投标报名表重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心：我公司已从重庆市政府采购网下载招标文件电子稿，并将按照招标文件规定的有效时间内参与投标。标书费及投标保证金将于谈判文件发售截止时间前缴清。 项目编号项目名称投报合同包号投标人全称联系人联系电话传真手机请如实填写本表，并在招标文件发售截止时间前送达九龙坡区公共资源综合交易中心。报名需携带提供经年审的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》、建筑装饰装修工程专业承包三级及以上（含三级）、安全施工许可证资质等资料的原件及复印件（盖鲜章）。＊报名表请加盖鲜章。竞争性谈判文件项目名称：重庆市九龙坡区杨家坪街道装修工程竞争性谈判采购项目编号：13B0008九龙坡区公共资源综合交易中心 制二0一三年四月目 录第一篇竞标须知前附表…………………………………………………4第二篇竞争性谈判须知…………………………………………………6一、谈判费用……………………………………………………………6二、谈判须知……………………………………………………………6三、竞争性谈判文件……………………………………………………6四、谈判要求……………………………………………………………7五、投标书内容…………………………………………………………7六、谈判保证金…………………………………………………………8七、竞标报价……………………………………………………………8八、无效谈判……………………………………………………………9九、谈判程序及方法……………………………………………………9十、定标办法……………………………………………………………11十一、定标原则…………………………………………………………11十二、成交通知…………………………………………………………11 第三篇装修工程施工说明及工程量……………………………………12第四篇商务要求……………………………………………………………17第五篇合同主要条款（参照）……………………………………………19第六篇谈判文件部分格式…………………………………………………22第一篇 竞标须知前附表条款号内容说明与要求1工程名称重庆市杨家坪街道装修工程2限价（人民币640000元3装修地点杨家坪街道劳动&社会保障服务大厅4承包方式综合总价包干5质量标准达到国家现行规范及验收合格标准6工期要求合同签订之日起75日内完成7工程范围详见谈判文件8竞标人资质要求建筑装饰装修工程专业承包三级及以上（含三级）、安全施工许可证9竞标有限期90天10工本费、保证金数额1、招标文件售价：人民币200元（售后不退）投标保证金：人民币6000元2、户名：重庆市九龙坡区财政国库支付中心3、开户行：中国建设银行重庆市分行西郊分理处4、帐号：5000 1034 1000 5020 2279（保证金） 5000 1034 1000 5000 5086—********1（工本费）注：a、投标保证金、工本费通过现金存款单存入中国建设银行重庆市分行西郊分理处。b、投标时出示投标保证金银行进账单，并携带单位基本账户开户许可证复印件和投标保证金、工本费进账单复印件c、超过投标截止时间递交标书或未出示投标保证金进账单的，九龙坡区公共资源综合交易中心可以拒绝接受其投标文件。11踏勘现场及答疑由竞标人自行与业主联系12竞标文件份数1份正本，2份副本13招标文件发售时间及地点1、2013年4月15日－2013年 4月17日17:30（报名合格后网上直接下载）2、报名地点：重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心交易二部14联系人1、交易中心联系人： 唐霄竹 2、交易中心电话：（023）********3、交易中心地址：重庆市九龙坡区杨家坪西郊三村1号9幢1-1（社保局旁）14竞标时间1、投标文件递交起止时间：2013年4月18日14：00-14：30时(北京时间)2、投标文件递交地点：重庆市九龙坡区公共资源综合交易大厅接件台3、开标时间：2013年4月18日14:304、开标地点：重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心开标室15其他1、本项目不接受电话或传真报名、须带上报名表及相关资质原件、复印件盖鲜章参与报名。2、谈判文件的电子文件获取地址为重庆市政府采购网和九龙坡区公共资源综合交易网。3、如谈判文件有补充文件发放，其发布地址为上述同一地址，请相关单位自行下载。4、现场踏勘招标单位不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘察，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘察中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘察过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。第二篇 竞争性谈判须知一、谈判费用参与谈判的供应商应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、谈判资质合格的竞标人应符合下列条件：l、具有独立承担民事责任的能力、投标企业注册资金不少于100万元（含100万元）；2、投标人必须处于正常经营状态。3、在经营活动中没有重大经济违法记录；4、投标人必须具备的其它条件：(1) 有效工商营业执照（副本）、有效的工商《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(包括国税和地税)、建筑装饰装修工程专业承包三级及以上（含三级）、安全施工许可证。（2）供应商报名时提供资质原件、复印件（复印件需加盖鲜章）。三、竞争性谈判文件1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请函、谈判内容、发包人提供的竞争性谈判须知、商务要求、合同主要条款、谈判文件格式七部分组成。2、公共资源综合交易中心所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。3、为使谈判人有足够的时间按谈判文件的要求编写谈判文件，公共资源综合交易中心可自行决定推迟谈判截止日期，并在“重庆市九龙坡区公共资源综合交易网（http://www.cqjlpggzyzhjy.gov.cn）”和“重庆市政府采购网”上发出更正公告通知所有取得谈判文件的竞标人。四、谈判要求1、竞标人提交的谈判文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。投标竞标书一式三份，正本一份，副本二份（正本应有资质文件复印件，其他同副本）。投标竞标书应有法定代表人或授权代表签名，加盖公章。2、参与人数各个竞标人派1－2名代表参与谈判，至少1人应是法人代表或法人代表授权代表。五、竞标书内容包括：（建议按此顺序）（一）投标书一(报价部分)包括:A 竞标函（附格式）B投标报价一览表（项目、单价、总价、质保期、完成时间。价格含前期装修勘测设计费2万元、安装、运输等包干费用）。C预算报价明细表（按施工预算书顺序报价，漏项项目自行测算报价，包含完成该工程项目的前期装修勘测设计费2万元、直接费、间接费、技术处理措施费、利润、税金、材料、施工、安全设施、运输、垃圾清理、施工水电费、验收等产生的所有费用；材料报价中应说明品牌、产地、型号、等级、单价、数量等方面）D谈判工程与竞标工程商务条款差异表。（附格式）（二）投标书二(技术部分)A 施工进度表； B分项的施工工艺说明C 详细商务内容；（工期、质保期、售后服务详细措施）D谈判工程与竞标工程技术规格差异表。（附格式）E 投标人所提供的优惠承诺条款；F 其他需要说明或提供的资料。（三）资格证明文件包括:A 企业法人营业执照副本复印件B 税务（国税、地税）登记证副本复印件C 组织机构代码证副本复印件D建筑装修装饰工程专业承包叁级（含叁级）以上的施工资质证书复印件E安全施工许可证复印件F 法定代表人身份证明（附格式）G法定代表人授权委托书（附格式）投标人投标时须带副本原件查验；投标人必须提交资格证明文件A-G规定的资料,否则,投标文件将因未实质响应招标文件而被拒绝； 2、提交谈判竞标文件的份数和签署（1）谈判竞标文件正本一份，副本二份。（2）谈判竞标文件应由谈判法人代表或其授权代表签字。谈判货物明细表及售后服务内容表均应由法人代表或其授权代表签名并盖公章。3、谈判竞标文件的递交（1）谈判竞标文件的密封与标记谈判竞标文件的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人代表授权代表签字。六、谈判保证金：（1）未成交人的谈判保证金，在谈判结果通知发出后3日内无息予以退还。（2）发生以下情况之一者，谈判保证金不予退还。Ａ、竞标人在谈判截止日期后签订合同前撤回其谈判。Ｂ、竞标人拒绝按成交状态签订政府采购合同（即不按成交时规定的技术条件、供货范围、服务条款和价格等签订合同）；竞标人被通知成交后，撤除竞标或放弃成交的。Ｃ、竞标人不能按竞标文件要求的时间、质量、服务要求等履行合同的。（3）成交人的谈判保证金在签订合同前将自动转为履约保证金，当项目完成，经验收合格后无息予以退还。七、竞标报价1、本工程项目的竞标报价采用综合总价包干的方式。2、本次竞标报价是包含施工过程风险的报价，成包人在施工过程所需的施工风险处理费用及不可预见费用在竞标报价中已包含，承包人在施工过程造成附近建筑物、构建物及现场完成的构件破坏，需要恢复得费用由承包人承担。3、施工期间要承包人及时与其他单位做好施工配合工作，配合所需的相关费用需综合考虑在竞标报价中。八、无效谈判7.1发生以下情况之一者，视为无效谈判： （1）无法人授权书；授权书无企业法定代表人签字和加盖公章的或没有企业法定代表人印鉴和加盖公章的；授权书无被授权代表签字的。 （2）超出营业范围竞标的。（3）工商营业执照、组织机构代码证及税务登记证失效的。（4）无建筑装修装饰工程专业承包叁级（含叁级）以上证书的。(5) 无安全施工许可证的（6）竞标文件附有业主不能接受的条件，竞标文件内容不全，竞标文件字迹模糊导致辨认不清而影响谈判定标的。（7）后一轮的报价高于前一轮报价的。（8）竞标文件没有在实质上响应谈判文件。（9）谈判文件规定的其他情况。7.2竞标特别条款：根据相关法律法规规定，竞标人有下列情形之一的，处以政府采购项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （1）提供虚假材料谋取成交的； （2）采取不正当手段诋毁、排挤其他竞标人的； （3）与采购单位、其他竞标人恶意串通的； （4）向采购单位行贿或者提供其他不正当利益的； （5）在采购过程中与采购单位进行协商谈判、不按照谈判文件和成交供应商的竞标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的； （6）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。 九、谈判程序及方法1、采购方组织的谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。竞标人须有法人或法人授权代表参加。2、竞争性谈判以分类抽签的形式确定谈判顺序，由采购方组织的谈判小组分别与各竞标人进行谈判。3、谈判委员会所有成员集中与单一供应商进行一轮谈判。谈判内容包括价格、技术规格、商务要求、合同草案、验收标准等。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。4、初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。所有竞标人根据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及做出相关的书面承诺，并报出最佳服务和最后报价。5、所有竞标人在谈判时做出的所有书面承诺须由竞标人法人授权代表签字并盖手印。6、谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的竞标人在规定的时间内书面提出由竞标人法人授权代表签字并盖手印的最后报价及有关承诺（填写《最后报价表》），并据此确定成交供应商。超出规定时间没有进行最后报价的竞标人，视为放弃最后报价，以其前一次报价为准。最后报价或前次报价应当当场宣布，并由谈判小组签字确认中标结果。十、定标办法1. 资格性审查和符合性审查。根据《谈判文件》的要求和规定，谈判小组首先对各竞标人的竞标文件进行初审。初审分资格性审查和符合性审查：资格性审查是依据法律法规和谈判文件的规定，对资格文件等进行审查，以确定竞标人是否具备竞标资格；符合性检查是对技术文件进行审查，从技术文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定竞标人是否对谈判文件的实质性要求做出响应。.澄清有关问题为了有助于对竞标文件进行审查、评估和比较，谈判小组可以对竞标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容向竞标人质疑，要求竞标人做出必要的澄清、说明或补正。竞标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字，并不得超出竞标文件的范围或者改变竞标文件的实质性内容。书面承诺为其竞标文件的组成部分。2.在“资格性与符合性”审查后，对 “技术文件”进行评审。谈判小组专家对投标文件商务内容包括工期、质保期等内容进行比较与评价。十一、定标原则1、本项目采用最低评标价法进行评审，评审办法如下：谈判小组根据完全满足采购的技术、质量、施工、商务和服务的需求且评审价最低的原则确定成交供应商；若出现评审价格相同的情况，则优惠承诺更优者成为本次谈判的成交供应商。2、评审依据：评审的依据为竞标文件（含有效的补充文件），谈判小组判断竞标文件对竞争性谈判文件的响应仅基于竞标文件本身而不靠外部证据。3、出现以下情况之一的，作为采购失败处理，应重新组织采购：（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）因不可抗力导致重大变故，采购任务取消的。十二、成交通知1、成交结果在重庆市政府采购网公示期（三个工作日）满后，如无任何异议，区公共资源综合交易中心将发出成交通知, 成交通知一经发出即发生法律效力。2、公共资源综合交易中心在发出《中标通知书》的同时通知未成交的竞标人。3、《中标通知书》和履约保证金的办理票据将作为签订合同的依据。4、谈判文件、成交人的竞标文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据，所签订的合同不得对谈判文件和成交人的竞标文件作实质性修改。十三、本谈判需知未尽事宜及解释权属于重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心。第四篇装修工程施工说明及工程量劳动&社会保障服务大厅装修工程设计说明一、工程概况工程地点：九龙坡区杨家坪街道装修面积：室内面积约537.7平方米；工程内容：杨家坪街道劳动&社会保障服务大厅室内天棚、地面、墙面装修工程二、设计主要依据本项目甲方对本工程装饰装修方案设计的意见；与本装饰装修工程相关的建筑设计规范；装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准。三、所持用的有关规范标准（1）《建筑制图标准》（GB/T50103-2001）（2）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（3）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）（4）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）（5）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）注：国家规范和相关规定不断修改、更新，设计和施工一定要按最新版本执行。四、施工图纸说明（一） 地面工程1.地面水泥沙浆找平层水泥砂浆强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积配合比不应小于1：3。2.地砖面层：地面采用600*600、800*800浅色玻化古砖，卫生间部分采用300*300防滑砖。所采用地砖的品种规格及物理性能符合国家标准及设计要求，外观颜色一致，表面平整、边角整齐，无裂纹、缺棱掉角等明显缺陷。作业前，室内标高控制线应校核无误，地面内的各种管线及穿过楼板的套管已安装完毕，管洞堵塞密实并办理完隐检手续。并根据设计要求，结合现场尺寸，进行排砖设计，绘制施工大样图。铺贴采用干硬性砂浆配合比为1：2.5。地砖切割应掌握好尺寸，避免造成地漏、管根等处套割不规矩、不美观。严禁在已铺贴好的地面上调配油漆、拌合砂浆。梯子、脚手架、压力案等不得直接放在地砖面层上。油漆、涂料施工时应对面层进行覆盖保护。（二）墙面工程1.墙面白色乳胶漆基层应干燥，含水率不大于10%。施工环境应保持清洁、通风、无尘埃，作业面环境温度应在5-35℃。基层处理时不同材质、接缝处应进行防裂处理，然后用石膏将基层磕碰坑尘、缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，并将浮尘扫净。混凝土或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆后满刮腻子三遍，并应对凸出部位实施打磨处理。刷涂料时应注意不得漏刷，并保持涂料的稠度，不可加水过多，防止因漆膜薄造成透底。刷涂时应上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，不可使间隔时间拖长，防止涂饰面接槎明显。同时排笔蘸涂料量应适当，多理多顺防刷纹过大。涂刷带颜色的涂料时，保证独立面每遍用同一批涂料，一次用完，确保颜色一致。2.服务大厅部分墙面采用400×800浅色玻化砖粘贴，柱子采用米黄色石材干挂。3.服务台背景墙面采用铝型材结合蓝色钢化玻璃做成墙面隔断。4.部分墙体采用轻钢龙骨石膏板隔墙。（三）顶棚工程1.顶棚的造型和材料的选用满足空间的装饰效果和使用功能的要求，灯具、检修孔等设施的位置，施工中应与各专业工种协调配合。材料及构造措施安全可靠。具体构造做法参照国家建筑设计标准图集《内装修－室内吊顶》（03J502－2）。轻钢龙骨石膏板吊顶参照重庆市推荐建筑标准设计《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶》施工。2.顶棚设计满足各专业设计要求。如顶棚材料选用石膏板吊顶、主次轻钢龙骨布置、各类灯具、修孔等，在顶棚施工时各专业应密切配合，协调统一，详见顶棚综合平面图。3.顶棚石膏板宜采用9.5MM纸面石膏板，重型吊顶或顶棚上吊挂重型设备时，安全度应做结构验算。 4.设置便于人员进入的开口或便于开启的顶棚入口。5.整体无缝的轻钢龙骨石膏板吊顶应采取可靠的防开裂措施：保证轻钢龙骨吊顶承重体系的整体刚度。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。吊杆间距与主龙骨间距不应大于1000mm，遇到大设备或风管时，应附加角钢扁担，在角钢扁担上设置吊杆。使用专用接缝用嵌缝膏和盖缝带，确保石膏板接缝质量。吊顶面积大于100㎡时，应设置温度变形缝，留缝宽度约8～10mm，用颜色相近的弹性腻子嵌缝，或留明缝。也可利用吊顶造型，巧妙地利用吊顶板块、窗帘盒等的边沿作为自由端解决吊顶的温度变形问题。劳动&社会保障服务大厅办公室改造工程设计说明一、工程概况工程地点：九龙坡区杨家坪街道装修面积：室内面积约309.6平方米；工程内容：杨家坪街道劳动&社会保障服务大厅办公室室内改造地面、墙体、天棚、电路等。二、设计主要依据本项目甲方对本室内工程改造方案设计的意见；与本室内改造工程相关的建筑设计规范；室内改造工程设计应执行的主要规范、标准。三、所持用的有关规范标准（1）《建筑制图标准》（GB/T50103-2001）（2）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（3）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）（4）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）（5）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）注：国家规范和相关规定不断修改、更新，设计和施工一定要按最新版本执行。四、施工图纸说明（一） 地面工程地砖面层：采用跟原地面颜色、材质和规格型号都相同的玻化砖修补地面柜台拆除后破损的部分及地面需要更换的部分。所采用地砖的品种规格及物理性能符合国家标准及设计要求，外观颜色一致，表面平整、边角整齐，无裂纹、缺棱掉角等明显缺陷。作业前，室内标高控制线应校核无误，地面内的各种管线及穿过楼板的套管已安装完毕，管洞堵塞密实并办理完隐检手续。并根据设计要求，结合现场尺寸，进行排砖设计，绘制施工大样图。铺贴采用干硬性砂浆配合比为1：2.5。地砖切割应掌握好尺寸，避免造成切割不规矩、不美观。严禁在已铺贴好的地面上调配油漆、拌合砂浆。梯子、脚手架、压力案等不得直接放在地砖面层上。油漆、涂料施工时应对面层进行覆盖保护。 （二）墙面工程 1.墙面白色乳胶漆基层应干燥，含水率不大于10%。施工环境应保持清洁、通风、无尘埃，作业面环境温度应在5-35℃。基层处理时不同材质、接缝处应进行防裂处理，然后用石膏将基层磕碰坑尘、缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，并将浮尘扫净。混凝土或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆后满刮腻子三遍，并应对凸出部位实施打磨处理。刷涂料时应注意不得漏刷，并保持涂料的稠度，不可加水过多，防止因漆膜薄造成透底。刷涂时应上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，不可使间隔时间拖长，防止涂饰面接槎明显。同时排笔蘸涂料量应适当，多理多顺防刷纹过大。2.柱子采用芝麻灰石材干挂修补原来的柱面破损部分。3.门采用美心钢木套装门。4.墙体采用轻钢龙骨石膏板隔墙。（三）顶棚工程1.顶棚的造型和材料的选用满足空间的装饰效果和使用功能的要求，灯具、检修孔等设施的位置，施工中应与各专业工种协调配合。材料及构造措施安全可靠。具体构造做法参照国家建筑设计标准图集《内装修－室内吊顶》（03J502－2）。轻钢龙骨石膏板吊顶参照重庆市推荐建筑标准设计《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶》施工。2.顶棚设计满足各专业设计要求。如顶棚材料选用石膏板吊顶、主次轻钢龙骨布置、各类灯具、修孔等，在顶棚施工时各专业应密切配合，协调统一，详见顶棚综合平面图。3.顶棚石膏板宜采用9.5MM纸面石膏板，重型吊顶或顶棚上吊挂重型设备时，安全度应做结构验算。 4.设置便于人员进入的开口或便于开启的顶棚入口。5.整体无缝的轻钢龙骨石膏板吊顶应采取可靠的防开裂措施：保证轻钢龙骨吊顶承重体系的整体刚度。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。吊杆间距与主龙骨间距不应大于1000mm，遇到大设备或风管时，应附加角钢扁担，在角钢扁担上设置吊杆。使用专用接缝用嵌缝膏和盖缝带，确保石膏板接缝质量。吊顶面积大于100㎡时，应设置温度变形缝，留缝宽度约8～10mm，用颜色相近的弹性腻子嵌缝，或留明缝。也可利用吊顶造型，巧妙地利用吊顶板块、窗帘盒等的边沿作为自由端解决吊顶的温度变形问题。五、工程量清单 详见附件六、施工图 详见附件第四篇 商务要求一、竣工时间1．工期要求：合同签订后75日内2.工程地点：九龙坡区杨家坪街道指定地点二、付款方式及期限：工程验收合格后支付工程款95%，余款5%为工程质保金，质保期满后无质量问题付出。三、验收1.验收单位：由采购人组织联合验收。2．验收：工程质量必须达到国家现行质量验收合格标准。3.验收解决：买方对服务质量提出异议要求检验或检测的：结果为合格的，费用由买方承担。结果为不合格或达不到本条标准的，其费用由卖方承担。四、质保期1.施工方应当在施工前将施工组织方案、施工图等交采购人留存。2.本工程的质量保修期为2年。五、不可抗力1.如一旦有构成不可抗力的事件发生，且签约方被认为无力履行全部或部分合同中规定的职责，签约方需以书面形式通知公共资源综合交易中心并告知有关细节，公共资源综合交易中心按相关办法办理。2.本条款中的不可抗力应解释为大自然、战争（无论是否公开宣战）、入侵、暴动、叛乱，或其它具有相似性质的事件。六、转让本工程不接受分包，卖方不得将合同的任何部分或卖方的任何权利，利益或责任转让，委派，许诺，安排给其他人。七、合同签定1.在成交取得中标通知书的10日内，供需双方签订采购合同，由于成交人原因不签订合同的，中标通知书自行失效。2.谈判文件、成交方的竞标文件及评审过程中的有关澄清文件均作为合同附件。3.其他未尽事宜，待成交后供需双方在不违背谈判文件和竞标文件及相关法律法规的前提下协商确定。八、商务条款的承诺本部分商务条款属于不可变更条款，竞标人在竞标时无需就本章所列条款做出具体的承诺，只要竞标人参与竞标即视为完全接受本章所列之商务条款。第五篇 合同主要条款（参照）一、定义1、需方是指通过竞争性谈判采购，接受合同工程及服务的机关、事业单位或团体组织。2、供方是指成交后提供合同工程和服务的法人、其他组织或自然人。3、合同是指由采购人和成交供应商按照竞争性谈判文件、补遗书和报价文件以及书面承诺的实质性内容，规范成要约和承诺，通过协商一致达成的书面协议。4、合同价格系指根据合同规定，在供方全面正确地履行合同义务时需方应支付给供方的款项。5、技术资料是指合同工程及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。6、合同工程是指供方根据合同所需供应的工程、服务等所有各种物品。二、合同标的1、合同标的包括谈判要求的所有内容。2、凡供方供应的货物应是全新的、无瑕疵的，达到竞争性谈判文件要求的。三、合同价格1、合同价格即合同总价。2、合同价格包含报价应包括完成该工程项目的直接费、间接费、技术处理措施费、利润、税金、材料、施工、安全设施、运输、垃圾清理、施工水电费、验收等产生的所有费用。因中标人自身原因造成漏报、少报皆由投标人自行承担责任，招标人不再补偿。四、付款1、本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。2、付款方式：工程验收合格后付清工程款95%，余款5%为工程质保金，质保期满后无质量问题付出。3、付款方法按竞争性谈判文件商务条款要求执行。五、交货方式、资料报送和查询1、合同货物的交货期、交货地点、运输方式皆按《竞争性谈判文件》的规定执行，运输方式由供需双方协商约定。2、合同期内乙方应就本次工程相关信息按照甲方要求向甲方报送相关资料。甲方有权对乙方实施的工程实施情况进行及时查询，并将查询需求向乙方提出，乙方应根据甲方的需求向甲方提供相关信息。六、检查验收1、施工方应依据现行工程质量标准及工程施工规范完成工程建设。2、工程验收根据工程质量检验标准，施工单位按规定程序和要求申报验收，验收的相关费用由施工单位负责。七、索赔1、施工方对完成的工程和服务与合同要求不符负有责任，并且需方已于规定质量保证期内提出索赔，供方应按需方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。（1）施工方同意招标人为完善工程质量的金额，以合同规定的同类货币，付给招标人。施工方负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用，或者供方重新组织符合需方要求的货物，并负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。（2）根据工程的疵劣和受损程度以及招标人遭受损失的金额，经双方同意降低工程造价。2、乙方必须按照合同约定如期完成工程，超过合同期限1天，应按每天合同总价款的1‰计算支付赔偿金。八、合同争议的解决1、当事人友好协商达成一致2、在60天内当事人协商不能达成协议的，依法向人民法院起诉。九、违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行或供需双方约定。十、合同生效及其它1、合同生效及其效力应符合《中华人民共和国合同法》有关规定。2、合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖合同专用章。3、合同所包括附件（竞争性谈判文件、谈判过程中的补充文件、成交供应商的报价文件及相关承诺文件），是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4、合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。5、本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》，由供需双方共同协商确定。第六篇、谈判文件部分格式一、竞标函九龙坡区公共资源综合交易中心：我方收到____________________________（谈判项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞标。1、愿意按照竞争性谈判文件中的要求，提供货物及相关售后服务。保证依据竞争性谈判文件要求和我公司竞标文件的承诺，向采购人提供全新的高质量产品和服务。报价总价为人民币大写：______________，人民币小写RMB：________________。2、我方现提交的谈判文件为：谈判文件正本壹份，副本贰份。3、如果我方竞标内容被接受，我方将履行谈判文件中规定的各项要求，按合同约定条款承担我方的责任。4、我方理解，竞标价格不是成交的唯一标准。5、我方保证按照竞争性谈判文件的规定格式交纳足额的谈判保证金。6、我方郑重承诺：一旦参加九龙坡区公共资源综合交易中心组织的此次竞标活动，将视为承认本竞争性谈判文书所有条款和谈判承诺的全部内容。7．若中标，我方将按照招标文件的具体规定与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货。如果在合同执行过程中，发现设备质量有问题我方一定尽快修复/重新更换，并承担相应的经济责任。8．在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按谈判文件和《中华人民共和国政府采购法》之规定给予惩罚，我方完全接受。9．若中标，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。10、本投标自开标之日起90天内有效。竞标人（公章）：法人代表或授权委托人（签字或盖章）：地址：电话： 传真：网址： 邮编：联系人：2013年月日二、工程预算表预算报价明细表序号项目单位数量主材/元辅材费人工费合计/元备 注　　　　　　　主 材（品牌）辅材投标人（公章）：法人授权代表（签字）：年月 日三、谈判工程与竞标工程技术规格差异表招标编号：项目名称：序号工程名称谈判工程主要参数竞标工程主要参数差异说明注：表格不够可以自行加页。应对技术标书中的所有条款进行逐一应答。四、谈判工程与竞标工程商务条款差异表招标编号： 项目名称：序号工程名称谈判工程商务要求竞标工程商务应答差异说明 五、法定代表人身份证明 （法定代表人姓名）在（竞标人单位名称）任（职务名称）职务，是 （竞标人单位名称）的法定代表人。特此证明。（竞标人全称） 年 月 日（公章）附：上述法定代表人住址：身份证号码： 电传：电子邮件：邮政编码： 六、法定代表人授权委托书项目名称： 日期：_______________致：九龙坡区公共资源综合交易中心___________________（竞标人名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址______________________________。 _________ （竞标人法定代表人姓名）特授权_________（被授权人姓名及身份证代码）代表我公司全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、合同及有关资料。我公司对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。被授权人签名：法定代表人签名：职务：职务：竞标人单位公章： 2013年月 日