杏坛镇马宁股份经济合作联合社土地续包方案

佛山市顺德区杏坛镇马宁 股份经济合作联合社土地续包由镇农村集体资产交易所联合马宁村“两委”、马宁股份经济合作联合社（以下简称“马宁经联社”）组织，为使马宁经联社公开、公平、公正、规范地进行土地续包，经马宁经联社研究，特制定本续包方案，供马宁村民代表表决：

一、资产续包标的的基本情况

1.发包方：马宁股份经济合作联合社；

2.续包方：(原旧马宁小学)周洪德、(原沙?墩ㄒ┎?)梁炳发；

3.资产名称：原旧马宁小学、原沙?墩ㄒ┎?；

4.资产数量及面积：共有2 块，

（1）、(原旧马宁小学)占地面积约2800 平方米，上有水泥 结构，建筑面积约3500 平方米；

（2）、(原沙?墩ㄒ┎?) 约：占地面积约45 平方米，上有水泥 结构，建筑面积约45 平方米；

5.标的物所在位置：（1） (原旧马宁小学)校前路1号,

（2）(原沙?墩ㄒ┎?)沙?短旌蠊?附近 ；

6.（1）合同的标的物(原旧马宁小学)承包的起止期限: 3 年，从2021 年4 月15 日起至2024 年4 月14日止；

（2）合同的标的物(原沙?墩ㄒ┎?)承包的起止期限:10 年，从2021 年4 月15 日起至2031 年4 月14 日止；

7.续包价：（1）原旧马宁小学48000元/年;

（2）原沙?墩ㄒ┎?2800元/年；

8.合同履约保证金：（1）原旧马宁小学10000元;

（2）原沙?墩ㄒ┎?1000元 ；

9.表决方式：采用村民代表表决方式进行表决；

10.合同签订及相关付款办法：

待本续包方案通过表决并公示5个工作日无异议后，中标方须在5 个工作日内携本人身份证到村委会 签订续包合同，足额缴纳合同履约保证金及第一年度承包款给发包方（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用转账或现金支付的方式）。若中标方5 个工作日内不签订合同、不足额缴纳合同履约保证金及第一年度承包款的，发包方收回本批资产另作发包；以后在每年的 4 月 15日前应一次性交付下一年度承包款，遇节假日可顺延。从第二年起，若续包方逾期 15 日未缴交承包款的，每逾期一天，续包方须按每年总承包款的日千分之五（5‰）向发包方交纳滞纳金。若续包方逾期 90 天内不足额缴付承包款的视为违约处理，合同履约保证金归发包方所有，发包方有权不再通知续包方即可解除合同，并收回本批资产重新发包，同时可通过法律途径追收续包方所拖欠的有关款项。

承包款、合同履约保证金可转至以下账户：

户名： 佛山市顺德区杏坛镇马宁股份经济合作联合社

账号：********006504

开户行： 顺德农商银行

11.资产使用范围：按照标的物的使用属性，遵守相关法规及本村村规民约合法使用(有关功能需经相关部门依法核查）。

12.根据《顺德区农村集体资产公开交易管理办法》规定，待本续包方案通过表决并公示5 个工作日无异议后，中标者携本人身份证于5 个工作日内到 村委会 签订续包合同，逾期未签订的，视为放弃续包资格；原承包方不得继续占用本批资产，需在十日内将本批资产清理完好，并将土地归还本经联社所有，否则经联社有权处理，清理费用从履约保证金内扣除；若原承包方对本批资产造成破坏，造成的损失及一切法律责任由原承包方承担。

二、其他

1、本次本批资产续包，若续包方在本承包期内退包的，则合同履约保证金归发包方所有，发包方重新根据《顺德区农村集体资产公开交易管理办法》对本批资产进行发包；根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本批资产。

2、其他要求详见《杏坛镇马宁股份经济合作联合社土地承包合同》。

附：1、《杏坛镇马宁股份经济合作联合社土地承包

合同》

2、《杏坛镇马宁股份经济合作联合社集体资

产交易信息台账表（续包）》

杏坛镇马宁股份经济合作联合社

2021 年 3月 9 日

注：本续包方案一式三份，镇交易管理所、申请单位一份、申请单位公示一份。

附件1：********82_att1.pdf">顺德区杏坛镇马宁股份经济合作联合社土地续包方案等资料.pdf

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