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永和住宅部分空调系统工程招标公示

开始报名时间：2021年3月23日

截至报名时间：2021年3月29日

招标单位：云南江东房地产集团有限公司

云南罗丰投资有限公司

联系方式：何工 （专业工程师） 电话：180*****523

161*****92950012.xls" title="永和府1.2.3.5.6.7.8.9栋住宅空调供货带安装工程招标工程量清单（********）.xls">永和府1.2.3.5.6.7.8.9栋住宅空调供货带安装工程招标工程量清单（********）.xls

161*****92132430.xls" title="永和广场A.B栋住宅空调供货带安装工程招标工程量清单（********）.xls">永和广场A.B栋住宅空调供货带安装工程招标工程量清单（********）.xls

一、工程说明
1.1工程名称(全称)：永和府1.2.3.5.6.7.8.9栋住宅空调供货带安装工程

永和广场A.B栋住宅空调供货带安装工程

1.2工程地点：北京路国际友联大厦北侧
二、投标人资质与合格条件
1、资格要求：供应商应是在中国境内注册能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的独立法人单位，同时具有机电安装专业承包叁级及以上资质；

2、信誉要求：投标人应信誉良好，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门取消投标资格；
三、招标方式及费用
3.1本次招标采用邀请招标方式。本招标文件通过云南江东集团官方网站直接发布,请各投标人直接到官方网站下载（http://www.ynjd.cn/）。
四、招标范围:
4.1 永和府1.2.3.5.6.7.8.9栋住宅部分空调系统，详见招标工程量清单；

4.2 永和广场A、B栋住宅部分空调系统，详见招标工程量清单；

4.3 本次招标的所有栋号的一拖一风管机、风管、冷媒管、冷凝管、橡胶保温套管、线控器、电源线、控制线、风口等相关施工内容。

4.4承包方式为：采用供货带安装，固定包干单价，包含过程中涉及的所有材料费、人工费、机械费、运输费、运输损耗费、运保费、上下车费、搬运费、垂直运输费、配合费、安装费、调试费、保管费、利润、规费、税金（增值税普票）以及含开据国家要求的相应发票等费用，合同价款在实施期间不变，不受市场价格波动以及政策性价格的调整而增减。

五、相关技术要求

5.1 室外机安装

室外机安装前检查所有设备的规格、型号、技术参数应符合设计要求和产品性能指标。同时表面无损伤、密封良好，随机文件和配件齐全。

1) 室外机设备的开箱检验，校对规格型号是符合设计要求，确认主体、零部件有无缺损和锈蚀，检查情况填入设备开箱检查记录表；

2) 室外机设备的搬运和吊装：设备的搬运和吊装必须符合产品说明书的有关规定，并应做好设备的保护工作，防止因搬运或吊装而造成设备损伤。空调机属于精密设备，搬运时注意不要横倒，否则会引起设备内的润滑油偏移而损伤机器。

5.2 室内机安装

1) 室内机设备的搬运和吊装必须符合产品说明书的有关规定，并应做好设备的保护工作，防止因搬运或吊装而造成设备损伤。

2) 室内机应采用弹性吊架吊装，室内机下垫橡胶减震垫。

3) 室内机安装位置应充分考虑以下因素：

l 安装空间的高度确定；

l 室内空调气流组织问题；

4）吊顶内空调机的安装空间确定；

5）空调与室内吊顶造型与灯具等的协调；

6）要求室内机水平安装（水平度±2mm之内）。

支吊架制作技术要求：

（1）管道支、吊架、支座的制作按照图样要求进行施工；

（2）安排统一加工，形式一致；

（3）型钢采用机械下料，不得采用气（电）焊进行切割和开孔处理；

（4）型钢采用机械钻孔，不得采用气（电）割孔；

（5）管道支、吊架支座的焊缝高度不得小于焊件最小厚度，并不得出现漏焊、夹渣或焊缝裂纹等缺陷；

水平管（铜管）支、吊架间隔如下：

注意：铜管不能用金属支托架夹紧，应在自然状态下，通过保温层或其它绝热托架托住铜管，以防止冷桥产生。

5.3 冷媒管施工

5.3.1 冷媒管施工工艺流程：

1）替换氮气的方法：

①使用氮气；

②必须使用压力调节器。

2）冷媒管的封盖：冷媒管的包扎十分重要以防止水分、脏物或灰尘进入管内。每根管的末端必须包扎封盖，“扎紧”是最有效的方法。

3）冷媒管吹净：

①将压力调节阀装在氮气瓶上；

②将压力调节阀与室外机液体管侧的通入口用充气管连接起来；

③将室内机除A机之外与B机所有的进口均用充气管连接进来；

④打开氮气瓶阀置压力调节阀至0.5MPa；

⑤检查氮气是否通过A室内机的液管；

⑥吹净；

⑦开关氮气主阀；

⑧对室内机重复以上操作直至管内无杂质；

⑨液管作业结束时再对气管做以上吹净作业。

5）钎焊：

A）钎焊工作宜在向下或水平侧向进行，尽可能避免仰焊；

B）液管和气管端管必须注意装配方向的角度以免油的回流或蓄积。

钎焊强度小。一般焊口采用搭接形式。搭接长度为管壁厚度的6～8 倍。管子的公称直径（D）小于25mm 时，搭接长度为（1.2～1.5）D（mm）。钎焊后的管件，必须在8小时内进行清洗，除去残留的熔剂和熔渣。常用煮沸的含10%～15%的明矾水溶液涂刷接头处，擦洗干净，进行冷媒管钎焊：

5.3.2冷凝水管安装（室内）：

1) 操作步骤：

安装室内机

连接冷凝水管

检查水泄漏

冷凝水管绝热

2)冷凝水管坡度和固定：

①冷凝水管安装坡度必须满足i≥0.01；冷凝水管尽可能短并应避免气封的产生；

②对于较长的冷凝水管可用悬挂螺栓，支架间距为1.5m,并应确保排水坡度；

③水平管长度尽可能短；同时冷凝水管应绝热包扎避免表面结露。并应避免气封的产生。冷凝水管支架用φ8mm 丝杆，并用φ8mm 内膨胀螺栓固定。

5.4 控制电线及线控器安装：

1 .控制电线应采用低烟无卤阻燃导线并应穿管敷设：

1）电线的兼容性：

其它注意事项：

A）应统一冷媒系统与室内外连接线的关系；

B）与电源线平行配线时，应适当空出300mm的距离，防止干扰。

2）分散控制电缆：

信号电缆和电源电缆并列布线，由于电磁耦合的关系会造成动作失误。假如电缆被放在导线管中敷设，成组不同的导线放在同一导线管敷设时，应考虑以下几点：信号电缆采用独立的导线管敷设；不能与电源电缆捆扎在一起。室内外机信号传输线最好和铜管一起包扎敷设。

3）控制线导线管用φ20mm PVC-U 管，暗盒用120 型。重点： 室内机与室外机都必须接地。

4）线控器的安装：

线控器面板应紧贴墙面，四周无缝隙安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。同一室内线控器安装高度应一致。同一建筑物、构筑物的线控器采用同一系列的产品、线控器开关的操作位置、方式应一致，操作灵活、接触可靠。安装位置应便于操作，开关边缘距门框边缘的距离为0.15-0.20m，距地面高度1.30m为宜。

5.5 绝热施工（冷媒管）

5.5.1 操作步骤：

冷媒管施工

绝热连接区测试

空气密封测试

绝热连接区

2）材料：所用的绝热材料为难燃BI 级橡塑保温材料。

3）绝热要点：绝热区域，例如：钎焊区、扩口处或凸缘处只有在气密试验成功后才能施工；保温施工时绝对禁止绝热层有空隙现象，保温套管连接处一定要用胶水和胶带捆扎好。所有冷媒管保温管按照要求用扎带包好。

4）铜管绝热套管使用规格：厚度均为20mm的橡塑材料。

绝热工作需按设计要求选材，施工时一起把保温套管穿好，留出焊接口处，最后处理焊口，当焊口处理完成试压完成后，将焊口进行保温完成。

5.5.2 冷媒管道吹扫

1）气体吹扫的目的：去除焊接时在铜管内部形成的氧化膜和去除封口不良在管内形成的杂质和水分。

2）步骤：使用氮气，氮气压力为5Kg/CM2，尽量进行分层分段的氮气吹扫作业。确认没接上扩口的部位有氮气出来后，用手压住扩口部分或采用其它方式，压力上升压不住时，一下松手，如此反复。吹扫完毕后将管端口进行封口保护。

六、付款方式及工期

7.1. A.甲方按照每月完成合格工程量的70%支付乙方；B.工程竣工后,调试完成，项目部初步验收合格后甲方支付至乙方85%；C.集团验收合格后，竣工资料提交甲方档案室，结算完成后，甲方支付至乙方结算总价的95%；D.质保金5%，质保两年。
7.2.工期：110天。

七、投标文件的编制
8.1现场考察
8.1.1经招标人允许和事先安排，投标人应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施工有关的现场条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标人自己承担。
8.1.2投标人应充分考虑现有施工现场条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签定分包合同后不再发生与现场条件有关的任何费用。
8.2投标文件的组成
8.2.1投标人准备的投标文件应包括下列各项：
a．投标书及其附件（包括投标单位的资金计划）；b．法人代表授权委托书；c．投标保证金；d.施工生产方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、施工进度及保证措施、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；投标人业绩情况；投标人实力情况。e．证明合格条件和资格的资料（企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证）；f．按本须知规定提交的其它所有的资料）。
8.2.2投标单位须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在回标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。
8.2.3投标人必须遵守招投标的有关规定，实事求是地编制投标文件，不得弄虚作假，更不能通过不正当手段谋取中标。凡存在以上行为的，经查实后取消其投标资格。

8.2.4投标文件应按招标文件要求的内容编制，投标文件一式三份+电子标书（U盘存储，文件格式统一为Excel文档），“正本”一份，“副本”两份，正本与副本不一致时以正本为准；在开标时投标人带上投标文件在招标人指定的地点开标即可，超过开标时间送达的投标文件，招标人将不再受理。
八、交标及开标
9.1如有投标意向的单位，请于2021年3月23日前在云南江东集团官方网站自行下载领取招标文件。并于2021年3月29日17：30前在云南江东集团官网上填写：投标单位名称、地址、投标联系人、联系电话等基本信息。
9.2开标时间及地点，根据报名结果另行通知。
九、投标文件的评价与比较
10.1招标人将组成由生产、技术和经济人员构成的招标评选小组，代表招标人按本须知规定的评标原则进行招标。
10.2招标评选小将仅对按照本须知被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
十、合同授予标准
11.1招标人将把合同授予能够最大限度地满足下款中规定的各项综合评价原则的投标人。
11.2本工程评标的主要原则：
经济投标文件与技术投标文件综合评比；
报价的完整性、合理性，报价的竞争力；
技术力量和管理水平符合本工程的质量要求；
投标人的综合实力、经营信誉及近两年的业绩；
11.3招标评选办法采取综合因素评选法，招标评选小组成员将按上款所述原则，通过综合因素评定、实地调查、询标等方法进行评标。
十一、招标人的权力
12.1招标人在签约前任何时候均有权根据招标评选小组评审意见接受或拒绝任何投标，宣布招标程序无效，或拒绝所有投标文件。
12.2所有的投标文件，无论是否中选，招标人均不退还。
12.3招标人不承诺最低的报价一定中选。
12.4对于未中选的投标人，招标人不做未中选原因的任何解释。
十二、合同协议书的签署
13.1在中选的投标人被通知中选后，招标人将按以下方式安排合同的签署：发出书面邀请函，邀请中选单位在收到中选通知书后三天内派代表前来签约，签约的时间及地点将在此书面邀请函中指明。
十三、联系方式

联系人：何工 （专业工程师） 电话：180*****523