项目概况

省直家园及升华大厦等物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在详见公告获取招标文件，并于2021年04月08日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：AHZJ-********0208

项目名称：省直家园及升华大厦等物业服务项目

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

省直家园及升华大厦等物业服务项目（项目编号：AHZJ-********0208）招标公告

安徽中技工程咨询有限公司受安徽省省直机关房屋统建办公室的委托，现对省直家园及升华大厦等物业服务项目在国内进行公开招标，欢迎符合条件的投标单位参加投标。

一、项目名称及内容：

1、项目编号：********1130" ignore="1">AHZJ-********0208

2、项目名称：省直家园及升华大厦等物业服务项目

3、项目地点：安徽省合肥市

4、项目概况：省直家园住宅小区总用地面积：6.28万平方米；总建筑面积：9.5万平方米；住宅建筑面积为：8.37万平方米，共有住宅23栋，746户；升华大厦商办楼，位于芜湖路，1栋7552㎡30多户；省歌舞团住宅区位于曙光路51号，3栋126户，建筑面积8166.6㎡；前进巷统建住宅小区，位于宁国路前进巷7号，5栋151户，建筑面积9093.16㎡；庐江路38号楼1栋住宅楼2560㎡38户；阜南路131号针灸医院1号住宅楼2460㎡40户。

5、招标范围：小区安保、消防安全与公共秩序维护；车辆管理；公共设备设施维护维修、住户户内维修（有偿服务）；绿化维护、卫生保洁等物业服务。第1标段省直家园小区物业服务期限到业主委员会换届选举成功后与物业公司签订物业服务合同为止（经换届选举成功后的业委会考核合格可以续签合同，考核不合格由业委会重新选举物业公司）；第2标段升华大厦等五个地方服务期限为5年。详见招标文件。

6、招标类别：物业服务

7、标段划分：本项目共分2个标段，第1标段为省直家园小区；第2标段为升华大厦以及省歌舞团小区、前进巷统建住宅小区、庐江路38号楼1栋住宅楼、阜南路131号针灸医院1号住宅楼。

二、投标人资格要求：

1.投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的合法企业，有相关物业管理的经验，在人员、资金等方面具有相应的服务能力；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.投标人近三年（2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）须具有住宅小区物业业绩；

4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1)投标人近三年内（自2018年1月1日起，下同）曾被人民法院列入失信被执行人的；

(2)投标人或其法定代表人近三年有行贿犯罪行为的；

(3)投标人近三年内曾被工商行政管理部门列入严重违法失信企业名录的；

(4)投标人近三年内曾被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（需提供承诺书并加盖电子章，详见投标文件格式）

4.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取：

1.获取时间：2021年3月19日09:00至2021年3月25日17:00（北京时间）；

2.获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“安徽省智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台，网址：http://www.ahhzc.com/）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标管家”（注②），通过APP扫描在“投标管家”登录，交纳招标文件费用，方可下载本项目招标文件。

四、投标文件的递交：

1.递交截止时间：2021年4月8日14：00（北京时间）

2.递交方式：采用远程电子递交方式，不接受纸质投标文件，电子投标文件请通过“投标管家”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标管家”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

五、开标时间、地点，解密方式

1.开标时间：同投标文件递交截止时间

2.开标地点及解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录PC端“安徽中技投标管家”，进入开标室，并签到等待开标。投标人应在截止时间后，规定的时间内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

六、其他

招标公告发布媒体中国政府采购网、、安徽招标投标信息网。

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.com/），点击“用户注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“帮助专区”，同时须在PC下载安装“安徽中技投标管家”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页“工具下载”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽中技电子招标投标系统”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页“CA办理”。

注②：“投标管家”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“安徽中技投标管家”后方可电子投标，“安徽中技投标管家”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册审核人：谢琼

审核时间：每个工作日9:30-11:00,13:30-16:00（北京时间）

联系电话：138*****647

系统操作指导人：张雨沐

联系电话：152*****573

七、联系方式

招标人：安徽省省直机关房屋统建办公室

项目联系人：邢先生

电 话：（0551)-6363 6297

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

地 址：合肥市合作化南路27号

项目联系人：夏海倩、陈振

电 话：****-********-***、833，手机：139*****676

电子邮箱：********2@qq.com

2021年3月19日

合同履行期限：详见公告

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见公告

3.本项目的特定资格要求：详见公告

三、获取招标文件

时间：2021年03月19日至2021年03月25日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：详见公告

方式：详见公告

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年04月08日 14点00分（北京时间）

开标时间：2021年04月08日 14点00分（北京时间）

地点：详见公告

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：安徽省省直机关房屋统建办公室　　　　　

地址：合肥市曙光新村　　　　　　　　

联系方式：邢先生 （0551)-6363 6297　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：安徽中技工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：安徽省合肥市合作化南路27号 　　　　　　　　　　　　

联系方式：夏海倩、陈振****-********-***、833　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：夏海倩、陈振

电　话：　　****-********-***、833