郑公共资源产权（告）字[2021]005号

受郑州市军队离退休干部第九休养所委托，经郑州市财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

标的一：郑州市二七区兴华北街17-2号，使用面积50平方米，房屋为军产无产权证号；

标的二：郑州市二七区兴华北街17-3号，使用面积30平方米，房屋为军产无产权证号；

标的三：郑州市二七区兴华北街17-4号，使用面积28平方米，房屋为军产无产权证号。

2.挂牌价格

本次标的挂牌总价格为人民币16.20万元/年。

标的一挂牌价格为人民币7.50万元/年；

标的二挂牌价格为人民币4.50万元/年；

标的三挂牌价格为人民币4.20万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经郑州市军队离退休干部第九休养所领导班子会议研究通过，并经郑州市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经河南德兴资产评估事务所评估，评估基准日为2020年9月24日，评估总价格为人民币16.20万元/年（其中，标的一:7.50万元/年；标的二：4.50万元/年；标的三：4.20万元/年）。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市财政局备案，备案号：郑财资评备［2020］第23号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年；

2.交款方式：上缴财政指定收款专户，租金每年递增3%；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.其他事项：所有标的不具备排烟、排水、燃气改造条件，根据街道办及部队对该区域及房屋的相关要求，租户不能从事餐饮、宠物收养救治、美容美发等存在重油烟油污及高噪音行业；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2021年3月16日至2021年3月30日；

2.标的展示期：2021年3月25日至26日,如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2021年3月31日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2021年3月30日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币5.00万元，标的二保证金为人民币3.00万元，标的三保证金为人民币3.00万元。交纳截止时间为2021年3月30日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还给受让方；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）产权网上交易大厅《郑州市军队离退休干部第九休养所房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：王先生； 联系电话：****-********；

报名地址：郑州市中原西路政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：余老师； 联系电话：186*****889；

标的展示地点：郑州市兴华北街17号 郑州市军干九所；

注册、报名技术咨询电话：****-********。

2021年3月16日