区、凿石社区，衡山中路以南、昆仑山路以西

联系人：叶海华

联系电话：15256586527

招标代理机构名称：株洲市新之月科贸有限责任公司

地址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联系人：贺亮

联系电话：15869740880

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5个工作日内以书面形式向本代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向政府物业监督管理部门投诉。

物业监督管理部门名称：株洲市物业管理协会

地址：株洲市家润多A座703室

联系电话：0731-22331265

本公告期限为5个工作日