债务企业名称：山东龙盛农牧集团有限公司等2户债权

所在地：临沂市

债权总额：人民币102,709,627.58元

债权情况:

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对从中国工商银行股份有限公司山东省分行（含下属分、支行，下称“工行”）收购的山东龙盛农牧集团有限公司等2户债权进行处置，债权总额为102,709,627.58元，其中：债权本金87,279,708.88元，利息15,429,918.70元（截止2021年2月20日，下同，之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。债务企业位于临沂市。单位：元

逐户资产情况如下：

第1户：山东龙盛农牧集团有限公司

一、贷款情况

截至2021年2月20日，我公司拥有山东龙盛农牧集团有限公司不良贷款余额63,759,813.19元，利息10,526,831.96元，保证人为山东龙氏食品有限公司、龙君江、杨书芹、莒南龙雨饲料有限公司、山东龙盛农牧集团有限公司沂南分公司、龙洋等。

二、借款人情况

山东龙盛农牧集团有限公司于1997年09月07日注册成立，注册地临沂市兰山区永安路西段。公司组织形式为有限公司，公司性质为民营企业，法人代表龙君江，注册资本 5000万元，公司股权结构为：股东龙君江出资4940万元，持股比例98.8%；股东杨书芹出资60万元，持股比例1.2%，该公司所属行业为制造业，主要经营产品范围生产加工饲料,销售自产产品。公司因主营业务所处行业下滑，过渡投资，实际经营活动已停止。

山东龙氏食品有限公司与山东龙盛农牧集团有限公司为关联企业，属于同一实际控制人龙君江控制。

三、担保人情况

1、保证人一：山东龙氏食品有限公司，成立于2007年10月，注册地址兰山区枣沟头镇，注册资本3000万元，全部由股东刘士彦出资。法定代表人为刘士彦，实际控制人龙君江。企业主要从事禽类肉食多品种冷鲜肉系列产品生产、销售，2017年3月停产。详见第2户借款人情况介绍。

2、保证人二：莒南龙雨饲料有限公司。成立于2005年9月26日，注册资本800万元，法人代表龙君义，位于山东莒南经济开发区西三路中段。 经查询，企业名下设备在工行设定抵押，金额2100万元。通过法院查封该公司土地一处，证号为莒南国用（2006）第115号。面积15073.60平方米，原工行为三封，查封金额无法确定，无抵押。

3、保证人三：山东龙盛农牧集团有限公司沂南分公司，为龙盛农牧分公司，成立于2013年11月1日，法人代表龙会才，经查询，企业名下房地产为位于沂南县大庄镇河阳村土地使用权证号：沂南国用（2008）第0046号，面积17392平方米，及地上房产证号：沂南县房权证字第20834号、4753.3平方米，已被工行查封，详见诉讼查封物情况。

4、保证人四：龙君江，男，汉族，住址：山东省临沂市枣沟头镇闫家屯村42号。杨书芹，女，汉族，住址：山东省临沂市枣沟头镇闫家屯村42号。此为夫妻双方保证。经法院查封，1、存款：杨书芹在邮储银行存款1098元， 2、房产：（1）权利人杨书芹、龙君江，证号：临房权证兰山区字第********5号、临房权证兰山区字第********3号（两号为一套房产夫妻共同持有）房产面积270.20平方米，坐落：兰山区鲁商凤凰城B号楼-2185。（2）权利人杨书芹、龙君江，证号：临房权证兰山区字第********1号、临房权证兰山区字第********2号房产面积36.3平方米（两号为一套房产夫妻共同持有），坐落：兰山区鲁商凤凰城2号楼-1021。3、车辆：杨书芹鲁Q9566Q，龙君江鲁Q1Y182号。

5、保证人五：龙洋，男，汉族，住址：山东省临沂市枣沟头镇闫家屯村42号。经法院查封，保证人龙洋财产如下：1、存款：兰山工行5935.83元；招商银行临沂45662.35元；兴业银行24152.62元；农行：5038.23元。2、房产：证号临房权证兰山区字第********2号，坐落于兰山区鲁商凤凰城A3号楼105，证号临房预兰山区北城新区字第369002号，坐落于兰山区北城新区鲁商中心A3号楼701经向原工行核实，已设定按揭抵押贷款，金额不详。3、车辆：鲁QK8566（实际无法控制该车辆）。

四、诉讼情况

收购前，原债权行工行已申请立案执行，执行中在兰山区人民法院的主持下，与企业达成和解协议，协议制定还款计划，确定从2019年4月9日开始至2019年4月19日归还所欠本金及对应利息。同时提供莒南龙雨饲料有限公司位于县城黄海二路南侧工业用地土地使用权证号：莒南县国用（2006）第115号，使用面积15073.60平方米、山东龙盛农牧集团有限公司沂南分公司位于沂南县大庄镇河阳村土地使用权证号：沂南国用（2008）第0046号，面积17392平方米，及地上房产证号：沂南县房权证字第20834号、4753.3平方米、自然人龙洋名下位于兰山区北城新区鲁商中心A3号楼701，不动产登记证明号：临房预兰山区北城新区字第369043号，建筑面积497.27平方米，以上房地产抵押。和解协议签署后并未实际履行，上述资产实际未办理抵押登记。

截止协议终止日企业为履行还款义务，工商银行依法申请执行法院对上述资产查封，原债权行工行通过法院查封方式保全，查封顺位为二封，首封为小额贷款公司1000万元。查封明细如下：

第2户：山东龙氏食品有限公司

一、贷款情况

截至2021年2月20日，我公司拥有山东龙氏食品有限公司不良贷款余额23,519,895.69元，利息4,903,086.73元，保证人为山东龙盛农牧集团有限公司、龙洋、龙君江、杨书芹、龙秀芹、刘士彦、莒南龙雨饲料有限公司，同时以借款人自用设备及莒南龙雨饲料有限公司设备提供抵押担保。

二、借款人情况

山东龙氏食品有限公司成立于2007年10月，注册地址兰山区枣沟头镇，注册资本3000万元，全部由股东刘士彦出资。法定代表人为刘士彦，实际控制人龙君江。企业主要从事禽类肉食多品种冷鲜肉系列产品生产、销售，2017年3月企业停产。

三、抵押物情况：

抵押物为2宗机器设备：（1）龙氏食品抵押的设备，原位于临沂市兰山区半程镇，主要是屠宰加工流水线等191台/套，因企业已经停产，所有设备已经拆除，小部分放置于厂区内。

（2）莒南龙雨饲料有限公司提供设81台/套设备抵押，于2017年7月28日办理动产抵押登记，登记证号：莒南工商抵登字（2017）第058号，对应工行债权2100万元，该抵押设备现由莒南双胞胎饲料有限公司使用，对该使用方式由于相关当事人不予配合无法了解。

四、担保人情况

1、保证人一：山东龙盛农牧集团有限公司。详见第1户山东龙盛农牧集团有限公司债权项下借款人情况介绍。

2、保证人二：莒南龙雨饲料有限公司情况详见第1户山东龙盛农牧集团有限公司债权项下担保人2情况介绍。

3、保证人三：龙君江基本情况详见第1户山东龙盛农牧集团有限公司债权项下担保人4介绍。

4、保证人四：刘士彦，男，汉族，住址：山东省临沂市枣沟头镇闫家屯村1747号。龙秀芹，女，汉族，住址：山东省临沂市枣沟头镇闫家屯村42号。经法院查封，刘士彦在兰山农商行花园分理处存款1025.02元，工行1368.32元，农联社3683.09元。龙秀芹在建行3841.15元。

5、保证人五：龙洋情况详见第1户山东龙盛农牧集团有限公司债权项下担保人5介绍。

四、诉讼情况

收购前，2018年12月11日临沂兰山公证处分别出具执行证书：（2018）鲁临沂兰山证执字第1243号、1244号、1245号、1246号，工行据此已申请法院执行。莒南县人民法院于2019年4月11日立案执行，并以（2019）鲁1327执840、841、857、858、859号裁定书查封了借款人和保证人的财产，1、查封莒南龙雨饲料有限公司土地一宗，证号为莒南国用（2006）第115号，面积15073.60平方米，为三封，无抵押。2、杨书芹鲁Q9566Q，龙君江鲁Q1Y182、龙盛农牧鲁Q3U988号，龙洋鲁QK8566号车辆，为四封。3、龙氏食品名下临兰国用（2012）第0072号土地一宗面积58000平方米，为五封，已抵押中信银行，已被中信银行、农商行等多家金融机构查封；4、查封龙盛农牧名下土地：临兰国用（2008）第0226号面积13161.10平方米，临兰国用（2011）第0127号面积20000平方米，临兰国用（2014）第0167号面积120427平方米，均为五封，均已抵押农商行，已被中信银行、农商行等多家金融机构查封；5、龙君江、杨书芹名下不动产：临房权证兰山区字第********2号、423361号房产面积36.3平方米（两号为一套房产夫妻共同持有），********5号、********3号房产面积270.20平方米（两号为一套房产夫妻共同持有），为五封，无抵押；6、龙洋名下********2号房产面积245.23平方米，临房预兰山区北城新区字第369002号面积497.27平方米，为三封，有按揭贷款抵押。

上述债权对应的借款本金、利息、抵押及保证信息应以我公司收购时的贷款资料或司法文书确认的为准，主从债权诉讼时效可能存在已过时效或未申请执行丧失权利的情形，主从债务人也可能存在营业执照被吊注销、破产等情形。抵押物也可能存在未办理抵押登记、无效、灭失及被第三人占用。上述债权也可能存在其他瑕疵，导致债权无法实现等情形。

资产特点及发展前景：

上述债权部分已进入执行程序，部分债权有抵押物，变现前景较好。

交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

处置方式：上述债权可单户、组包、整包以债务减免、协议转让、拍卖、金融资产交易所挂牌转让或其他处置方式进行处置。

交易条件：一次性或分期付款。

公告发布日期：2021年3月22日

有效期限：自本公告发布之日起20个工作日内有效。

合作意向:中国长城资产管理股份有限公司山省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联 系 人：薛杰

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联系地址：济南市经七路168号银河大厦

邮政编码：250001

分公司监察审计部门联系人：林婷婷

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中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司