报建编号：****************, ****************
招标备案号：********112035
设计招标公告
津建交市设计[2013]0429 1、 招标条件
　　本招标项目 陆家嘴广场（小伙巷项目公建）、陆家嘴商务大酒店 已由 天津市发展和改革委员会 以 津发改许可[2009]260号、津发改许可[2009]334号 批准建设，项目建设单位为 天津陆津房地产开发有限公司 ，建设资金为 ********00 元，项目已具备招标条件， 天津万泽建设工程咨询有限公司 受 天津陆津房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的设计进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围 2.1 项目概况：陆家嘴广场（小伙巷项目公建）及陆家嘴商务大酒店，总建筑面积509342平方米，立项总投资380500万元，其中陆家嘴广场（小伙巷项目公建）地上建筑面积290744平方米，地下建筑面积169929平方米。其中写字楼189146平方米，商业100500平方米，配套公建1098平方米。陆家嘴商务大酒店总建筑面积48669平方米,立项中精装修总投资为500万元。
2.2 工程建设地点：天津市红桥区
2.3 标段划分与招标范围：
一标段：陆家嘴广场（小伙巷项目公建）、陆家嘴商务大酒店精装修，本次投资额约500万元，总装修面积约73000平方米，其中包括陆家嘴广场（小伙巷项目公建）两幢办公楼约28000平方米，商场约25000平方米（不含地下室），地下室商业区3000平方米，酒店约17000平方米。其中办公楼为框筒结构、地上最大层数38层，高度182米；酒店为框剪结构、地上最大层数21层，高度86.3米；商场为框架结构、地上最大层数7层，高度为49.8米；地下室为整体地下室，共4 层。最大单体面积：290744平方米，最大单体跨度：24米。本次装修设计相当于2、3星级饭店标准。本次招标方法为：概念性方案招标，中标单位完成本工程方案设计、初步设计及施工图设计
2.4 工期要求：2013年05月16日 至 2013年09月15日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质： 设计综合类甲级或建筑行业甲级或建筑装饰工程设计专项乙级及以上或建筑行业建筑工程专业甲级 , 本标段 不接受 联合体投标。
3.2 联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
3.3 非本市注册的投标人在报名时应提供进津备案通知书。

4、 投标报名方式 凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：
4.1 投标人可通过天津市建设工程信息网网上报名。
4.2 投标人不能通过天津建设工程信息网报名时,可携带 本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本（原件）、进津备案通知书、经办人授权委托书及本人身份证（原件及复印件并加盖公章)。（如果联合体报名，请携带联合体协议） 到 天津市河东区红星路79号市行政许可中心二楼82号窗口报名。
4.3 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。

5、 公告发布与投标报名截止时间5.1 本招标项目的报名截止时间为：2013年04月17日16时00分（北京时间）。
5.2 招标公告发布时间：2013 年 4 月 11 日 至 2013 年 4 月 17 日（16:00）

6、 招标文件的获取6.1 凡投标报名的投标人，请于2013年04月11日至2013年04月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 时 30 分 至 11 时 30 分，下午 13 时 0 分 至 17 时 0 分（北京时间），持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）和单位介绍信，前往 天津市南开区南大道218-222号宝龙湾底商 获取招标文件。
6.2 招标文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。图纸押金人民币 0元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。
6.3 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币200元。招标人在收到投标报名确认函（原件）、企业营业执照副本（复印件盖公章）、资质等级证书副本（复印件盖公章）和单位介绍信（原件），以及邮购款（含手续费）后3 日内寄送。

项目建设单位：天津陆津房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：李晋昭(印鉴)
办公地址：天津市红桥区芥园道东端北侧泉春里4-3-1403号
邮政编码：300101联系人：夏莲萍电话：********
传　　真：********
项目代建单位：(公章)
法定代表人：(印鉴)
办公地址：
邮政编码：联系人：电话：
传　　真：
招标代理机构：天津万泽建设工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王进红(印鉴)
办公地址：天津市南开区南大道218-222号宝龙湾底商
邮政编码：300101联系人：冯兆艳电话：********
传　　真：********