宿州市高新区工投半导体产业园一期工程设计总包

招标公告

1. 招标条件

本招标项目宿州市高新区工投半导体产业园一期工程设计总包（项目名称）已由 宿州市高新技术产业开发区经济与科技局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 宿高新经科[2020]197号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宿州市工业投资集团有限公司，建设资金来自（资金来源） 自筹 ，出资比例为100%，招标人为宿州市工业投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计总包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：宿州高新区北朝霞路以南、砀山路以西、北三环路以北、拂晓大道以东。

2.2 建设规模：规划总用地面积约218亩，其中一标段：西侧沿拂晓大道地块占地面积约190亩（其中地块A约38亩、地块B约72亩、地块D约80亩），拟建高标准化工业厂房及相关配套建筑和设施（暂估容积率约为2.0、总建筑面积约27万平方米）；二标段：东侧沿砀山路地块占地面积约28亩（地块C），拟建一座集住宿、餐饮、会议、商务、休闲为一体的四星级酒店（暂估容积率约为1.6、总建筑面积约4万平方米）。最终占地面积、设计条件、总建筑面积以自然资源部门出具的规划设计条件及审定总平图为准。

2.3 招标范围：设计总包项目包括但不限于规划设计方案、测量（初测、定测）工程地质勘察（初勘、详勘，提供满足规范要求的勘察报告）、初步设计及概算、施工图设计、10KV电力工程设计及其他专项设计：

（1）规划方案部分：规划设计方案应确保通过规委会审查通过取得规划许可证书（深化、优化、专家评审的费用包含在投标报价中）。投标文件中应提供但不限于图册及设计说明、修建性详细规划、总平面图、鸟瞰图、建筑单体效果图、分层平面图、立面图、剖面图、夜景亮化图、经济技术指标、交通组织流线图等（投标方案各项技术经济指标暂先按照宿州控制性详细规划通则要求执行，设计单位投标规划方案需要自行勘察并考虑各地块已有建筑现状）。后期服务包含规划设计方案修改完善（满足甲方要求）、规划设计方案报批、总平图审定、日照分析（须提供计算书）、建筑面积第三方核实报告、规划许可证书办理、地块控制性详细规划及土地性质变更论证报告编制（如需）以及招标文件要求的其他内容等。

（2）施工图设计：建筑（酒店设计须包含但不限于客房、大厅、连廊、楼梯间、会议厅、泳池、健身房、餐厅、厨房等）、结构、给排水、暖通、电气（含高压）、强弱电、消防（室内外）、人防、基坑支护、防雷、节能、智能化（包括安防、监控、公共广播、背景音乐、巡更等）、钢结构（钢结构厂房、雨蓬、楼顶广告字、各单体亮化字等）、室外配套工程（围墙、道路、园林绿化、楼体亮化、景观亮化、大门、监控、照明、机动及非机动停车位、电动车充电桩系统、非机动车雨棚及供电系统、导向标识标牌、道路标线、人防标牌）、已有建筑物或者构筑物测绘（包括但不限于总平面定位及地形图等）、地块原有建筑的改建设计、地下车库工程（车位及道路交通导向标识标牌、机动车充电桩、人防标识标牌）、主次出入口配套设施（门牌、LOGO、门卫）等专业设计、绿建（太阳能系统、空调节能设计、雨水收集利用系统等，具体根据招标人审查通过的绿色建筑节能和绿色建筑方案评估审查批复意见进行设计）以及施工图第三方审图、消防技术审查、消防行政审批等。

（3）10KV电力工程设计：含内线及外线、专线下线线路、开闭所、各变配电所及建筑、电缆及电缆沟布置等，电缆沟到各开闭所、各变配电所室内等所有电力工程（应通过供电公司审查）。

（4）所有设计必须确保相关政府管理部门审核通过（含规划、绿建、消防、人防、防雷、基坑支护、施工图等）。设计总包及各分包单位后续服务包括但不限于施工图变更设计、电梯图纸审核、参与设计交底、施工期间及工程竣工验收和缺陷责任期内的相关技术服务工作和项目后期运营过程中需原设计单位配合审核设备载重、用电接入方案、出具厂房使用说明等服务。

（5）该项目四个地块以上所有工作内容需单独按照业主要求出具规划设计方案、勘察报告、施工图、电力工程图等设计成果资料。

（6）投标报价包含上述一切工作内容。

2.4 标段划分：两个标段，投标人可以同时对一标段、二标段分别投标且均可被推荐为中标候选人。

2.5 设计服务期限

要求工期：90日历天（自中标通知书发放之日起算， 20 日内完成方案优化，经市规委会审定方案后70日内提交符合国家勘察深度要求的勘察报告、审图合格的施工图及精装修图纸，其中电力工程设计图纸须经国网安徽省电力公司宿州供电公司审核合格并加盖受电工程图纸审核专用章）。施工现场配合服务：同施工期。缺陷责任期配合服务：竣工验收合格结束。

2.6 质量标准：符合国家法律法规、行业现行规范及验收合格标准。满足国家对各阶段设计深度的要求，规划方案、设计文件等资料必须通过招标人和有关部门的审查。

2.7招标控制价：一标段：单价 28 元/平方米；二标段：单价 90 元/平方米。注：最终合同总价等于中标单价乘以工程规划许可证中总建筑面积。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

需同时具有 ①独立法人资格；②城乡规划编制乙级及以上资质；③工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；④工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级、工程测量乙级及以上资质。

3.2项目负责人资格要求

（1）项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格，并具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称。

（2）投标人拟派的项目负责人须是本单位正式员工，须同时提供社保主管部门出具的投标人为其连续缴纳满6个月（以投标截止时间往前追溯）的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章)。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

3.4资格审查方式：资格后审。

4. 技术成果经济补偿

4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2021年04月09日09时00分。

5.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。

5.3 招标文件获取方式：宿州市公共资源交易网（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）网上下载。

5.3.1用ca锁登录如下地址http://60.171.247.212:8605/SZTPBidder/login2.aspx 点击工程业务—》填写投标信息（填写投标信息点击“我要投标”按钮）--》招标文件领取—》点击“领取按钮”下载招标文件。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅(电话：****-*******）

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年04月09日09时00分。本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

7．投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办发（2019）13号等文件规定。

投诉受理部门：

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省.宿州市）、安徽省公共资源交易监管网（发布公告的媒介名称）上发布。

9．联系方式

招标人：宿州市工业投资集团有限公司

地址：宿州市高新区科技大厦9楼

联系人：周工

电 话：****-*******

代理机构：安徽昌利项目管理有限公司

地址：安徽省宿州市磬云大市场10栋

联系人：王工

电 话：156*****924

2021 年 03 月 19 日

注意：因本项目推进全流程电子化交易，投标人原则上不到现场参与交易活动。

开标时间（2021年04月09日09时00分）将通过宿州市公共资源交易中心网不见面大厅（http://60.171.247.212:8100/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）直播，操作流程详见网站首页>办事指南>操作视频>宿州不见面开标大厅操作视频及常见问题。

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