1. 招标条件

本招标项目北京东直门交通枢纽项目酒店室内顾问咨询（项目名称）已由北京城建东华房地产开发有限责任公司（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为北京城建东华房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目名称：北京东直门交通枢纽项目酒店室内顾问咨询

2.2建筑规模：酒店总建筑面积48000平方米

2.3建设地点：北京市东城区东直门外大街39号

2.4设计服务期限：合同生效后335日历日内（详见招标文件“第五章 设计条件及技术要求”中“酒店室内设计任务书中3.4各阶段标准设计周期建议”）

2.5建设内容及设计（招标）范围：

2.5.1建设内容：

酒店入口雨棚区、大堂、大堂吧、电梯厅及轿厢、餐厅（酒吧）、宴会厅、会议室、室内外交界客用区域及相关公共配套范围；所用客房及行政酒廊等。

2.5.2设计（招标）范围：包括但不限于酒店入口雨棚区、大堂、大堂吧、电梯厅及轿厢、餐厅（酒吧）、宴会厅、会议室、室内外交界客用区域及相关公共配套范围；所用客房及行政酒廊等方案设计工作。

以上具体信息详见第五章设计条件及技术要求。

2.6 设计服务阶段：方案设计。

2.7 设计深度：各专业设计均应达到国家规定的各阶段设计深度标准。

3. 投标人资格要求

国内投标人资格要求：

1. 具有独立的法人资格（合伙制企业除外）。

2. 投标人具有国际知名酒店室内设计团队，三年内（2017年10月1日至今）具有不少于三个已完成或正在实施的国际奢华五星级（含）以上酒店方案设计（须包含但不限于公共区、客房部分）业绩。

3. 投标人具有足够的专业人员、经验、技术、能力及装备。

4. 投标人近三年（2017年10月1日至今）经营状况良好；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；无不良纪录，信誉良好。

5. 法律、行政法规规定的其他条件。

6. 投标人所提供内容真实可靠，如有虚假取消投标资格。

7. 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人的两个及两个以上企业不得同时对本项目投标。

8. 投标人及团队须在近五年（2015年10月1日至今）有“美国GOLD KEY AWARDS金钥匙奖”或“美国Hospitality Design Awards (HD)酒店设计奖”或“新加坡AHEAD Asia亚洲酒店体验与设计大奖”的获奖经历。

9. 主创设计人具有十年（含）以上的室内设计经验，主持或主创不少于三个国际奢华五星级（含）以上酒店方案设计业绩。

国外投标人资格要求：

1. 应具备所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明。

2. 投标人具有国际知名酒店室内设计团队，三年内（2017年10月1日至今）具有不少于三个已完成或正在实施的国际奢华五星级（含）以上酒店方案设计（须包含但不限于公共区、客房部分）业绩。

3. 投标人具有足够的专业人员、经验、技术、能力及装备。

4. 投标人近三年（2017年10月1日至今）经营状况良好；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；无不良纪录，信誉良好。

5. 法律、行政法规规定的其他条件。

6. 投标人所提供内容真实可靠，如有虚假取消投标资格。

7. 投标人及团队须在近五年（2015年10月1日至今）有“美国GOLD KEY AWARDS金钥匙奖”或“美国Hospitality Design Awards (HD)酒店设计奖”或“新加坡AHEAD Asia亚洲酒店体验与设计大奖”的获奖经历。

8. 主创设计人具有十年（含）以上的室内设计经验，主持或主创不少于三个国际奢华五星级（含）以上酒店方案设计业绩。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 发售时间：2020年12月 14日-2020年12月18日，上午9:00-11:30，下午13:30-16:00

5.2 发售地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座505室

5.3 文件费用： 500元人民币，售后不退

5.4 报名资料：（1）国内投标人请携带营业执照复印件、投标人资格要求第2条业绩复印件（须提供体现合同日期、签字盖章页、合同委托范围等证明材料）、投标人资格要求第8条奖项复印件（须附获奖证明材料）、投标人资格要求第9条业绩复印件（须提供体现签字盖章页、主创设计人等证明材料）；（2）国外投标人请携带设计许可证明复印件、投标人资格要求第2条业绩复印件（须提供体现合同日期、签字页、合同委托范围等证明材料）、投标人资格要求第8条奖项复印件（须附获奖证明材料）、投标人资格要求第9条业绩复印件（须提供体现签字页、主创设计人等证明材料）。

如投标人为外地企业不方便现场购买，投标人可电汇购买招标文件，投标人须将5.4条约定的资料扫描件、标书款电汇底单和投标人的邮寄地址、联系方式及邮箱地址一同发至下述邮箱，我公司在收到邮件并确认标书款到账后，将电子版招标文件发送至投标人指定邮箱，同时将纸质招标文件邮寄。联系人：樊鑫硕，邮箱：fanxs@biddingcitic.com，联系电话：***-********转180、132*****461。

标书款汇至：

收款单位：中信国际招标有限公司

开户银行：中信银行北京京城大厦支行

账 号：****************709

6. 投标文件的递交：

6.1投标文件递交的截止时间和地点具体以正式通知文件为准。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。

7. 开标：

7.1开标时间和开标地点具体以正式通知文件为准。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布。

9. 联系方式

2020年12月11日