招标公告

1、招标人：天津城投置地投资发展有限公司

2、招标项目名称：外包服务-城投物业保洁专项服务外包集采2021-2023年度

3、招标项目概况：

3.1项目地址：

3.2项目概况：本次保洁专项服务外包项目采用由中标人全包干形式（即包人员、包物料耗材、包日常工具、包设备、包质量、包安全、包风险等全包干）。

3.3招标范围：负责招标人管理范围内住宅项目、非住宅（办公楼、销售案场）项目清洁服务工作。项目包括但不限于：仁湖里项目、爱湖里项目、雅湖里项目、芳庭雅苑项目、汇雅商业中心（含棉二销售案场）、瑞府销售案场、悦府销售案场、凯旋门销售案场、理想之城销售案场、万欣城销售案场等项目。主要涉及服务内容：1、住宅项目：楼内共用部位保洁、楼外共用部位保洁、道路清扫、绿化用地清洁、地库清洁、垃圾清运、卫生消杀、特殊天气应急处理等工作。2、非住宅项目：负责项目大厅、走廊、洗手间、会议室、办公室、公共办公区的日常保洁、以及垃圾清运、卫生消杀、特殊天气应急处理等工作。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：是

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式

多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上

价差控制比例：

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限7

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话：邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。