文成电信百丈际局房一楼部分门面房和二楼部分房产公开招租项目（项目编号：CITCC-ZJ21CT*******）招租人为中国电信股份有限公司文成分公司。招租代理机构为中国通信建设集团有限公司。本项目具备招租条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。

1.项目概况与招租内容

1.1项目概况及招租内容

本次拟出租文成电信百丈际局房一楼部分门面房和二楼部分房产，房屋坐落于文成县百丈漈镇百丈漈路，房产证号：文成县房权证百丈漈镇字第P-00164号，出租面积190平方米。起始年租金为80000元。房屋情况如下：

1.2分包划分情况：本项目不划分标包。

1.3租赁期限：2年,租金按年支付。

1.4 押金：无。

1.5 物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳，不纳入租金中。

1.6装修期：无。

1.7承租单位须自行到相关部门办理相关手续及承担相应费用。

1.8 严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。房屋出租给非电信部门时，出租部位不应与电信机房在同一防火分区内。出租房屋的用电、用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。

1.9本项目设置起始租金，起始年租金为80000元，供应商年租金低于起始年租金的，其应答将被否决。

********5">2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求

2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。供应商应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目询价。

2.1.3 本次询价不接受联合体应答。

2.2供应商不得存在下列情形之一

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内骗取中租情形的；

（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7） 在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.询价文件获取

3.1获取时间：2021年3月15日至2021年3月18日（北京时间，下同）。

3.2获取方式：凡有意参加者，①单位介绍信或营业执照盖章扫描件、②经办人的身份证复印件、③文件资料费汇款凭证，共3项资料于询价文件获取截止时间前发送至采购代理机构联系人邮箱（刘文彬 liuwenbin.zgtj@chinaccs.cn（电话：133*****341））购买询价文件。

3.3询价文件每套售价300元，售后不退。

3.4资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+ ZJ21CT*******”）：

户名：中国通信建设集团有限公司

账号：****************562

开户行：广发银行北京分行营业部

3.5询价文件原则上不提供邮寄，如供应商有特殊原因要求采用邮寄方式购买询价文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由供应商自行承担。

4.应答文件的递交

4.1应答文件递交方式：纸质递交 。

4.2应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2021年3月22日14时30分。

4.3应答文件递交地点：中国电信股份有限公司温州分公司604会议室（温州市市府路517号）。

4.4本次项目将于上述同一时间、地点进行唱价。

4.5出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.5.2未按照本公告要求获得本项目询价文件的；

4.5.3询价文件规定的其他情形。

5.供应商注册

5.1供应商须在购买询价文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

5.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

6.发布公告的媒介

本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招租人：中国电信股份有限公司文成分公司

招租代理机构：中国通信建设集团有限公司

2021年3月15日