关于2021年洪山体育中心“零星维修项目”，该项目前期在湖北省政府网上商城遴选出三家符合资质的意向供应商：1、武汉辰坤建设有限公司；2、湖北世纪鑫成水利水电工程有限公司；3、武汉百信和建筑装饰工程有限公司。因为此项目没有具体的施工内容及清单，商城没有据实结算按“下浮率”最高价中标的方式，根据中心采购需求，现邀请以上三家意向供应商对该项目采用最高“下浮率”中标的方式进行邀请招标（详见附件）。

供应商递交文件时间：2021年3月26日早上11：00

地点：洪山体育中心办公楼一楼会议室

附件：2021年零星维修采购需求

供应商承担湖北省体育局洪山体育中心院内日常零星维修及保养服务工作。

工程质量达到国家合格标准。

严格按国家相应的有关国家标准、规范、规程、规定执行。如有新发布的最新技术及验收规范标准，则按新规范标准执行。

1、中心建筑物零星维修及零星基建改造，包括但不仅限于围墙、地面、墙面、木门、防盗门、窗等基建设施维修，室外设备、钢结构防腐，屋面漏水维修等；

2、中心水电零星维修及零星改造，包括但不仅限于给排水检查并维修，卫生间洁具维修，地下管道维修、雨污水系统清理疏通，室内电路维修改造、装饰装修等。

五、商务要求

1、项目限定总额：16万元，即全年付款总额不得超过16万元。

2、付款方式：年度所有分项工程完工，验收合格办理完财务手续后付款。

3、服务期限：一年。经采购人同意后，可续签合同一年，最多续签两次。

4、质保期：两年，防水五年。

5、采购数量：一家定点施工单位。

6、投标报价：本次报价按照现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)计费标准的下浮率进行报价，材料价格以《武汉工程造价信息》2021年1月期刊价为标准，合同执行期内，相关价格不作调整。下浮率最高的供应商为成交供应商。

7、审计结算：以投标下浮率作为审计结算的依据，即按照现行的建安工程费用定额（2018版）计费标准的下浮率进行审计结算；材料价格以《武汉工程造价信息》2021年1月期刊价为标准（合同执行期内，相关价格不作调整），投标人需同意审计结算标准并在投标文件中作出书面承诺。

8、全年项目完成后，必须在当年12月15日前提交项目决算资料，逾期不交视为放弃该项工程款。成交供应商完成采购人授予的实际项目后，自行编制结算资料报采购人指定的造价审计机构审核，按审核结果乘以投标报价的下浮率进行实际支付。

六、项目工作人员要求

1、项目经理：现场具体负责安排施工的项目经理须具备二级及以上注册建造师资格证、工程师证、安全考核 B 证。现场具体负责安排施工的项目经理必须与投标文件提供的项目经理是同一人,项目经理需要常驻现场，负责本工程的施工和管理工作，中标人不得随意更换项目经理。

2、技术（施工）人员：维修单位安排的施工技术人员本人必须具备单位的劳动合同、单位为其缴纳社保证明等。未经采购人同意绝不允许随意更换。拟派的技术负责人二代身份证、中级及以上职称证、近六个月社保部门盖章缴纳证明和其他项目主要人员的二代身份证、劳动合同、安全员提供安全考核 C 证；（投标人应承诺以上真实无误）

3、施工人员仪表整洁、出入工作区域严格遵守校纪校规，佩戴工作证，不许打赤膊穿短裤、拖鞋以及大声喧哗，更不许酒后进行维修操作和随意使用、盗窃维修区域内的其他物品。在进行维修工作时尽量不影响其他人工作、学习和休息，维修工作完成后现立即清理干净。

七、技术要求

1、维修公司承担的维修项目严格按照建筑安装工程规范要求严密组织施工，工程质量应达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

2、适应中心小型维修工作突发性、零碎性的特点，全天 24 小时做到随叫随到和满足因不同项目对不同工种需求的要求，确保维修项目按时、优质完成。

3、维修公司必须有自己专业的维修队伍，维修人员符合国家相关行业操作维修资质要求，遵守国家法律法规、遵守中心的相关管理规定。

4、常规维修：维修单位接到采购人维修主管部门通知后，必须在 24 小时内到达现场并进行处理完毕。

5、紧急维修：维修单位接到采购人维修主管部门通知后，维修单位维修人员必须在 1 小时内到达现场并进行紧急处理至完全正常运行。在进行维修工作时尽量不影响其他人工作、学习和休息，维修工作完成后现场立即清理干净。

八、服务要求

1、在执行政策法规和行业规范方面的承诺（自觉遵守各类施工规范，保持严谨的工作作风）。

2、在配合管理、文明施工、维护中心正常工作秩序方面的承诺（自觉遵守中心各项管理规定及各类法规，做到安全、文明施工）。

3、中标人如三次以上不按中心要求执行的，采购人可以随时终止合同。