1、镇江市学府置业有限责任公司的薛家湾地块景阳山庄拆迁安置房项目监理工程已经被镇江市发展与改革委员会批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

2、江苏省标定工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况：

（1） 工程地点：镇江市京口区

（2） 工程规模：建筑面积约17万平方米，建安造价约5亿元。

（3） 计划开、竣工时间：具体以建设单位开工令为准,工期共730日历天。

4、本招标工程共分 1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

施工图中桩基、土建、安装及其他附属工程施工建设全过程（含保修期）的监理。

5、申请人应当具备的主要资格条件

（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级资质且同时具备人民防空工程建设监理丙级及以上资质

（2）拟选派项目经理资质等级：国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；

（3）其他条件：

a、具有独立订立合同的能力；

b、本工程不接受联合体投标，投标单位不得用其他单位名称投标。如发现投标委托人使用其他单位名称投标或出借资质给其他单位人员投标将上报建设行政主管部门给予不良行为记录处罚，并承担给建设单位造成的损失。业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。

c、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

d、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

e、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

f、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；

g、投标企业及项目总监无行贿犯罪档案记录（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）；

h、符合法律、法规规定的其他条件；

6、请申请人于2013年4月19日17：30前登录http://222.186.125.129/zjhynew 报名，并至http://222.186.125.129/zjhynew下载预审文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统151*****651凌工（软件公司）。

7、每标段经资格预审合格的投标申请人全部参加投标（不得少于3家）。

8、投标申请人必须于参加资格预审前，按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上每标段划出投标保证金人民币壹拾陆万元至以下镇江市建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：****-********）。

户 名：镇江市建设工程交易中心

账 号：********136*****1187

开户行：中国建设银行股份有限公司镇江市港务局分理处

投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）。

以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。如有特殊情况，需经招投标监管部门备案

9、本工程采用“综合评分评估法”评标办法，本评标办法总分为100分，其中商务标54分，技术标44分，总监答辩2分。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。

一、商务标由监理取费和企业及项目总监理工程师信誉、业绩两部分组成。（54分）

1）监理取费（36分）。

监理费报价按照“发改价格［2007］第670号”文取费标准的得基本分26分。监理费报价与施工监理服务收费基准价相比，投标报价超过施工监理服务收费基准价的，招标人将认为其缺乏诚意竞争，该投标单位不得作为中标候选人，每下降1%加0.5分，最多加10分，不足按插入法计算。（暂按总造价5亿元计算监理费）。

本工程专业调整系数1.0、高程调整系数1.0、工程复杂程度调整系数1.0。

2）企业及项目总监理工程师信誉、业绩（18分）。

一般规定：

⑴.同类奖项均按最高奖项计分，不得重复和累计;

⑵.近3年内指：由投标截止之日至2010年1月1日止；

近2年内指：由投标截止之日至2011年1月1日止；

近1年内指：由投标截止之日至2012年1月1日止；

⑶.企业业绩：需提供合同原件（或中标通知书原件，类似工程指住宅或公寓楼工程）；

⑷.企业、总监信誉：以获奖证书、奖状、正式文件或政府部门的有效证明签署的日期为准；

⑸.所有获奖证书、奖状、正式文件均以原件或政府部门的有效证明为准，且获奖工程需为住宅或公寓楼工程。

分值计算：

⑴. 企业获市人民政府颁发的重合同守信用单位的得2分

⑵. 企业具备人民防空工程建设监理丙级资质的得1分，具备人民防空工程建设监理乙级及以上资质的得4分。

⑶. 企业近3年内获省辖市级先进监理企业的得1分；企业近3年内获省级优秀监理企业或省示范监理企业的得2分（以获奖文件或证书原件为准）

⑷. 企业监理的类似工程近3年内获省示范监理项目的得2分（类似工程指住宅或公寓楼工程）

⑸. 企业监理的类似工程（同上）近2年内获市级优质工程奖（如金山杯）的得1分，获省级及以上优质工程奖（如扬子杯）的得3分。

⑹. 总监同时具有人防监理工程师资格的得2分；

⑺．总监同时具有二级建造师资格的得1分；总监同时具有一级建造师资格的得3分

二、技术标由监理规划方案、现场监理机构人员素质、项目监理机构设置三部分组成（44分）

1）监理规划方案（22分）

⑴.质量控制措施 3分

⑵.进度控制措施 3分

⑶.造价控制措施 3分

⑷.合同管理、信息管理 1分

⑸.组织协调方法2分

⑹.现场文明施工和安全生产控制方案 3分

⑺.保修期监理方案1分

⑻.针对本工程施工质量重、难点的监理措施 4分

⑼.各项监理制度 2分

2）项目监理人员配备和监理机构设置（22分）

一般规定：

需提供现场监理人员上岗证书及相关资质证书原件。

分值计算:

⑴.项目监理人员的配置要满足本工程监理任务要求，监理人员配备齐整，上岗证书齐全,专业人员配套。（17分）

①主要监理人员中：土建、给排水、电气、暖通、建材制品、人防、造价专业齐全得7分，以上岗证书原件为准。7分

②主要监理人员中，土建、电气、暖通、建材制品专业人员具有国家注册监理工程师资质的，各加2分，以注册专业或所学专业为准。8分

③主要监理人员中有国家注册造价师资质的加2分，以造价师注册证原件为准。2分

⑵.项目监理机构设置 （5分）

①项目监理机构组织形式符合本工程项目的实际情况和监理工作需要，组织结构合理。

2分

②监理机构考核、管理制度健全。3分

三、总监答辩（2分）

1）若投标总监未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。

2）项目总监答辩：总监对评委所提出的相关问题进行回答。 2分

10、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

11、自2013年3月1日起，凡参加招投标活动的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加招投标活动。联系电话：****-******** ********

招标人地址： 招标代理机构地址：东吴路128号3楼

联系人：黄培 联系人：施红丽

电 话：189*****978 电 话：130*****595

传 真： 传 真：

邮 编： 邮 编：

要求本公告发布时间为2013年4月15日 至2013 年4月19日