江西省永丰县房屋建筑和市政基础设施工程施工招 标 文 件 招 标 项 目：永丰县潭城中学教师周转房工程 招 标 单 位：永丰县潭城中学 （章）法定代表人：陈道勇 （章）联系人： 帅先生 电话：139*****045编 制 时 间： 二O一三年四月十五日 投 标 须知第一节前附表工程名称永丰县潭城中学教师周转房工程建设地点永丰县潭城中学院内设计单位永丰县建筑设计院本项目投资约28万元工程规模二层/砖混，建筑面积约277.67㎡；承包方式包工包料质量要求合 格工期要求施工工期为150历天标段划分一个标段投标单位资质等级要求房屋建筑工程施工总承包三级及以上投标保证金（人民币）5000元整获取招标文件方式本工程招标文件等资料在吉安市公共资源交易网、永丰县人民政府网和永丰县公共资源交易网发布，投标人自行下载。现场踏勘方式自行踏勘地 点永丰县潭城中学招标答疑方式1、可采取无记名电子信箱方式（电子信箱：********82@qq.com）提出疑问。2、提出疑问截止时间：2013年4月20日下午5：00。3、招标人将于2013年4月21日下午5:00前在吉安市公共资源交易网、永丰县人民政府网和永丰县公共资源交易网发布答疑结果。投标文件份数技术标正本壹份，副本 叁份；商务标正本壹份，副本 叁份。投标文件递交1、受理单位：永丰县潭城中学2、截止时间：2013年4月23日下午4时30分3、受理地点：永丰县公共资源交易中心开　标　会时 间2013年4月23日下午4时30分地 点永丰县公共资源交易中心（新办公楼）资金来源/资金到位情况上级拨款/已到位招标文件资料费（人民币）壹佰元整第二节综合说明一、总则（一）工程概况：1、工程概况：建筑面积277.67㎡，结构形式：砖混建筑层次为二层; 2、招标范围：施工图纸所含范围，含节能（具体详见工程量清单）。 3、现场施工条件：（1）建设用地面积：/ ；（2）场地拆迁及平整情况：已平整 ；（3）施工用水、电： 已通；（4）有关勘探资料： 已勘探；（5）施工图纸设计和审查情况： 已审查；4、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省、市其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到 永丰县建设工程招标办监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。（二）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求[即具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质]。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照。（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。（3）建筑工程二级及以上注册建造师注册证书(含临时建造师证书)及其本人有效身份证；“五大员” （施工员、质检员、安全员、材料员、造价员）上岗证。（4）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人有效身份证。（5）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（6）投标保证金及招标文件资料费银行进帐凭证。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，按废标处理。3、本工程不接受任何形式的联合体投标。4、投标企业拟派的注册建造师（含临时建造师）有在建工程、注册建造师及“五大员”在行政监管部门受到停止参与投标资格处罚且尚在处罚期内（其执行效力涉及到永丰县），或者投标企业受到行政监管部门不良行为记录且尚在公告期内（其执行效力涉及到永丰县），不得参与本项目的投标。（三）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效期截止时限30天前确定中标人。（四）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。（六）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果于 2013 年 4 月 21 日在吉安市公共资源交易网、永丰县人民政府网、永丰公共资源交易网发布。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在吉安市公共资源交易网、永丰县人民政府网、永丰公共资源交易网予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的报价范围内全部工作内容的价格体现。其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：本工程采用固定价格报价。 投标报价即为中标价，中标价即为合同价。招标人约定工程风险包干系数为0%。招标控制价的工程风险包干费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价。投标人应考虑工程项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险包干费用，并按计价规定计取，列入投标报价中。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内的费用不得调整。投标人大于0%计取工程风险包干系数的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。 3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价（1）工程量清单计价 工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工程量子目和工程量一律以工程量清单为准。（2）招标控制价报价 招标人根据招标文件和工程量清单计价规定编制工程项目招标控制价。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在等于或小于招标控制价范围内自主编制投标报价。4、投标报价编制依据和要求：（1） 工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）标准和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）的通知》（赣建字[2009]3号）及2010《江西省建设工程计价管理办法》的规定。①土建部分执行： 2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》②装修部分执行：2004年《江西省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表》③安装部分执行：2004年《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》 ④取费部分执行： 2004年《江西省建筑安装工程费用定额》定额中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。在施工过程中，安全防护、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。（2）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材或设备单价进行评审比较。招标控制价编制参照附表一《需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表》的价格编制。评标委员会以该价格为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。 信息价缺项材料评标委员会参照下列约定价格进行比较与评审： 缺项材料评标委员会参照江西省建设工程造价管理局提供的价格信息及永丰县市价进行比较与评审。甲供设备与材料价格及暂定、暂估价（如果有）按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价，否则作废标处理。（3）材料暂定价的约定详见附表二（4）本工程按四类计取工程费用。（5）本工程采用 九夹板 模板；钢管 脚手架； 现场搅拌卵石 混凝土。（6）材料与设备供应、结算及要求：①材料供应方式及结算办法：所有材料均由投标人采购，材料由施工单位先提供样品，经建设单位及相关部门和监理工程师确认数量、质量、单价、品牌以后采购 。②设备供应方式及结算办法： 合同约定 。③凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（7）当投标人投标报价中材料价格低于招标文件设定的评审参考价(缺项部分参照永丰县施工定额管理站提供的价格信息及永丰县市价)土建、其他工程8% ，装饰主材、卫生器具、灯具、设备 15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8% ，装饰材料、卫生器具、灯具、设备15%，应出具情况说明。（8）投标报价中的安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）必须按照我省现行费用定额规定的费率、计费基数和计费程序全额计算，不得作为竞争性费用。规费[包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、税金、招标人给定材料暂定价为不可竞争费用。采用工程量清单时，工程量清单报价按2010《江西省建设工程计价管理办法》的规定编制，仅有投标报价无完整的工程量清单报价表者评标时一律按废标处理；投标人的投标报价和工程量清单报价表必须一致，否则按废标处理 。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制（十）投标文件的组成投标文件分商务标和技术标两部分（格式见附件 二 ）1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）投标报价汇总表；（4）工程量清单计价表：以下打“√”的选项√①投标总价；√②单位工程投标报价汇总表；√③分部分项工程量清单与计价表；√④措施项目清单与计价表（一）、（二）；√⑤其他项目清单与计价汇总表；√⑥暂列金额明细表√⑦专业工程暂估价表；√⑧规费、税金项目清单与计价表；√⑨主要材料与价差汇总表。√⑩分部分项工程量清单综合单价分析表√措施项目清单综合单价分析表√?主要材料与价差汇总表。（5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表。2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）投 标 承 诺 书；（4）辅助资料表；①投标单位企业概况②参与投标建造师简历表③投入本项目的主要施工管理人员表④投入本项目的主要施工机械设备目录表⑤企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况⑥企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况⑦企业在建的主要工程情况（5）参与本工程投标和用于资格查验的各种证书、证件、证明材料的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册。3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金和招标文件资料费1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金。投标保证金及招标文件资料费（100元整）一并从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户（必须到帐，否则其投标文件按废标处理），不能提交现金。账户1：永丰县行政服务中心管理委员会开户银行：永丰县农村信用合作社，开户账号：176*****100*******账户2：永丰县经济发展服务中心开户银行：中国银行永丰支行，开户账号：********8622账户3：永丰县经济发展服务中心开户银行：建设银行永丰支行，开户帐号：****************0825缴纳时间：2013年4月22日下午5：00前应到账（若在规定时间内未到账视为投标单位自动弃权）开标时，投标人的进帐票据（原件），随投标文件一并递交，未按要求提供者其投标文件作废标处理（投标保证金及资料费进帐票据必须注明投标工程项目名称：“永丰县潭城中学教师周转房工程”）。2、未中标投标人的投标保证金在中标人公示期满后 7 日内，由投标人凭银行进账单复印件自行到永丰县公共资源交易中心办理退还手续，一律以转帐形式返还原单位帐户上（无息）。3、中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同前自动转为合同履约保证金的一部分，并在中标人补交清合同履约保证金的不足部分后，再与招标单位正式签订施工承包合同。4、中标人的合同履约保证金在工程竣工验收合格后返还。投标保证金及合同履约保证金均不计息。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的费用由投标人自己承担。中标后签订合同时和施工过程中不得以不完全了解现场情况为由提出任何形式的增加工程造价和索赔的要求。2、投标人提出的与投标有关的任何问题可采取无记名电子信箱方式或无记名传真方式在 2013年 4月20 日下午 5：00 前发送招标人，电子邮箱号：********82@qq.com。3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并于 2013 年4月21日下午5：00前将答疑结果在吉安市公共资源交易网、永丰县人民政府网、永丰公共资源交易网进行公布，各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，挂网前应报招标办备案。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条的规定，编制投标文件“正本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程投标的投标文件采用：各投标人应将商务标和技术标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本装在技术标密封袋中；商务标正、副本装在商务标密封袋内；商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码4、密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处贴上密封条并加盖单位公章和法定代表人印章。5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件（第十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开　标（十七）开标1、所有投标人法定代表人或其委托代理人和注册建造师（含临时建造师）必须参加开标会并当场、当时、当众出示有效证件，否则招标人可当场退回该投标人所递交的投标文件，由此产生的损失责任应由投标人自负。2、招标人或招标人委托招标代理机构负责举行开标会议，参加开标会的投标人的法定代表人或其委托代理人和注册建造师（含临时建造师）应签名报到，以证明其准时出席开标会议。3、开标时，永丰县建设工程招标办派员到场进行监督，同时邀请出席开标会的单位有：永丰县发改委、永丰县监察局、永丰县财政局、永丰县审计局等。4、投标人代表[指法定代表人或委托代理人和拟派注册建造师（含临时建造师）]在规定的开标时间未到达或其中一人未按时参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标会程序详见附件一评标办法。七、评 标（十九）评标1、评标工作招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会审查后按废标处理： ①投标文件有《评标委员和评标方法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第50条规定内容的；③投标文件有《关于进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知》（吉府办发[2007]25号）文所列下列内容的；a、不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；b、不同投标人的投标文件错漏之处一致的；c、不同投标人的投标报价工程量清单综合单价及组成非正常一致或呈规律性变化的；d、不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；e、不同投标人的投标文件载明的项目管理单位主要管理人员出现同一人的；f、不同投标人的投标文件相互混装的；g、不同投标人的投标保证金出自同一单位、个人或同一银行帐号的；h、递交投标文件的投标人为7家或7家以上时，抽取任何下浮系数均不影响中标结果的，所有投标文件按废标处理；④法律、法规规定的其他废标情形。（2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会审查后按无效投标文件处理：①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令第89号第28条、第35条规定内容的；②工程量清单投标报价未执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）强制性条文的。（3）投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；①投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；②投标文件未按招标文件要求密封的；（4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：①有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；③其他违反法律、法规、规章规定的。（5）招标人约定的废标、无效标、拒收条款。（6）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。2、评标办法：本工程采用经评审的最低投标价法进行评标，具体办法详见附件一。3、评标委员会组成：本工程评标委员会共设置5人，在开标前随机从江西省级专家评委库中按规定抽出5 人，其中技术类专家 3 人，经济类专家 2 人。4、本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐不超过 三 家（含三家）中标排序人。5、定标原则：招标人将按照资格审查标准对第一中标排序人进行审查，符合者即确定为中标人。若第一中标排序人资格审查不合格或有骗取中标等违法违规行为的，将取消其中标资格，由建设行政主管部门给予处罚。招标人将按照资格审查标准对第二中标排序人进行审查，依次类推。6、若第一中标候选人以技术、工期等非正常理由放弃中标，则没收其投标保证金并记入不良行为档案；第二中标候选人同意按第一中标候选人中标价签订合同的，应当确定其为中标人，依此顺序，依次确定为中标人；第二中标候选人和第三中标候选人不同意按第一中标候选人中标价签订合同的，招标人可依法重新组织招标。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。八、授予合同(二十一)中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招标管理机构签收，并于三日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标第一排序人确定后，当场将负责该工程的注册建造师证书（含临时执业证书）及其本人有效身份证 “五大员”（施工员、质检员、安全员、造价员、材料员）上岗证书原件，提交给分管的招投标管理机构压证。4、中标人收到中标通知后，应在三天内与招标人签订施工合同，否则视为自动放弃。5、中标人总包和分包的约定：不得转包和违法分包，对部分施工工艺有特殊要求的项目征得业主同意后可分包给具有相应资质的施工企业。（二十二）合同签订1、招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、本工程采用履约保证金方式进行合同担保。投标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交合同履约保证金。本工程我单位要求中标人在接到中标通知书后 三 天内提交合同履约保证金2万元整 。提交方式： 转帐到永丰县财政局邮政储蓄银行：****************01。3、中标人逾期未同招标人签订合同或未按合同交履约保证金，招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。4、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。第三节合同主要内容本合同采用《建筑工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标的条款在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划1、中标人应在与招标人签订施工合同前，将施工组织设计交招标人批准。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。（二）工程工期甲方要求施工工期 150历天，开工日期：2013年5月5日；竣工日期：2013年10月1日，合同工期执行甲方要求工期。（三）工期延误1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议之后决定竣工时间延长的期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方造成的延误、障碍、停止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿人民币200元，限额为合同总造价的百分之二。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。二、质 量（四）工程质量1、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。2、乙方自报的工程质量标准 合格 为合同约定条件。3、如工程质量达不到合格标准的部分，一经发现。可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件。乙方承诺的质量等级达不到合格标准应承担违约责任，并按合同总造价的2%支付赔偿金。三、合同价款与支付（五）合同价款的调整及确定1、中标人的投标价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确（主要材料单价如钢材、水泥、砖、卵石等施工期间不作调整）。2、建筑工程安全生产、文明施工措施费用严格执行《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]89号文件的规定。3、采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程清单中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。其单价按预算定额单价乘以（1-中标让利幅度）执行（中标让利幅度=1-中标价/招标控制价）。中标价进行相应调整，并办理补充合同后，报招投标监管机构备案。4、工程结算时调整合同价款的计价办法：（1）履行合同时，招标文件工程量清单内的项目工程量发生变更的，其单价按投标方的中标单价；（2）工程量清单以外的新增项目和暂定价项目按以下计价原则执行：A、招标控制价中已有适于该项目的价格，按已有的价格乘以（中标价/招标控制价）计价；B、招标控制价中只有类似于该项目的价格，参照类似价格乘以（中标价/招标控制价）计价；C、招标控制价中无适用或类似于该项目的价格，工程结算时其单价按如下操作：①土建部分执行： 2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》 ②装修部分执行：2004年《江西省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表》③安装部分执行：2004年《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》④取费部分执行：2004年《江西省建筑安装工程费用定额》。 其单价按预算定额单价乘以（1-中标让利幅度）执行（中标让利幅度=1-中标价/招标控制价）。 （3）工程结算时调整价款因素：①经设计单位发出招标人及相关部门认可的设计变更；②经招标人及相关部门计量后签证认可的工程量变化。（六）工程款支付工程完成一半，支付合同价的30%，工程全部完成（含粉刷、窗安装）支付合同价的40%；经竣工验收合格并决算审计后支付合同价的20%；余额款项在工程竣工验收合格满一年无质量问题，一周内全部无息付清。四、材料设备供应（七）甲方供应材料、设备：甲方不供应材料、设备（八）乙方采购材料、设备材料、设备均由乙方自行采购。但质量、品牌、规格在采购前必须征得建设单位确认。施工前必须检查各种材料的来源和质量，所有材料都应按现场取样检测，经质量认可后方可订货。五、保修（九）保修1、乙方应按《中华人民共和国建设部令》第80号规定依法对本工程进行保修。2、甲、乙双方在签订合同时必须同时使用国家建设部、国家工商行政管理局推行的统一《房屋建筑和市政基础设施工程质量保修书》范本签订保修书，保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。3、保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同协议条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。第四节技术规范一、本工程采用的技术规范本工程采用国家现行颁布的施工技术规范和强制性标准，以及江西省相关地方标准。二、对材料的质量和试验要求材料必须要有产品质量合格证，需进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。第五节各种文件格式执行招标人提供的招标投标示范格式文本。 第六节图纸和技术资料详见招标人提供的施工图纸的技术资料。第七节建筑施工市场行为监督管理项目部人员在现场施工的时间规定：1、注册建造师（含临时建造师）每月不少于22天，施工员、质检员、安全员每月不少于25天，造价员、材料员每月不少于15天，外来施工企业不得在本地聘用“五大员”,须自带“五大员”进入本县建筑市场；2、县建设行政部门以每月为单位进行检查并按以下规定处罚：○1工程项目部人员一次未到场给予警告；○2工程项目部人员二次未到场给予严重警告；○3工程项目部人员三次未到场，该企业按《吉安市建筑业施工企业诚信管理规定》第十四条、第十七条、第十八条处理，并纳入不良行为记录。同时处不在岗注册建造师（含临时建造师）2000元罚款，不在岗施工、质检、安全员1000元罚款。○4工程项目部人员四次未到场，除按《吉安市建筑业施工企业诚信管理规定》第十四条、第十七条、第十八条处理外，将注册建造师（含临时建造师）列入黑名单，在吉安建设招标投标网上公告，并视情节轻重设置一～三年的公告期，并处注册建造师（含临时建造师）5000元罚款，处施工、质检、安全员3000元罚款，同时责令工程承包企业依法督促注册建造师（含临时建造师）进场管理，对工程承包企业予以网上通报批评，限期整改。⑤经查实施工单位不经批准，擅自更换工程注册建造师（含临时建造师）、五大员、被更换工程注册建造师（含临时建造师）、五大员无效，取消更换与被更换注册建造师（含临时建造师）、五大员投标资格一年，并处施工单位不良行为记录。⑥在对工程项目部银行账号、资金转拨、会计、出纳、经理印鉴及施工现场所发生账目进行核对检查时，发现与事实不符或有伪造舞弊行为，将依据违法分包、转包、挂靠等违法事实，责令改正，没收违法所得，工程承包企业处工程合同价款0.5%-1%的罚款，视情节停止该企业一～三年内参与本市投标的资格。挂靠人员按以下情况分别处理：㈠不符合工程要求的低执业资格注册建造师（含临时建造师）挂靠高执业资格注册建造师（含临时建造师）建接工程的，按越级施工处理，没收违法所得，责令其离岗，取消其投标资格三年。㈡对无执业资格人员挂靠有执业资格注册建造师（含临时建造师）承担工程的，没收违法所得，三年内不得申报建筑行业执业资格。㈢被挂靠的注册建造师（含临时建造师）、五大员、如有违法所得，没收违法所得，并取消其投标资格三年。其它需要说明的事项：1、参加本工程投标的投标企业的法定代表人（委托代理人）及拟派的注册建造师本人必须参加开标会，若缺席将作自动弃权处理。2、投标人的注册建造师及施工现场“五大员”管理人员中标后进行押证上岗，且不得随意更换（经业主并经有关监督部门同意除外），否则视为违约，业主有权中止合同且中标人无权退还履约保证金。3、外省投标企业在递交投标文件前须提供经江西省建设行政主管部门批准的进赣手续，未递交者投标文件拒收。4、工程款必须转入中标单位的基本帐户。招标单位法定代表人：（章）2013年4月 日招标监督机构备案备案受理人：负责人：（章）2013年4月日附表一：需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表序号设备、材料名称及规格单位数量信息或评审参考价（元）自报价差价差价小计（元）（元）（元）1PET自粘防水卷材m238.78028.00　　　2铝合金平开门樘16.000350.00　　　3铝合金推拉窗（带纱）m230.960160.00　　　4水性外墙漆m2298.02020.00　　　5钢筋（综合）t5.5734300.00　　　6水泥|32.5kg50946.8960.43　　　7砂m3138.10935.00　　　8卵石m366.92565.00　　　9煤矸石砖千块107.929350.00　　　10陶瓷地面砖300×300m238.13045.00　　　11陶瓷地面砖|600×600m2159.08045.00　　　12　　　13　　　14　　　　　　　合计　　　　　　注：本表的主要设备和材料名称及规格、单位、数量和信息价或评审参考价由招标人填写。自报价、差价和差价小计由投标人在投标文件中填写，并接受评标委员会对以上设备和材料的价格评审。附表二：甲供主要设备和材料暂定价明细表序号设备、材料名称及规格单位数量 暂定总价(元)1节能工程项169002水电安装（含1座2#砖砌化粪池）项113800合计20700注：1、本表为招标人提供的主要设备或材料的暂定价，投标人应按招标文件附表二中的暂定价计算后如实填报。2、本表中设备和材料的暂定价为不可竞争费，投标人在报价时应将此部分费用计入不可竞争费中的暂定价（招标人部分）。投标单位（盖章）：日期：年月日附件一：永丰县潭城中学教师周转房工程施工招标评标办法《经评审的最低投标价法》根据国家有关招标投标的法律、法规和本工程的实际情况，遵循公开、公平、科学和择优的原则，制定本评标办法。本工程设定招标工程最高控制价（A）即：永丰县潭城中学教师周转房工程工程最高控制价为人民币280000元（其中暂列金额为20700元）本工程采用经评审的合理最低投标价法进行评标。合理最低的投标报价者为中标第一排序人，依次类推。具体按下列步骤操作：首先查验各投标企业的法人证书（或委托代理人授权委托书）及建造师注册证书和本人有效身份证一、商务标初步评审〈一〉开标1、在查验投标文件密封有效后，首先抽取下浮让利系数（K值），再开启投标人的商务标，查验商务标文件签章有效后宣布投标报价，计算投标报价平均值，确定合理最低投标报价（B值）。2、将等于大于合理最低投标报价的投标报价由低到高进行排序，并将前7家确定为参加商务标评审的入围投标人。3、投标报价排序在第8家（含）以后的其余投标人第一阶段报价排序竞争失败，退场。4、招标人将商务标送评标委员会评审。〈二〉、合理最低投标报价的确定1、合理最低控制价（设定为B），按以下公式计算确定：B =[ 0.5( A+ Ap )- T] × K +T A:招标最高控制价；T：暂列金额（暂列金额不得下浮让利）Ap：各有效投标价的算术平均值，Ap =（A1+A2+…An）/n; 0.85(A-T)+T≤An≤0.97（A-T）+T为有效报价，有效报价人数为3至5家时，Ap值为各投标人的有效报价去掉一个最高值计算算术平均值，有效报价人数为6至8家时，Ap值为各投标人的有效报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值，有效报价人数为9家以上时，Ap值为各投标人的有效报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值；K：下浮系数，由招标人或投标人在开标前当场从0.920、0.925、0.930、0.935、0.940、0.945、0.950、0.955、0.960共9个系数中随机抽取确定。 2、投标人投标报价大于（A-T）×0.97+T或小于（A-T）×0.85+T者视为不响应招标文件被淘汰，投标报价等于或小于（A-T）×0.97+T且大于或等于（A-T）×0.85+T为有效投标报价，所有有效标报价不论是否参与平均，均可报价排序。所有投标报价大于（A-T）×0.97+T时，评标委员会认定招标失败，招标人重新组织招标二、资格后审报价排序前七位的投标企业出示建筑业企业资质证书；营业执照；注册建造师证书原件；注册建造师身份证原件；“五大员”证书原件；投标企业必须提供投标材料不弄虚作假及中标后不挂靠、不转包、不违法分包承诺书；外埠来赣投标备案通知材料及省级或以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件；投标保证金进账凭证原件，凡通过符合性审查的投标文件进行评审；凡未按要求提供或所提供的证件不能满足要求者，符合性审查不合格，不得进入下一步的评审。三、技术标的符合性评审评标委员会按照招标文件和本评标办法的规定，客观公正、公平地对商务标排序前7家的投标人的投标文件进行评审，逐个审查投标人的投标文件，列出每份被评审文件中的细微偏差和重大偏差内容，依法淘汰存在重大偏差内容的投标文件。评标委员会对商务标排序在前的7家的技术标内容进行评审，其内容为投标人对招标文件提出的实质性条件的响应性评审和施工组织设计评审两部分。1、重大偏差评标委员会在评审时，如发现投标人的投标文件中含有建设部令第89号所规定的无效投标文件和国家七部委局令第12号、第30号所规定的重大偏差内容时，应作废标处理。投标文件的重大偏差系指下列内容：（1）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；（2）投标文件中投标人没有加盖单位公章并无法定代表人印章的；（3）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限的；（4）明显不符合技术规范、技术标准要求的；（5）投标文件承诺的质量等级低于招标文件规定要求的；（6）投标文件附有招标人不能接受条件的；（7）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（8）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（9）投标人名称、组织结构（指注册建造师、五大员）表格与所附证件在资格后审时不一致的；（10）不符合招标文件中规定的其他实质性要求（明确约定的重大编差）；（11）法律、法规、规章规定的其他重大偏差的。2、细微偏差评审非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。在评标结束前，评标委员会可以要求投标人书面补正，投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的，评审时评标委员会可以作不利于该投标人的量化或者否决其投标。评标委员会应将细微偏差逐项列出，记录在案。细微偏差不影响投标文件的有效性。3、投标人应响应的内容： ①投标人应按招标文件要求的时间和方式提供投标担保；②投标人的投标文件制作和签章符合招标文件规定的要求；③投标人的投标工期符合招标文件的要求；④投标人承诺的质量等级符合招标文件的要求；⑤投标人的投标文件没有附有招标人不能接受的条件。投标人的投标文件中有不响应性内容时，属于废标的，按废标处理。4、投标文件的书面说明和补正评标委员会对评审有疑义或存在细微偏差的投标文件可以要求投标人进行书面说明和补正，但书面说明和补正应按《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委令第12号）第二十六条规定进行。对拒不作出书面说明或补正的投标人，评标委员会在综合评议时可以否决其投标。四、商务报价的详细评审评标委员会对等于或小于0.97（A-T）+T值且大于或等于B值的报价由低到高进行排序，并对前三名的投标报价进行评审，符合报价规定的为经评审的最低投标报价，即为第一中标排序人；如有认定为废标的，依次补充进入前三名进行评审。具体评审内容如下：1、审核投标报价中的不可竞争费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、税金），不可竞争费按最低取费标准计取。可竞争费和招标文件中明确约定的材料价格及暂定价等费用是否按本评标办法的规定计取，不按规定计取视为低于成本报价竞争。2、评标委员会发现投标人的投标报价明显低于其他投标报价，其投标报价可能低于其个别成本，其澄清、补正不能合理说明理由或者评标委员会发现投标人的投标报价中的可竞争费用为零或负报价，评标委员会认定其低于成本报价竞争。3、评标委员会按招标文件中明确约定的评审材料，对价格进行评审与比较，价格评审与比较按本评标方法的规定进行。当投标人投标报价中约定的评审材料价格超出允许范围特别低的，评标委员会可以询标，要求该投标人作出书面说明，并当时、当场提供相关证明材料。询标后，不能合理说明理由或不能提供相关证明材料或拒绝澄清、说明和补正的，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞争。4、评标委员会应记录询标的情况，并详细说明投标报价被认定为废标或者低于成本报价的理由，理由应有充分的说服力和依据。五、推荐中标排序人本招标工程评标委员会向招标人推荐3家以内中标排序人，并向招标人提交书面评标报告。六、招标人根据评标报告确定中标人。注：1、当投标人商务报价参与平均后，在资格后审和技术标评审过程中因重大偏差而作废标处理时，B值（合理最低投标报价）仍然不变。2、当第一中标排序人投标报价出现相同时，由招标人代表在招标监督机构的监督下，当场随机抽取。3、在抽取下浮系数（K值）后,当等于或大于B值参加评审的有效投标报价少于三家（不含三家）时，则重新抽取下浮系数和计算B值至确定不少于三家投标人参加评审。当出现投标人少于7家时，抽取任何下浮系数（K）值后，等于或大于B值参加评审的有效投标报价仍然少于三家（不含三家）时，则有效投标报价中投标报价低者排序在前。附件二:（正、副）本江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件（商务标专用格式）投标项目：投标单位：（章）法定代表人：（章）联 系 人：电话：投递日期：年 月 日江西省建设工程招标投标办公室印制投标书 （招标单位）：1、投标总报价：根据已收到的工程施工招标文件，我单位经考察现场和仔细研究招标文件的全部内容后，愿以人民币（大写）： （小写）：元的投标总报价，按合同约定实施和完成本招标范围内的全部工程，修补工程中的任何缺陷。2、我单位承诺在投标有效期内不修改、撤消投标文件。3、如我方中标，下列承诺有效：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内按中标价与你方签订合同，如有违约，你方有权中止我方中标并选择其他中标单位。 （2）投标文件中的全部内容（含我单位投标文件技术标中的投标承诺书）属施工合同文件的组成部分。（3）按照招标文件规定向你方递交履约保证金。（4）招标文件和投标文件及中标通知书为施工合同的组成内容，在施工中忠实履行合同。并在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。（5）我单位的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，合同价即为结算价。除招标文件中约定可调整的内容外，结算时不作调整。（6） 。 4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实、准确和有效。投标单位： （盖单位章）法定代表人或委托代理人 （签字或盖章）地址： 电话： 传真： 邮政编码： 日期：年月日投 标 书 附 录序号项目内容1工期（日历天）2延误工期赔偿费金额元/日历天3延误工期赔偿费限额合同总价的%4自报质量等级5达不到自报质量等级的质量罚金合同总价的%注：本附录中的费用不进入投标总报价，中标后在施工合同中按投标书附录约定。 投标单位（盖章）______________________________法定代表人或委托代理人（签字或盖章）____________________日期：______年月 日工程量清单计价投标报价汇总表建筑面积： m2招标控制价：元　 单位：元投标总报价（小写）：工 程 项 目 费 用 构 成建 筑装 饰安 装市 政园林绿化投标总报价构成1不　可　竞　争　费①安全文明施工费用：②规　 　费③税　　金④其他项目费（招标人部分）2可 竞 争 费①分部分项工程费②技术措施项目费③组织措施项目费④其他项目费（投标人部分）其中企业管理费利 润工程项目材料费材料价格风险费工程项目机械费机械使用风险费投标报价情况说明1、本投标报价中材料价格风险已按%计取，机械使用费风险已按%计取，均包含在综合单价内。2、投标报价编制人注册造价工程师或造价员：（签字盖执业章）说明：1、本投标人已认真分析招标控制价，并参考招标控制价自行编制投标总报价，包含了招标人提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。3、本表仅适用于工程量清单计价投标报价汇总。投标单位（盖单位章）　　　　　　　　　　法定代表人或委托代理人（签字或盖章）　　　　　　　　日期：　　　　年　　月　　日需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表序号设备、材料名称及规格单位数量评审参考价(元)自报价（元）差价（元）备注合计分部分项工程量清单综合单价分析表格式如下：工程名称:序项目编码项目名称项目特征综合单价组成综合单价号人工费材料费机械费管理费利润材料风险机械风险造价员盖执业章：编制日期：年月日预 算 员 签 字：神机软件：****-*******措施项目清单综合单价分析表格式如下：项目编码项目名称项目特征综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润材料风险机械风险　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　造价员盖执业章：编制日期：年月日预 算 员 签 字： 神机软件：****-*******（正、副）本江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件（技术标专用格式）投标项目：投标单位：（章）法定代表人：（章）联 系 人： 电话： 投递日期：江西省建设工程招标投标办公室印制法定代表人资格证明书单位名称： 地址： 姓名：性别：年龄：职务： 系_ 的法定代表人。为施工、竣工和保修_工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明 投标单位：（盖章）日期：年 月 日授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人： 性别：年龄：单位： 部门： 职务：代理人无转委托权。特此委托。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年 月 日投 标 承 诺 书序号项 目内 容1工期日历天2自报质量等级3其它承诺投标单位（盖章） 法定代表人或委托代理人（签字或盖章） 日期： 年 月 日投标单位企业概况（表一）企业名称成 立日 期资质等级外来施工企业批准投标手续办 理 情 况企 业性 质企业地址电 话经营范围企业职工总数人有职称管理人员_ 人工人_ 人高工工程师助工技术员4－8级1－3级无级主要施工机械设备名称型 号数 量（台）总功率（KM/hp）制造国或产地制 造年 份参与投标建造师简历表（表二） 姓名性别手机电话职务职称学历参加工作时 间从 事项目经理年限建造师资格证书证号建造师级别近36个月获奖情况近36个月已竣工工程情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期合同工期工程质量目前在建工程个数目前在建工 作 量（万元）投入本项目的主要施工管理人员表（组织结构）（表三） 机构项目工程师姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目公司项目主管技术负责人现场建造师项目工程师施工员安全员质检员造价员材料员投入本项目的主要施工机械设备目录表（表四） 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H生产能力M3/H备注 企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况（表五）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积(m2)开竣工日期合同价款(万元)质量达到标准履 约情 况项目经理本表如不够用时，可复制。43 企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况（表六）序号证书名称及内容颁发时间编号发证机关证书级别注：本表如不够用时，可复制。44 企业在建的主要工程情况（表七）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积(m2)开竣工日期形象进度质量达到标准合同价款（万元）本表如不够用时，可复制。 45