沈阳医学院国际学院建设工程项目

供暖服务（水源热泵系统技术要求）合作

1.科研楼、医学院综合楼A座、B座及学术展厅及报告厅空调用冷热水均由科研楼地下一层水源热泵机房能的水源热泵机组供给，空调用冷水温度为7~12°C，总冷负荷为4380kW；空调用热水温度为55~45°C，总热负荷为4760kW。

2.水源热泵机房内及水井侧设计均由中标方设计提供。空调冷水系统采用补给水泵定压，配微机变频控制。补水采用软化水。全自动软化装置及补水系统均设于水源热泵机房内。水源热泵机房（包含电气）占地面积不大于300㎡。水源热泵机房建成后噪音值低于70dB（需提供第三方检测报告）。

3.冷热源机组类型：水源热泵机组

A.主要设备技术要求：制冷COP值≧5.79，制热COP值≧4.8

热泵选用规格及数量由中标方提供，所选设备及数量满足以下要求：当冬季井水温度为12°C时满足设计负荷要求；当冬季井水温度为5°C时在不使用电辅助情况下热泵机组不停机，保证连续供暖。

B.压缩机采用优质的涡旋压缩机

C.机组采用环保的R410制冷剂

D.机组采用高效干式壳管式换热器设计

E.机组控制系统配置标准通讯接口，监控中心可对每台机组进行远程监控；

F.选用优质的热力膨胀阀，精确控制进入蒸发器的液态制冷剂，蒸发温度范围大，–60°C 至 +10°C；可互换流口组件，不锈钢制的执行元件，毛细管和感温包；高防腐蚀性，高强度和防震性；有效防止由于过高的蒸发压力导致压缩机电机损坏，提供系统可靠性；

G.采用国标及以上标准优质的电气元件，确保机组可靠运行；

H.包含安装及实现其功能的所有元器件；

I.机组水侧承压能力为1.0MPa；

J.应满足设计图纸、招标文件、技术要求及有关施工验收规范的标准。

4.循环水泵：

A. 水泵为屏蔽泵;

B. 叶轮：叶轮材质应具备长期运行且具优良的耐磨、耐腐蚀性能，并且应可靠的固定在轴上，以防止旋转时产生轴向和径向移动。水泵叶轮必须经过静、动平衡试验，其平衡精度应符合有关精度要求;

C. 提供完整的水泵配套，除水泵外还须包括电动机、驱动轴及钢制底座。

5.其他

A.所有水系统管材、管件等工作压力均为1.6MPa；采用国标及以上标准。

B.其他：应满足设计图纸、招标文件、技术要求及有关施工验收规范的标准。

6.施工范围：冷热源主管出热泵机房外1.5米处；热源井及其管网系统；

水源热泵系统电气。

7. 地下井水及其管网系统技术要求：

A. 工程要求：反循环法成井。钻井 27 口热源井，提水井7口，成井后持续提回水量稳定，单井出水量不低于80吨/小时/眼，回水井18口，单井回水量不低于30吨/小时/眼，备用2口。全部为提回两用井，提回井结构深度相同，井深60米（此长度指螺旋钢管和滤水管及沉淀管），钻井口径不低于800mm,井管529mm*8焊接钢管，井壁挂设计长度24m，过滤器设计长度31m,沉淀管设计长度5m。井管连接应牢固。井管底部封闭处理。采用一次冲压成型钢管冲孔（条形孔）垫筋缠丝式过滤器，缠4mm聚丙烯纤维丝，过滤器和井壁管的实际长度根据地层实际情况调整。过滤器外包加厚尼龙网，外包规格根据实际地层情况确定。滤水管孔隙率不宜小于21%。管壁与孔壁之间回填滤料，滤料为水洗砾，规格为6-12mm，填砾高度为过滤器顶端以上3米，填砾厚度不少于100mm。上部封井采用优质膨润土球，球径30mm左右，封井段高度不小于15m。凿井期间及结束后清运泥浆和残土，运距自行考虑。井口设安全维护设施及文明施工。

B. 洗井：成井后采用空压机进行洗井。上下反复吹洗，洗至水清砂净为止。洗井后，含砂量小于1/200000。

C. 抽回水试验：抽回水试验应稳定持续12小时，出水量持续稳定不低于80吨/小时/眼。降深不大于5米；回灌试验应稳定持续36小时以上，满足使用要求。

D. 钻井工艺要求：钻井口径800mm，井斜不超过1%，以不影响下入水泵正常抽水为准。

E. 下管工艺（成井）工艺要求：井管之间的连接采用井口焊接，要求焊接牢固，每个焊接口焊完后，应适当冷却，防止焊口开裂。

8. 空调供暖制冷冷热源标准：

生活热水出水温度、供暖及制冷温度满足设计要求，供暖期和制冷期内保证全天24小时满足空调室内温度需求，即办公室、教室冬季18℃、夏季26℃。暂定供暖期为每年11月1日至次年3月31日，制冷期为每年6月15日至9月15日。

9.办理相关审批手续：中标方负责办理取水证手续。

10.由中标方按要求投入的相关设备、设施的维修、养护及更新等由中标方负责。使用相关设备设施的主导支配权由招标方享有，并且招标方对该设备享有永久使用权。

11.供暖服务每年度期限、标准、费用等按上级相关文件执行，制冷和热水服务费用按投标报价支付。热水服务费用不高于27元/吨，制冷服务费不高于18元/平方米。

12.要求满足各楼供暖，空调制冷、宿舍24小时热水供应，相关检测手续及审批手续由中标方负责办理，合作服务期限：3年。自第4年起，若本次中标方未能继续中标，则本次中标方有权向后续服务企业收取相关设备设施的使用费,设备设施的使用费以招标方聘请第三方评估为准。

13.供暖挂网服务费约320万元（按有关文件，以实际建筑面积核算为准），挂网服务费按30年折算。服务到期后，如本次中标方不再提供服务，则将剩余27年的挂网服务费（约288万）于服务到期后一个月内予以全部返还，招标方授权后续服务企业直接收取，否则，招标方和后续服务企业均有权向本次中标方索要。本次中标方需以投入的设备、设施向招标方及后续服务企业设定抵押，招标方对此设备设施享有抵押权，在本次中标方返还剩余挂网服务费不能执行时，招标方及后续服务企业有权优先授偿。

14.本次中标方所投水源热泵工程及设备总价须不低于600万元。（以工程竣工决算审核为准）。

15.本项目收取履约保证金30万元，中标方需于签订合同时支付给招标方。服务到期后，中标方达成以上全部服务需求后，招标方予以全额退还。

16.供暖费支付方式：供暖期开始前支付年度供暖费的60%，供暖期结束达到供暖标准，支付剩余供暖费；制冷费支付方式：制冷期开始前支付年度制冷费的60%，制冷期结束达到制冷标准，支付剩余制冷费；热水支付方式：每年度，按实际使用量支付。