中国长城资产管理股份有限公司

贵州省分公司资产处置公告

中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司拟对持有的贵州雅迪尔大酒店有限公司等8户债权进行公开处置。在前期广泛公告营销的基础上，为体现“三公原则”，进一步向社会公开、广泛征集受让对象，现予以公告。

债务企业名称:贵州雅迪尔大酒店有限公司等8户。

债权总额:820,550,081.46元

一、债权基本情况

截止2021年3月31日，依据判决及借款合同，贵州雅迪尔大酒店有限公司等8户债权资产总额为820,550,081.46元,其中本金615,700,000.00元，利息200,912,732.41元，其他费用3,937,349.05元（债权数额仅供参考，实际以相关判决及借款合同为准）。

（一）贵州雅迪尔大酒店有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为521,739,020.27元,其中本金400,000,000.00元，利息119,416,879.32元，其他（诉讼费等）2,322,140.95元。贷款方式为抵押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2009年6月8日，位于贵州省贵阳市南明区中华南路7号，法定代表人为韩崎，注册资本59,700万人民币，登记状态为存续（在营、开业、在册），经营范围：住宿、会务、餐饮等服务，二三类机电产品、办公用品等销售。

3.抵押情况

债务人所有位于贵阳市南明区中华南路7号雅迪尔大酒店271套房产，面积22,498.93平方米提供抵押担保。

4.保证情况

2位自然人保证人提供连带责任保证。

5.诉讼执行情况

本项目已进入执行程序，目前为执行终本。

（二）贵州金晨置业投资开发有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为104,185,937.04 元,其中本金70,000,000.00元，利息33,418,478.34元，其他（诉讼费等）767,458.70元。贷款方式为抵押+质押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2009年4月29日，位于贵州省贵阳市乌当区航天大道燕子冲新添园区大楼二楼，法定代表人为张玉咨，注册资本1,000万人民币，登记状态为存续（在营、开业、在册），经营范围：房地产开发经营，二三类机电产品、办公用品等销售。

3.抵押情况

债务人所有位于贵阳市乌当区新庄村云上寨阳晨美林小区住房在建工程22,450.30平方米（232套）及地下室/地下车位在建工程21,370.84平方米提供抵押担保。

4.质押情况

债务人63%股权提供质押担保。

5.保证情况

3位自然人保证人提供连带责任保证。

6.诉讼执行情况

该项目已进入执行程序。但由于债务人已被人民法院裁定进入破产，目前正在破产重整进程中，债权本身的诉讼执行已停止。

（三）贵州雅迪尔大酒店有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为23,485,986.04元,其中本金16,000,000.0元，利息7,387,556.04元，其他（诉讼费等）98,430.00元。贷款方式为抵押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2009年6月8日，位于贵州省贵阳市南明区中华南路7号，法定代表人为韩崎，注册资本59,700万人民币，登记状态为存续（在营、开业、在册），经营范围：住宿、会务、餐饮等服务，二三类机电产品、办公用品等销售。

3.抵押情况

债务人所有位于贵阳市南明区中华南路7号雅迪尔大酒店房产4套，面积601.38平方米（三押）；贵州懿府百货有限公司所有位于贵阳市南明区市府路1号懿府百货房产2套，面积335.02平方米（三押）；1位自然人所有位于贵阳市南明区市府路58号怡景华庭房产1套、面积182.68平方米（二押）；1位自然人所有位于贵阳市南明区博爱路87号博爱公寓房产1套，面积148.37平方米（二押）提供抵押担保。

4.保证情况

贵州懿府百货有限公司、2位自然人提供连带责任保证。

5.诉讼执行情况

本项目已进入执行程序，目前为待申请执行（执行申请截止日为2022年7月15日）。

（四）贵阳高新乾银和悦酒店有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为100,009,169.18 元,其中本金76,000,000.00元，利息23,561,321.48元，其他（诉讼费等）447,847.70元。贷款方式为质押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2012年11月23日 ，位于贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区湖滨路6号，法定代表人为游宇，注册资本600万人民币，登记状态为存续（在营、开业、在册），经营范围：酒店相关信息咨询、培训服务；物业管理；广告发布代理；会展；日用品销售；住宿、餐饮、会议、棋牌、健身、洗浴、酒吧、咖啡厅项目的投资管理、场地租赁。

3.质押情况

债务人经营权提供质押担保。

4.保证情况

18位自然人提供连带责任保证。

5.诉讼执行情况

本项目已进入一审发回重审阶段。

（五）贵州盛筑商贸经营管理有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为31,568,842.06 元,其中本金24,000,000.00元，利息7,395,395.36元，其他（诉讼费等）173,446.70元。贷款方式为质押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2011年07月13日 ，位于贵州省贵阳市南明区花果园彭家湾花果园项目F区第2栋（2）1单元27层8号房[花果园社区]，法定代表人为梁小强，注册资本1000万人民币，登记状态为存续（在营、开业、在册），经营范围：企业管理服务;物业管理;房地产中介;市场营销策划;企业形象策划;装饰工程设计、施工；餐饮管理服务；销售：日用百货、酒店宾馆用品（除专项）、建材（以上经营项目涉及行政许可的，须持行政许可证经营）。

3.质押情况

债务人经营权提供质押担保。

4.保证情况

18位自然人提供连带责任保证。

5.诉讼执行情况

本项目已进入一审发回重审阶段。

（六）贵州鑫能实业有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为13,187,042.29 元,其中本金9,900,000.00元，利息3,244,367.29元，其他（诉讼费等）42,675.00元。贷款方式为抵押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2007年6月18日，位于贵州省贵阳市南明区中华南路7号，法定代表人为冯德琦，注册资本1280万元。现登记状态为存续（在营、开业、在册），经营范围：非金融性项目投资;农产品、建材、钢材、五金交电、二三类机电产品、水泥、有色金属、办公用品、金属材料、服装、办公家具、餐桌椅、广播器材、装饰材料、艺术品、文化用品、玩具、机电设备、建筑材料、日用百货、化工产品(不含化学危险品)、橡胶制品、工业制品、酒店用品、饲料及其原料销售。

3.抵押情况

贵州雅迪尔大酒店有限公司所有位于贵阳市南明区中华南路7号雅迪尔大酒店房产1套，面积837.26平方米（二押）提供抵押担保。

4.保证情况

贵州大地吉祥融资担保有限公司提供连带责任保证。

5.诉讼执行情况

本项目已进入二审阶段。

（七）贵州盛世鑫星贸易有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为13,187,042.29 元,其中本金9,900,000.00元，利息3,244,367.29元，其他（诉讼费等）42,675.00元。贷款方式为抵押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2007年3月22日，位于贵州省贵阳市南明区中华南路雅迪尔大厦，法定代表人冯亦西，注册资本1000万元。现工商登记状态为存续（在营、开业、在册），经营范围：建材、钢材、五金交电、化工、农产品、二三类机电产品、水泥、有色金属、办公用品、金属材料、服装、日用百货、服装、办公家具、餐桌椅、广播器材、装饰材料、建筑材料、机电设备、艺术品、文化用品、玩具、酒店用品、饲料及其原料的销售。

3.抵押情况

贵州雅迪尔大酒店有限公司所有位于贵阳市南明区中华南路7号雅迪尔大酒店房产1套，面积563.93平方米（二押）提供抵押担保。

4.保证情况

贵州大地吉祥融资担保有限公司提供连带责任保证。

5.诉讼执行情况

本项目已进入执行阶段。

（八）贵阳缤纷地商业管理有限公司

1.债权情况

截止2021年3月31日，债权总额为13,187,042.29 元,其中本金9,900,000.00元，利息3,244,367.29元，其他（诉讼费等）42,675.00元。贷款方式为抵押+保证。

2.企业概况

该企业成立于2015年12月28日，位于贵州省贵阳市南明区市府路1号懿府裙楼-1至4层，法定代表人王凤淮，注册资本1000万元。现工商登记为存续（在营、开业、在册），经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。(企业管理服务及项目策划,市场调研;物业管理;房地产投资咨询;地产项目策划;商场布局规划设计;广告发布。销售:服装、针纺织品、化妆品、家用电器、玩具、日用百货、电动玩具、通讯器材、办公用品、计算机及设备、二三类机电产品、化工原料(不含危险化学品及易制毒化学品)、金属材料(不得采取集中交易方式进行交易、不得将权益按照标准化交易单位持续挂牌交易、不得以集中交易方式进行标准化合约交易、不得以电子交易平台方式交易、不得开展违反金融法规的经营活动)、钢材、建筑材料、摄录像器材、家具、钟表、眼镜(不含隐形眼镜)、农产品(除专项)、鞋、皮革制品,珠宝饰品;维修家电电器;摄影服务;室内装饰装潢;对外出租柜台、部分场地(不含商贸批发市场等政府限制和禁止的业态)。)

3.抵押情况

贵州雅迪尔大酒店有限公司所有位于贵阳市南明区中华南路7号雅迪尔大酒店房产6套，面积545.32平方米（二押）提供抵押担保。

4.保证情况

贵州大地吉祥融资担保有限公司提供连带责任保证。

5.诉讼执行情况

本项目已进入执行阶段。

1. 瑕疵披露

   1.贵州雅迪尔大酒店有限公司债权项下押品涉及多伦抵押及查封，司法执行困难。债务人本身涉及各类借款数额巨大；

   2.贵州金晨置业投资开发有限公司债权项下抵、质押由于债务企业进入破产，根据相关法律已被解除，仅有优先权认定。一债会后，经债委会表决通过的管理人提交的破产重整草案中的债权最终受偿额为7,092.12万元，但该草案由于目前没有重整方而未经二债会表决程序及法院裁定，故此最终受偿额无法确定。破产程序目前为虽为破产（重整），但最终走向无法确定；

   3.贵阳高新乾银和悦酒店有限公司、贵州盛筑商贸经营管理有限公司债权项下质押经营权由于债务企业本身经营状况，有无法实现的可能。18位自然人保证人执行异议较多；

   4.贵州鑫能实业有限公司、贵州盛世鑫星贸易有限公司、贵阳缤纷地商业管理有限公司债权项下押品涉及多伦抵押及查封，司法执行困难。机构保证担保人已无法履行代偿义务；

   5.除已披露的有关资产外，暂未发现各债务人、保证人的其他财产线索。

   三、交易对象及条件

   交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

   交易条件：一次性付款或分期付款。

   四、公告发布日期及有效期限

   公告发布日期：2021年3月日，自公告发布之日起20个工作日有效。

   五、处置方式：整包、组包或单户转让。

   自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

   上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

   受理公示事项

   联系人：杨先生 联系电话：****-********

   通讯地址：贵阳市云岩区枣山路11号港天大厦1幢1单元4层

   受理举报事项

   分公司监察审计部门联系人：龙先生联系电话：****-********

   财政部贵州监管局电话：****-********

   中国长城资产管理股份有限公司

   贵州省分公司

   2021年3月23日