建工﹒木兰府工程总承包（EPC）监理项目（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目建工﹒木兰府工程总承包（EPC）监理项目（项目名称）已由莆田市城厢区发展和改革局以闽发改备[2019]B030098号批准建设，项目业主为莆田市建工投资集团有限公司，建设资金来自自筹，招标人为莆田市建工投资集团有限公司，委托的招标代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市城厢区樟林村。

2.2工程建设规模：本项目建设内容包括项目的主体建安工程和室外配套工程，由商品房住宅、商业店面和配套用房及1座12班的幼儿园等组成，项目用地面积约83205㎡，总建筑面积约225986㎡，其中地上建筑面积约166410.14㎡（其中采用装配式混凝土工业化建造的建筑面积比例达到15%以上），含住宅156000.14㎡、商业面积5000㎡、幼儿园4500㎡、养老服务站250㎡、物业用房660㎡；地下建筑面积约59575.86㎡，机动车停车位1450个。

本项目总投资：本项目总投资估算为176500万元。

2.3招标范围和内容：本项目采用EPC建设模式，工程范围内全过程监理，勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务（包括但不仅限于白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测等工程施工过程中相关监测、检测、通信、网络、自来水、燃气、有线电视线路等非主体部分的专项工程施工监理服务，监理服务费不另计取；勘察阶段、设计阶段、保修阶段费用不另计）。包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以工程量清单、编制说明为准，施工图纸为依据。

2.4建筑安装工程费：暂按62146.15万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将按发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件等相关文件下浮率40%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按*******元（暂按62146.15万元作为监理酬金的计费基数，最终以财政审核的工程结算价作为监理酬金的计费基数，其中高程调整系数1.0、专业调整系数1.0、工程复杂程度调整系数1.0。）元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：勘察设计阶段+开工前15天（含勘察设计）+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的总工期为710日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统一按710日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质和乙级机电安装工程专业监理资质及乙级人民防空工程建设监理资质的独立法人（不分主、增项差别）（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记（《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》。）监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程；并同时具有国家人民防空办公室颁发的《人民防空工程监理资格证书》（从事专业是以注册监理工程师执业证书上的专业为准）或国家人民防空办公室监理培训颁发的相应证书（从事专业是以注册监理工程师执业证书上的专业为准）或福建省人防工程监理协会颁发的《福建省人防工程监理岗位培训证书》从事岗位为总监理工程师（土建专业）。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质和乙级机电安装工程专业监理资质及乙级人民防空工程建设监理资质的独立法人（不分主、增项差别）（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记（《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》。）。②总监理工程师应经国家人民防空办公室颁发的《人民防空工程监理资格证书》（从事专业是以注册监理工程师执业证书上的专业为准）或国家人民防空办公室监理培训颁发的相应证书（从事专业是以注册监理工程师执业证书上的专业为准）或福建省人防工程监理协会颁发的《福建省人防工程监理岗位培训证书》从事岗位为总监理工程师（土建专业）。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年3月19日 08:30:00至2021年4月12日 09:00:00

通过莆田市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件有限公司最新版的工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2021年4月12日 09:00:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹拾贰万元。

6.3.投标保证金提交的方式：详见投标人须知前附表第25项号。

7.联系方式

招标人：莆田市建工投资集团有限公司

地址：莆田市城厢区荔城中大道1366号国资大厦22层，邮编：351100

电子邮箱:/

电话：0594－*******，传真：/

联系人：杨先生

招标代理机构：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：莆田市城厢区，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0594-2737555，传真：/

联系人： 小朱

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心

网址：http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn

联系电话：0594-2221219

招投标监督机构名称：莆田市城厢区住房和城乡建设局

地址：莆田市城厢区

联系电话：0594－2272011

公共资源交易中心名称：莆田市公共资源交易中心

地址：莆田市荔城中大道市政广场南片区（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧）