招标公告

我司开发的杭州“紫荆辰光”项目，经审批准予建设。为择优选定市政及园林景观专业分包工程施工单位，现决定对该工程进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：杭州成禾房地产开发有限公司。

2、工程名称：杭州紫荆辰光项目市政及园林景观专业分包工程

（以下简称为“本工程”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：/

4、项目地址：杭州市西湖区，古荡科技园东路西侧，古莲街南侧。

5、资金来源：自筹

6、概况: 本项目位于杭州市西湖区古荡科技园，东临古科园东路，西临古科园西路，南临张家路（规划），北临古莲街;本工程由1#、2#、3#、4#四栋高层以及5#楼多层商业组成的商业办公公共建筑；总用地面积：18609㎡，总建筑面积：92970.7㎡，地上总建筑面积：61409.7㎡，地下建筑面积：31561㎡。

景观用地面积约11394.8㎡，绿地率20.04%，其中2、3、4号楼屋顶绿化面积约为2658㎡（女儿墙顶标高45m）。景观工程需在项目竣工验收通过后根据业主提供的施工图纸进行相应拆改。

项目南侧张家路和东侧古科园东路均设有市政污水接口、雨水接口，雨水和污水分两路就近接入市政雨、污水预留检查井。室外排水采用完全雨污分流制，雨水管主要收集地面雨水、屋顶雨水及地下室集水井强制排空用水。道路沿线一定距离设置雨水口，雨水口根据现场地形进行布置，室外污废水采用合流制，污水经地埋式污水处理设备处理后分成三路接入南侧张家路和东侧古科园东路市政污水系统预留口。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围，包括（但不限于）以下工作内容：

本工程包括（但不限于）以下工作内容：

（1）市政雨水、污废水工程部分：

1、室外雨水、污废水：开挖、土方回填、管道敷设、检查井砌筑、化粪池、隔油池供货安装、与市政管井和室内管线接驳等施工。

2、负责接入市政管道的协调、施工、等工作内容，确保验收通过；

3、负责其他专业管路分包的统一管理工作以及管道走向、水表井、阀门井、检查井等位置设置的统一规划布置；

4、负责项目室外雨、污水管道的施工通水试验以及成品保护工作 ；

5、负责对室内出墙1.5米雨污排水管道接驳工作以及与机电安装单位的出墙管道的交接等工作，配合机电单位进行通球、通水试验等；

6、负责交付前所有检查井包含雨水井、污废水井、消防给水井、公建给水井、强弱电井以及原有市政接入井等的升降改造，部分井盖、井座的更换、调换。

（2）景观工程部分：

1、地面硬质、绿化、水电工程：

1.1地面硬质工程包括：种植池、车道装饰、特色水景、人防楼梯外装饰、移动花箱、休闲茶座、造型构架、水景、旱喷广场、导视牌基础、彩色沥青道路、地面铺装、台阶、排水沟、装饰井盖、垃圾桶、小品等；

1.2地面绿化工程包括：乔灌木、灌木地被、绿地起坡造型、种植土等；

1.3地面景观水电工程；

2、屋顶硬质、绿化、水电工程：

2.1屋顶花园硬质工程包括：木平台、草坪、台阶、垃圾桶、种植池坐凳、移动花箱、种植池、特色亭子、小品等；

2.2屋顶绿化工程包括：乔灌木、灌木地被、无纺布与疏水板、种植土等；

2.3屋顶景观水电工程等。

1）景观工程验收版与交付版图纸差异部分的整改工程。

2）地形造坡整形及土质改良：括景观绿化范围内的建筑垃圾清理外运、以及绿化种植土、轻质土采购回填，种植土基本回填到位后按设计图纸和发包人要求进行整形造坡，经发包人验收合格后方可进行苗木种植。

3）进场的所有苗木必须生长健壮、树型优美且为全冠苗木、带合格泥球并要求确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜，经发包人人员检验其规格、质量和数量，认可后方可种植。如遇特殊情况，规格、质量达不到设计规定要求，其费用相应扣除。在工地现场经发包人人员验收确认后方可种植；检验不合格的，承包人应予无条件调换。发包人对于苗木的检验及认可，并不解除承包人提供苗木不合格或不符合合同约定应当承担的责任；

4）硬质工程用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到设计要求，棱角完整、无翘曲、无明显色差（色斑），安装质量要求密实、牢固、平整，所有石材均须用石材防护剂做好防护处理，铺贴缝隙（误差小于3mm）大小一致且直线顺直、弧度顺畅自然，对硬质景观的材料搬运、堆放、施工及成品保护要求按发包人建议及时做好相应的措施，绿化完工前，所有铺装面、台阶等部位承包人必须一律用彩条布、细沙等材料做好覆盖保护，并做好日常管理工作。同一石种颜色一致，无明显色差、色斑、色线的缺陷，不能有阴阳色。

5）苗木养护期内承包人须在发包人验收之前拟定详细的养护计划并提交发包人，养护期内应按发包人确定的养护计划做好苗木的扶正、修剪、除虫、割草、浇水、施肥等养护工作，不同季节及时派专人养护，并保证做到积极配合物业管理工作，养护期内如发现苗木、草皮死亡或长势明显不良，承包人应在发包人要求的期限内负责予以更换苗木；

6）承包人在投标及签订本合同前已清楚工地周围环境、楼体间距和外形、交通道路、 现场地质资料、周围地下管网、现场条件、招标文件、承包范围、质量标准、工期、施工图纸、技术要求，并已考虑检验检测、施工技术措施、安全文明施工措施、验收移交、保修期内因产品或施工质量问题引起的维修和更换等因素，并在合同总价中已充分体现。

7）承包人已充分考虑安全文明施工、项目的工期安排，停电、停水、二次搬运、施工场地不足、与其他单位交叉配合、成品保护、工程所有建筑垃圾外运消纳、施工组织中的各种措施费（包含但不限于脚手架、临时设施、施工围挡等内容）等与工程施工有关的工作内容及要求发生的费用，在合同总价中已充分体现，合同签订后不得再因现场施工的管理要求增加任何费用。

8）合同总价中已包括但不限于如下费用：a、招标图纸、招标文件计量相关规则及国家、地方相关规范、法规要求；b、临时设施场地费用：现场不提供临时设施搭设场地，分包商自行解决。c、施工过程中及完工后的成品保护；d、施工过程中的材料检测、完工后政府部门的验收备案等相关手续及相关费用等；e、相应的包装运输、材料损耗、二次搬运、现场加工费、安全文明施工、施工技术措施、施工措施、临时设施、场地清洁、成品保护、垃圾转运、夜间施工、冬雨季施工、高层降效等措施费用；f、所有检验检测试验费用等政府或行业、法律法规规定的内容以及为此而发生的所有相关费用>和发包人定样所需的送样发生费用。g、施工作业时需采用脚手架搭拆、拆改和采用吊篮而发生的费用（含进出场、运输、租赁或采保、搭拆、相关配套服务人员及检验检测维护或方案的专家论证、脚手架或吊篮上作业的降效、安保等所有费用）等。

9）竣工验收前的水电费及总包配合费已含在总承包合同内，竣工验收后的施工需单独接水电表，单独计费，并承担费用。

（3）工程特点：

1、杭州紫荆辰光项目市政及园林景观专业分包工程具有以下特点，即施工分为两各阶段，第一阶段：按照管线综合图及景观园林图纸（验收版）进行施工，满足绿化验收、市政验收、海绵城市验收及竣工验收等各项要求，并确保所有验收顺利通过；第二阶段：项目竣备后，需按照图纸（落地版）进行二次拆改，拆改内容涉及土方工程、土建拆除及施工、苗木更换、硬质铺装、小品施工、垃圾清运等，拆改完成后并通过我司内部验收即为最终交付；具体工程量及工作内容详见详见本调研文件附件1（图纸）、附件2（工程量清单）。

2、本次招标采用图纸范围内固定总价包干形式，包验收通过。验收环节涉及市政、交通、绿化、城管、海绵城市等与承包范围相关的政府行政部门验收，发生的相关验收费用均包含在此次投标中，后续不予调整。

2、标段划分：

无。

3、工程规模：

总建筑面积：92970.7㎡，地上总建筑面积：61409.7㎡，地下建筑面积：31561㎡；

景观用地面积约11394.8㎡，绿地率20.04%，其中2、3、4号楼屋顶绿化面积约为2658㎡（女儿墙顶标高45m）。

4、工期要求：

拟开工日期：2021年4月15日；

绿化验收通过：2021年5月15日前；

项目竣备时间：2021年5月30日前；

竣备后改造完成时间：2021年9月30日；

总工期为：169日历天，具体根据业主指令为准。

5、质量要求： 合格，并包验收通过（相关费用包含在投标中）。

三、招标方式：公开招标

四、资格资质要求

1、投标单位需具备市政公用工程施工总承包三级及以上的独立法人；

2、投标单位需具有安全生产许可证，且在有效期内；

3、近三年内（截止时间为2020年11月30日前）签订合同价1000万元以上或类似项目业绩不少于3个（需提供合同复印件，原件备查）；

4、通过“信用中国”网站查询，企业法人未被列入失信被执行人名单；通过 “全国建筑市场监管公共服务平台”网站查询，企业未被列入建筑市场黑名单。

5、其他要求：不接受联合体投标。

五、招标组织时间安排：

1、招标文件的获取

5.1 请于2021年3月23日至2021年3月29日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时(北京时间，下同)，在浙江华诚建设工程咨询有限公司（杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼808）领取招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 / 元。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年4月12日13时30分，地点为浙江华诚建设工程咨询有限公司（杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼8楼开标室） 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 投标单位在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于人民币 / 元的投标保证金。

6.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的拦标价时，该投标报价视为无效报价。

七、联系人及方式

招标人：杭州成禾房地产开发有限公司

联系人：王勋

招标代理机构：浙江华诚建设工程咨询有限公司

联系人：李红伟 电话：****-********

地址：杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼8楼