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重庆市第五人民医院中央空调维护保养服务

招标
重庆市-重庆市
发布：2021-03-05
截止：2021-03-12
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招标正文

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重庆市第五人民医院中央空调维护保养服务

需求描述：

第二篇采购服务需求

一、工程情况简介

1、项目名称：重庆市第五人民医院门诊大楼、外科大楼、放射治疗中心大楼、行政办公楼中央空调维护保养。

2、项目简介：本项目由重庆市第五人民医院门诊大楼、外科大楼、放射治疗中心大楼、行政办公楼中央空调维护保养组成。

二、维修、维护和保养主要内容

1、门诊大楼中央空调系统；制冷主机两台（品牌为美的离心主机机组，带质保五年，2017年6月-2022年6月）；安装在行政楼停车场处，主机进水主管道电动阀4套，板式换热蒸汽电动阀1套，板式换热器一套，冷凝水箱一套，生活热水罐一个，生活热水补水电动阀一套，生活热水循环泵一套、生活热水板式换热器一套，生活热水蒸汽电动阀一套，主控电源控制柜两套均安装在此房间。另冷冻水泵三台（37kw两台、45kw一台）、冷却水泵三台（75kw三台）。水泵控制系统两套、冷却塔控制系统一套均安装在门诊大楼负一楼水泵机房内。4风扇连体冷却塔1套安装在门诊大楼楼顶屋面。

2、外科大楼中央空调系统；制冷主机一台（麦克维尔机螺杆主机机组）；安装在外科大楼地下一层空调主机机房内，冷冻水泵二台、冷却水泵二台，板式换热器一台、分水器一套、集水器一套均安装在此机房内。单体冷却塔一套，安装在外科大楼楼顶屋面。

3、放射治疗中心大楼中央空调系统；制冷主机两台及主机控制电源控制柜一套；安装在放射治疗中心大楼负一层，另冷冻水泵2台、冷却水泵2台、板式换热器一台、冷凝水箱一个、热空调水泵2台，控制柜5套。单体冷却塔一套，安装在放射治疗中心大楼楼顶屋面。

4、行政办公楼中央空调系统；冷（热）水机组共八台（国祥风冷模块主机机组），冷冻水泵二台；安装在行政办公楼一层室外空调主机组围栏内。主机主供电控制柜一套，安装在行政楼一楼电井内。

三、其他设施设备

1、中央空调系统

(1)、外科大楼中央空调空调风系统：共采用12台新风空调机组，323台风机盘管机组，1-10楼楼层电源控制箱共10套。

(2)、门诊大楼中央空调空调风系统：共采用26台新风空调机组，853台风机盘管机组，-1-14楼楼层电源控制箱共15套。

(3)、放射治疗中心大楼中央空调风系统：共采用13台新风空调机组，153台风机盘管机组，1-12楼楼层电源控制箱共3套。

(4)、行政办公楼中央空调空调风系统：共采用2台新风空调机组，98台风机盘管机组。1-2楼楼层电源控制箱共4套

2、生活热水、生活供水系统：

(1)、门诊大楼生活热水、生活供水系统：热水水泵两台，ABB变频控制柜1套。生活供水离心泵3台，变频控制柜1套。

(2)、外科大楼生活热水、生活供水系统：热水循环泵两台，控制柜1套，换热水罐两个。生活供水泵两台，控制柜一套。

(3)、肿瘤治疗中心大楼生活热水、生活供水系统：热水循环泵两台，换热水罐两个，控制柜一套，电源控制柜两套。生活水泵两套，控制柜一套。

3、新风系统

(1)、每月需进行一次全面消毒及主机过滤器清洗。

(2)、每月清洗后检查新风风量，风量不得低于80m3/（hw）。

(3)、根据流行病学，按医院要求进行必要的清洗消毒。

四、单价200元以下及200元以上维护辅助材料清单

中央空调维护辅助材料清单（单价200元以下）

序号	名称	规格型号	备注
1	控制柜开关	现场实物
2	插座	现场实物
3	皮带	现场实物
4	保险	现场实物
5	压力表	0.1Mpa—1.6Mpa
6	温度计	量程0℃—100℃
7	缓冲管	现场实物
8	球阀	DN25及以下
9	电线	2.5mm及以下
10	浮球阀	现场实物
11	断路器	60A及以下
12	交流接触器	25A及以下
13	变压器	12V
14	闸阀	DN32及以下
15	水管	DN32及以下	3米以内
16	继电器	现场实物	控制柜内
17	盘管风机控制器	现场实物
18	固定件	现场实物	螺丝钉，胶水等
19	保温绵	现场实物	3米以内的部分更换维修
20	压差管	现场实物
21	防锈漆	现场实物	每年两次对冷却塔、机房各钢管上漆
22	盘管风机高压管	现场实物
23	盘管风机球阀	现场实物
24	控制柜指示灯、按钮	现场实物
25	盘管风机支管	DN32及以下	中央空调系统

中央空调维护辅助材料清单（单价200元以上）

	材料名称	型号规格	单位	数量	单价	品牌	备注
1	交流接触器	3RT50566AP36	个	1	1280	西门子
2	制冷剂	R134a	kg	1	62.00	巨化
3	制冷剂	R22	kg	1	50.00	巨化
4	缓闭止回阀	DN150	个	1	850.00	上海乔南
5	缓闭止回阀	DN200	个	1	1,530.00	上海乔南
6	消声止回阀	DN200	个	1	920.00	上海乔南
7		DN250	个	1	1,420.00	上海乔南
8		DN300	个	1	2,300.00	上海乔南
9	橡胶软接	DN80	个	1	280.00	福建泉高
10		DN150	个	1	520.00	福建泉高
11		DN200	个	1	810.00	福建泉高
12		DN250	个	1	1,120.00	福建泉高
13		DN300	个	1	1,650.00	福建泉高
14	手柄蝶阀	DN80	个	1	300.00	天津聚利诚	不带法兰
15	蜗杆蝶阀	DN80	个	1	360.00	天津聚利诚	不带发兰
16		DN100	个	1	450.00	天津聚利诚
17		DN125	个	1	570.00	天津聚利诚
18		DN150	个	1	680.00	天津聚利诚
19		DN200	个	1	970.00	天津聚利诚
20		DN250	个	1	1,210.00	天津聚利诚
21		DN300	个	1	1,920.00	天津聚利诚
22	电机轴承	11KW	个	1	500.00	SKF	水泵电机
23		30KW	个	1	600.00	SKF
24		45KW	个	1	780.00	SKF
25		75KW	个	1	1,120.00	SKF
26	水泵机封	11KW	个	1	550.00	浙江温球
27		30KW	个	1	700.00	浙江温球
28		45KW	个	1	810.00	浙江温球
29		75KW	个	1	1,320.00	浙江温球
30	盘管接水盘	1000*230	个	1	260.00	镀锌板自制
31	盘管接水盘	800*230	个	1	260.00	镀锌板自制
32	缓闭止回阀	DN80	个	1	320.00	上海乔南
33	橡胶软接	DN65	个	1	240.00	上海乔南
34	手柄蝶阀	DN65	个	1	240.00	上海乔南
35	截止阀	DN65	个	1	720.00		蒸汽用
36	电机轴承	37KW	个	1	600.00	SKF	水泵电机
37	机封	37KW	个	1	700.00	温球
38	电机轴承	18.5KW	个	1	600.00	SKF
39	机封	18.5KW	个	1	700.00	温球
40	电机轴维修	18.5-70KW	根	1	1,000.00		外协
41	盘管接水盘	2000*230	个	1	280.00	镀锌板
42	盘管电机	全规	台	1	280.00	利文
43	盘管冷冻水支管	全规	套	1	320.00		6米内
44	拆机清洗盘管	全规	台	1	260.00		电机 50W内

注：

1、单价200元以下（含200元）的维护辅助材料由供应商承担。

2、单价200元以上的维护辅助材料，其价格按照招标方财务制度进行审计后确定，但维修和更换所需的辅料、工具及人工费由供应商承担。

五、外科大楼中央空调维保项目明细表

外科楼中央空调维保项目明细表
序号	项目名称	备注
中央空调制冷主机：
一	中央空调制冷主机：（麦克维尔螺杆机组一台）
1	检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。	每月
2	检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能还达到7℃	每月
3	检查冷却水水温是否正常（29-32度）	每月
4	检查每个机头运行时氟系统中的观察镜中制冷剂的流动是否正常。	每月
5	检查制冷主机运行时系统中的高压；低压系统中压力是否正常机械表与电子压力传感器进行对比修正等。	每月
6	检查制冷剂各个接头密封情况，（包括高、低压力表）有无油渍存在。	每月
7	检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。	每月
8	检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。	每月
9	检查主机运行时噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。	每月
10	检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。	每月
11	每年过渡季节应对冷、热水换热器、蒸发器进行通泡机清洗每根冷（热）交换铜管，清除换热铜管上所有水垢，或采用无腐蚀性的化学处理清洗，保证换热效率。	每年一次
12	主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。	季度
13	系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。	系统启动前
14	系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常。	系统启动前
15	系统启动前对压缩机主电动机绝缘检测并有数据记录	系统启动前
16	系统启动前对启动柜进行除尘和清理工作。	系统启动前
17	系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机。	系统启动前
18	监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂。	每月
19	监测运行过程中检查排气温度	每月
20	每年对空调主机进行一次全面的技术性能检查，停机保养。全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能、检查保养安全阀及所有附属阀门外；清洗机油过滤器；冷凝器及蒸发器，检查管道是否腐蚀；测试电路的可靠性，试验各安全装置性	每年
注：以上各项是按照配注时限检查处理，并作好检查记录。主机处理时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。
二	新风空调机组及风机盘管机组
1	系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况；（抽查10%）	系统启动前
2	用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换；
3	系统启动前检测所有风机盘管用温控开关	系统启动前
4	系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀；	系统启动前
5	系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。	系统启动前
6	系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素；	系统启动前
7	对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温；	系统启动前
8	系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等，出现问题应立即处理。	系统启动期间每月
9	系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换；	系统启动期间每月
10	每季度检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。	每月清洗、消毒
11	每季度应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。	每季度
12	系统启动前检查新风机组风机、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁；	系统启动前
13	系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作；	系统启动前
14	系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换；
15	系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固	系统启动前
16	系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录；	系统启动前
17	系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象	系统启动前
18	系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油；	每年一次
19	清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物	每年两次
20	用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢	一年一次
21	清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网	每季度一次
22	系统运行中每月一次风机工作状态的检查；	每月一次
三	中央空调冷“热”水系统
1	系统启动前检查水质是否符合设计要求，进行相关物理或化学处理，保持水质在达标范围；	系统启动前
2	系统启动前对整个管道系统进行一次大的清洗和除垢	系统启动前
3	系统启动前检查各阀门、补水阀、膨胀水箱是否工作正常	系统启动前
4	系统启动前重新补给水源后，利用自动排气阀或风机盘管跑风门排气；	系统启动前
5	系统运行中每月检查保温材料的保温状况，是否有结露现象；	每月
6	每季度检查阀门的开关是否严密，不得有打滑现象发生则应当更换。	每季度
7	配备阀门，保温材料，水处理药剂等耗材以便需要更换时能及时更换；
8	每年对冷却塔进行清洗处理，（冷却塔内的散热填料、塔身及）对补水系统中的各个阀门是否能正常工作，（开、关性能是否满足要求）、散热效率是否正常。	系统启动前
9	系统运行中每月对冷却塔散热风扇运行是否平稳，风量是否满足散热要求，电流是否正常	每月
10	每月检查系统中的水泵运行是否平稳、有无异响、不得有过大泌及流水现象的发生，否则应当立即更换水密封环。	每月
11	每季度用兆欧表检查水泵电动机绝缘，必须保证达到铭牌标示的绝缘等级，否则应当停机检修处理。	每季
注：水系统每月必须进行分阶段巡检
四	中央空调空气系统
1	每有检查风量调节阀、防火调节阀是否有转动不灵、弹簧失灵的现象；如有及时处理
2	系统启动前检测防火阀在极限温度时，防火阀动作是否延时或失灵的现象；	系统启动前
3	系统启动前检测消声器消声材料有无脱落、松动现象，消声效果有无降低；保温绝热材料有无损坏，风口是否洁净。	系统启动前
4	系统启动前定期检查风系统送回风管有无变形、堵塞	系统启动前
5	系统运行中检查风系统送回风管振动噪声是否有增大的现象
6	配备送回风口、风阀配件等耗材以便出现问题时能得到及时的处理
7	每季度应对整个风系统中的过滤网进行检查清洗（消水清洗），如有损坏立马更换	每季度一次
五	中央空调电气系统
1	系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态	系统启动前
2	系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件；	系统启动前
3	系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试；	系统启动前
4	系统运行中每月定期进行系统的检查与维护；
5	对风机盘管温控器的定时检查，线路有否松动、脱落，测温传输线是否完好。

六、门诊大楼中央空调维保项目明细表

门诊楼中央空调维保项目明细表
序号	项目名称	备注
中央空调制冷主机：
一	中央空调制冷主机：（美的离心机组两台）
1	检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。	每月
2	检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能还达到7℃	每月
3	检查冷却水水温是否正常（29-32度）	每月
4	检查每个机头运行时氟系统中的观察镜中制冷剂的流动是否正常。	每月
5	检查制冷主机运行时系统中的高压；低压系统中压力是否正常机械表与电子压力传感器进行对比修正等。	每月
6	检查制冷剂各个接头密封情况，（包括高、低压力表）有无油渍存在。	每月
7	检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。	每月
8	检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。	每月
9	检查主机运行时噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。	每月
10	检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。	每月
11	每年过渡季节应对冷、热水换热器、蒸发器进行通泡机清洗每根冷（热）交换铜管，清除换热铜管上所有水垢，或采用无腐蚀性的化学处理清洗，保证换热效率。	每年一次
12	主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。	季度
13	系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。	系统启动前
14	系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常。	系统启动前
15	系统启动前对压缩机主电动机绝缘检测并有数据记录	系统启动前
16	系统启动前对启动柜进行除尘和清理工作。	系统启动前
17	系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机。	系统启动前
18	监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂。	每月
19	监测运行过程中检查排气温度	每月
20	每年对空调主机进行一次全面的技术性能检查，停机保养。全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能、检查保养安全阀及所有附属阀门外；清洗机油过滤器；冷凝器及蒸发器，检查管道是否腐蚀；测试电路的可靠性，试验各安全装置性	每年
注：以上各项是按照配注时限检查处理，并作好检查记录。主机处理时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。
二	新风机组及风机盘管机组
1	系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况；（抽查10%）	系统启动前
2	用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换；
3	系统启动前检测所有风机盘管用温控开关	系统启动前
4	系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀；	系统启动前
5	系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。	系统启动前
6	系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素；	系统启动前
7	对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温；	系统启动前
8	系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等	系统启动期间每月
9	系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换；	系统启动期间每月
10	每季度检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。	每月清洗、消毒
11	每季度应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。	每季度
12	系统启动前检查新风机组风机、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁；	系统启动前
13	系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作；	系统启动前
14	系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换；
15	系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固	系统启动前
16	系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录；	系统启动前
17	系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象	系统启动前
18	系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油；	每年一次
19	清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物	每年两次
20	用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢	一年一次
21	清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网	每季度一次
22	系统运行中每月一次风机工作状态的检查；	每月一次
三	中央空调冷“热”水系统
1	系统启动前检查水质是否符合设计要求，进行相关物理或化学处理，保持水质在达标范围；	系统启动前
2	系统启动前对整个管道系统进行一次大的清洗和除垢	系统启动前
3	系统启动前检查各阀门、补水阀、膨胀水箱是否工作正常	系统启动前
4	系统启动前重新补给水源后，利用自动排气阀或风机盘管跑风门排气；	系统启动前
5	系统运行中每月检查保温材料的保温状况，是否有结露现象；	每月
6	每季度检查阀门的开关是否严密，不得有打滑现象发生则应当更换。	每季度
7	配备阀门，保温材料，水处理药剂等耗材以便需要更换时能及时更换；
8	每年对冷却塔进行清洗处理，（冷却塔内的散热填料、塔身及）对补水系统中的各个阀门是否能正常工作，（开、关性能是否满足要求）、散热效率是否正常。	系统启动前
9	系统运行中每月对冷却塔散热风扇运行是否平稳，风量是否满足散热要求，电流是否正常	每月
10	每月检查系统中的水泵运行是否平稳、有无异响、不得有过大泌及流水现象的发生，否则应当立即更换水密封环。	每月
11	每季度用兆欧表检查水泵电动机绝缘，必须保证达到铭牌标示的绝缘等级，否则应当停机检修处理。	每季
注：水系统每月必须进行分阶段巡检
四	中央空调空气系统
1	每有检查风量调节阀、防火调节阀是否有转动不灵、弹簧失灵的现象；如有及时处理
2	系统启动前检测防火阀在极限温度时，防火阀动作是否延时或失灵的现象；	系统启动前
3	系统启动前检测消声器消声材料有无脱落、松动现象，消声效果有无降低；	系统启动前
	保温绝热材料有无损坏，风口是否洁净。
4	系统启动前定期检查风系统送回风管有无变形、堵塞	系统启动前
5	系统运行中检查风系统送回风管振动噪声是否有增大的现象	系统启动前
6	配备送回风口、风阀配件等耗材以便出现问题时能得到及时的处理
7	每季度应对整个风系统中的过滤网进行检查清洗（消水清洗），如有损坏立马更换	每季度一次
五	中央空调电气系统
1	系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态	系统启动前
2	系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件；	系统启动前
3	系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试；	系统启动前
4	系统运行中每月定期进行电气系统的检查与维护；	系统启动前
5	对风机盘管温控器的定时检查，线路有否松动、脱落，测温传输线是否完好。

七、行政办公楼中央空调维保项目明细表

行政办公楼中央空调维保项目明细表
序号	项目名称	备注
中央空调冷、热水机组：
一	中央空调冷、热水机组：（国祥风冷热泵型，冷热水机组八台）
1	检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。	每月
2	检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能还达到7℃	每月
3	检查每个压缩机运行时氟系统中的压力是否正常。	每月
4	检查制冷主机运行时散热风扇运转是否平稳，有无异响	每月
5	检查制冷剂各个接头密封情况，（包括高、低压力表）有无油渍存在。	每月
6	检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。	每月
7	检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。	每月
8	检查主机运行时四通阀有无噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。	每月
9	检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。	每月
10	每年过渡季节应对散热冷凝器进行清洗，清除冷凝器翅片上的所有尘埃，或采用无腐蚀性的化学处理清洗，保证散热效率。	每年一次
11	主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。	每年一次
12	系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。（换季检修）	系统启动前
13	系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常。（换季检修）
14	系统启动前对散执风扇电动机绝缘检测并有数据记录（换季检修）	系统启动前
15	系统启动前对机组控制配电柜进行除尘和清理工作。（换季检修）	系统启动前
16	系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机。（换季检修）	系统启动前
17	监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂。（换季检修）	系统启动前
18	检查“冷冻”水系统中的温度、压力传咸器及水流开关是否正常。	每季度
18	监测运行过程中检查压缩机的温度	每季
注：以上各项是按照配注时限检查处理，并作好检查记录。主机处理时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。
二	新风空调机组及风机盘管机组
1	系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况；（抽查10%）	系统启动前
2	用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换；	检修时
3	系统启动前检测所有风机盘管用温控开关换季时，出现问题即时处理。	系统启动前
4	系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀；	系统启动前
5	系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。	系统启动前
6	系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素；	系统启动前
7	对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温；	系统启动前
8	系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等	系统启动期间每月
9	系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换；	系统启动期间每月
10	每季度检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。	每月清洗、消毒
11	每季度应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。	每季度
12	系统启动前检查新风机组风机、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁；	系统启动前
13	系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作；	系统启动前
14	系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换；	系统启动前
15	系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固	系统启动前
16	系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录；	系统启动前
17	系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象	系统启动前
18	系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油；	每年一次
19	清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物。	每年两次
20	清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网。	每季度一次
21	系统运行中每月一次风机工作状态的检查；	每月一次
三	中央空调电气系统
1	系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态	系统启动前
2	系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件；	系统启动前
3	系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试；	系统启动前
4	系统运行中每月定期进行电气系统的检查与维护；	每月

八、放射治疗中心大楼中央空调维保项目明细表

放射治疗中心大楼中央空调维保项目明细表
序号	项目名称	备注
中央空调制冷主机：
一	中央空调制冷主机：（开利螺杆机组两台）
1	检查输出电压V：输入电流Ａ：是否正常（见机组铭牌或控制人机面板）。	每月
2	检查设置温度是否正常（7℃），检查主机制冷运行时水温能还达到7℃	每月
3	检查冷却水水温是否正常（29-32度）	每月
4	检查每个机头运行时氟系统中的观察镜中制冷剂的流动是否正常。	每月
5	检查制冷主机运行时系统中的高压；低压系统中压力是否正常机械表与电子压力传感器进行对比修正等。	每月
6	检查制冷剂各个接头密封情况，（包括高、低压力表）有无油渍存在。	每月
7	检查制冷主机的保温绝热材料有无破损。	每月
8	检查主机的冷（热）水阀门密封情况有无渗漏，是否处在正常运行位置。	每月
9	检查主机运行时噪声是否正常，有无展响，如有立即检修。	每月
10	检查主机整体外观是否整洁干净，并清洁处理。	每月
11	主机所有检查的参数应与技术书中规定的参数进行对比，并作出相对应的维护处理方法，保证与机组正常技术参数基本一致（确保在正、负偏差值内），如超出参数值时应当及时处理。	季度
12	系统启动前全面检查一次空调主机的各项参数和安全保护功能是否正常。	系统启动前
13	系统启动前检测主机控制系统（控制电脑板，操作电脑主板）是否正常。	系统启动前
14	系统启动前对压缩机主电动机绝缘检测并有数据记录	系统启动前
15	系统启动前对启动柜进行除尘和清理工作。	系统启动前
16	系统启动前对自动空气开关和交流接触器的检测，从而消除电源缺相的隐患，杜绝烧坏主机电动机。	系统启动前
17	监测机组内的氟系统压力，必要时需补充氟锂昂。	每月
18	监测运行过程中检查排气温度	每月
注：以上各项是按照配注时限检查完成，并作好检查记录。主机检修时必须有影像和记录，并整理后交业主存档。
二	新风空调机组及风机盘管机组
1	系统启动前用兆欧表检测电动机的绝缘情况；（抽查10%）	系统启动前
2	用万用表检查测量电容，判断出该元件的好坏，出现问题及时更换；	报甲方知晓
3	系统启动前检测所有风机盘管用温控开关	系统启动前
4	系统启动前检测风机盘管进水控制流量用电动阀；	系统启动前
5	系统启动前清洗风机盘管滴水盘，并清除杂物保证凝结水的通畅。	系统启动前
6	系统启动前疏通凝结水管，保障水管畅通，清除翻盘而造成漏水的因素；	系统启动前
7	对冷冻进出水管与凝结水管保温层有破裂的现象应重新保温；	系统启动前
8	系统运行中每月一次检测末端出风风量、风速、风温，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若依然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转速是否正常；风机叶轮正反向是否正常；空气表冷器是否集尘；回风过滤网是否堵塞等，出现问题应立即处理。	系统启动期间每月
9	系统运行中每月一次检测送回风过滤网、送回风口、末端电机、转动轴承和联动器、检查和加固地脚螺丝及主要连接螺丝。出现问题得以及时处理和更换；	系统启动期间每月
10	每季度检查一次新风空调机组的电机、轴承、皮带是否正常，有无异响，并对新风过滤网每月清洗、消毒一次，翅片有无倒片及脏睹，如发现有应当立即处理并作好记录和影像资料存档备查。	每月清洗、消毒
11	每季度应对新风空调机组及盘管机组的电气配电柜进行检查，各个连接线路不得有过热变色现象，接线柱（头）应当紧密牢固可靠，柜内应当干净整洁，标示清晰，各个电压、电流及对应的指示灯应完好。	每季度
12	系统启动前检查新风机组风机、扇叶轮、风口、表冷器及设备外表的清洁；	系统启动前
13	系统启动前进行轴承、隔震器、驱动器等传动及联接部分的清理和加润滑油工作；	系统启动前
14	系统启动前对风机皮带、皮带轮的检查更换；
15	系统启动前对联轴器、轴承、叶轮等进行检查调校及坚固	系统启动前
16	系统启动前检测电动机的绝缘情况并有数据记录；	系统启动前
17	系统启动前检查设备电气系统的使用情况，不得有漏电，电气线路接头不得有松动现象	系统启动前
18	系统运行中定期对电动机进行清洗和加润滑油；	每年一次
19	清洁风机风叶、翅片、盘管、积水盘上的污物	每年两次
20	用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢	一年一次
21	清洁风机盘管外壳、回风口、出风口、过滤网。	每季度一次
22	系统运行中每月一次风机工作状态的检查；	每月一次
三	中央空调冷“热”水系统
1	系统启动前检查水质是否符合设计要求，进行相关物理或化学处理，保持水质在达标范围；	系统启动前
2	系统启动前对整个管道系统进行一次大的清洗和除垢	系统启动前
3	系统启动前检查各阀门、补水阀、膨胀水箱是否工作正常	系统启动前
4	系统启动前重新补给水源后，利用自动排气阀或风机盘管跑风门排气；	系统启动前
5	系统运行中每月检查保温材料的保温状况，是否有结露现象；	每月
6	每季度检查阀门的开关是否严密，不得有打滑现象发生则应当更换。	每季度
7	配备阀门，保温材料，水处理药剂等耗材以便需要更换时能及时更换；
8	每年对冷却塔进行清洗处理，（冷却塔内的散热填料、塔身及）对补水系统中的各个阀门是否能正常工作，（开、关性能是否满足要求）、散热效率是否正常。	系统启动前
9	系统运行中每月对冷却塔散热风扇运行是否平稳，风量是否满足散热要求，电流是否正常	每月
10	每月检查系统中的水泵运行是否平稳、有无异响、不得有过大泌及流水现象的发生，否则应当立即更换水密封环。	每月
11	每季度用兆欧表检查水泵电动机绝缘，必须保证达到铭牌标示的绝缘等级，否则应当停机检修处理。	每季
注：水系统每月必须进行分阶段巡检
四	中央空调空气系统
1	每月检查风量调节阀、防火调节阀是否有转动不灵、弹簧失灵的现象；如有及时处理	每月
2	系统启动前检测防火阀在极限温度时，防火阀动作是否延时或失灵的现象；	系统启动前
3	系统启动前检测消声器消声材料有无脱落、松动现象，消声效果有无降低；保温绝热材料有无损坏，风口是否洁净。	系统启动前
4	系统启动前定期检查风系统送回风管有无变形、堵塞	系统启动前
5	系统运行中检查风系统送回风管振动噪声是否有增大的现象
6	配备送回风口、风阀配件等耗材以便出现问题时能得到及时的处理
7	每季度应对整个风系统中的过滤网进行检查清洗（消水清洗），如有损坏立马更换	每季度一次
五	中央空调电气系统
1	系统启动前检查空调配电箱、控制柜是否处于正常状态	系统启动前
2	系统启动前除尘并更换相关所需更换的元器件；	系统启动前
3	系统启动前检查电线电缆与设备的连接，并进行绝缘测试；	系统启动前
4	系统运行中每月定期进行电气系统的检查与维护；	每月
5	对风机盘管温控器的定时检查，线路有否松动、脱落，测温传输线是否完好。

九、巡查记录模板

重庆市第五人民医院门诊楼中央空调每月巡查记录

日期：年月日

序号

检查内容

检查运行情况

处理内容

处理结果

备注

正常

异常

未运行

检查主机运行状态是否完好

检查主机运行电流值

检查主机控制柜运行是否正常

检查热水泵运行状态是否完好

检查冷冻水泵运行状态是否完好

检查冷却水泵运行状态是否完好

检查水泵密封性是否完整

检查冷却塔电机运行情况

检查冷却塔集水盘

检查冷却塔电机电机皮带是否完好

检查水系统管道阀门密封是否完好

检查水系统管道泄水阀是否完好

检查风、水系统电气控制柜

检查盘管风机运行状态

检查新风机组运行状态

其他检查情况

新风机组

填表说明：
1、检查人员每月30日下午进行月检，真实记录系统运行检查情况，并在备注栏记录数据。如有发生异常情况，立即解决，消灭故障隐患。
2、为了设备的正常运行，请贵院相关负责人给予监督，并给予签字确认。

乙方巡查人：

业主签字：

重庆市第五人民医院外科楼中央空调每月巡查记录

日期：年月日

序号

检查内容

检查运行情况

处理内容

处理结果

备注

正常

异常

未运行

检查主机运行状态是否完好

检查主机运行电流值

检查主机控制柜运行是否正常

检查热水泵运行状态是否完好

检查冷冻水泵运行状态是否完好

检查冷却水泵运行状态是否完好

检查水泵密封性是否完整

检查冷却塔电机运行情况

检查冷却塔集水盘

检查冷却塔电机电机皮带是否完好

检查水系统管道阀门密封是否完好

检查水系统管道泄水阀是否完好

检查风、水系统电气控制柜

检查板式换热器运行状态

检查盘管风机运行状态

检查新风机组运行状态

其他检查情况

新风机组

乙方巡查人：

业主签字：

重庆市第五人民医院行政楼中央空调每月巡查记录

日期：年月日

序号

检查内容

检查运行情况

处理内容

处理结果

备注

正常

异常

未运行

检查主机运行状态是否完好

检查主机运行电流值

检查主机控制柜运行是否正常

检查水泵运行状态是否完好

检查水泵密封性是否完整

检查水系统管道阀门密封是否完好

检查水系统管道泄水阀是否完好

检查风、水系统电气控制柜

检查盘管风机运行状态

检查新风机组运行状态

其他检查情况

新风机组

乙方巡查人：

业主签字：

重庆市第五人民医院放射治疗中心楼中央空调每月巡查记录

日期：年月日

序号

检查内容

检查运行情况

处理内容

处理结果

备注

正常

异常

未运行

检查主机运行状态是否完好

检查主机运行电流值

检查主机控制柜运行是否正常

检查热水泵运行状态是否完好

检查冷冻水泵运行状态是否完好

检查冷却水泵运行状态是否完好

检查水泵密封性是否完整

检查冷却塔电机运行情况

检查冷却塔集水盘

检查冷却塔电机电机皮带是否完好

检查水系统管道阀门密封是否完好

检查水系统管道泄水阀是否完好

检查风、水系统电气控制柜

检查板式换热器运行状态

检查盘管风机运行状态

检查新风机组运行状态

其他检查情况

新风机组

乙方巡查人：

业主签字：

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需求文件：重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。
预算金额： 364853.0
服务地址：重庆市市辖区南岸区
发布时间：2021-03-05 10:20:20
报名截止时间： 2021-03-12 15:00:00
采购编号：a32aca9fead34f2a8d244ca902f442f7
采购人信息：重庆市第五人民医院
供应商资格：三、磋商资格磋商供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件。（一）基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1、供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程二级及以上资质等内容（提供证书复印件加盖供应商公章）。2、具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖供应商公章）。3、若供应商为外地企业，须在重庆市内有稳定售后服务机构：①供应商在渝设立售后服务机构的，须提供在渝工商注册证明；②供应商授权在重庆市的服务机构的，须提供授权书或服务协议，并提供被授权机构的在渝工商注册证明且被授权机构的营业范围能承接本项目的售后服务要求。
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。
********" target="_blank">详情查看:https://www.chinazhyc.com/detailsDemand?id=********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 保养中央空调维护医院

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