受淮安市第二人民医院的委托，江苏盛彩工程咨询管理有限公司就该单位的淮安市第二人民医院厦门路院区物业管理服务采购项目进行国内公开招标，现请符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及编号:

项目名称:淮安市第二人民医院厦门路院区物业管理服务采购项目；

项目编号:HAYL-FW-GK-********0

二、招标项目简要说明:

1、淮安市第二人民医院厦门路院区占地54419.1平方米，建筑面积22021.17平方米，规划床位400余张，并预留2万平方米建筑用地作为规划用地。医疗设备拥德国西门子16排CT、美国GE移动床边机、西班牙数字摄影X光机、鼻耳检查摄像系统、高清腹腔镜系统、三维彩超、多参数监护设备、全自动生化仪、高压蒸汽灭菌器、中心供氧、中心负压等先进设备，为精细的诊疗服务提供有力保障，具体详见招标文件第一章第六部分，项目采购需求。

3.采购预算：人民币83万/年，二年合计人民币166万元；

4.服务期：本项目合同服务期为贰年（含3个月试用期），自合同签订之日起计算。合同结束前三个月，经采购人考核后确定中标供应商能够满足采购人物业服务需求的，采购人有权与中标供应商续签合同，续签期限不超过壹年）。

三、投标人应当具备下列资质要求:

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）必须具有独立签订合同的能力。（提供有效的营业执照、税务登记证或有效的三证合一营业执照复印件加盖公章，营业执照经营范围包含物业服务、护工或类似描述，原件带至现场备查）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人提供开标前六个月中任意一个月份的财务状况报告【须包括资产负债表和利润表，法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供】（提供资产负债表和利润表复印件并加盖投标人公章装订在响应文件中，原件备查）；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供开标前六个月中任意一个月份的纳税缴费记录和社保缴纳记录复印件加盖公章装订在响应文件中，原件备查）；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面承诺原件装订在响应文件中，格式自拟）；

（5）投标人参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（须在响应文件中提交书面承诺）

2、采购人根据采购项目的特殊要求，规定投标人还须具备的特定条件：

（1）参加投标的授权委托人、拟选派项目负责人必须为本单位在职员工，并提供自2020年7月以来任意连续3个月及以上在本单位缴纳养老保险的证明。（提供针对本项目参加投标的授权委托人、拟派项目负责人养老保险证明材料复印件加盖公章，法人无需提供，原件带至现场备查）

（2）投标人根据医院提供的面积及委托的服务内容合理配置的人员不得少于19人；拟派管理团队人员工作日内必须在淮安市第二人民医院厦门路院区全职上班，不得兼职管理其他物业项目,如需调整需要得到院方同意。（提供书面承诺原件装订在响应文件中，格式自拟）

3、拒绝符合下述投标人条件的参加本次采购活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

5、企业法人及项目负责人无刑事犯罪记录；（提供书面承诺原件装订在响应文件中，格式自拟）

6、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）或“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网站截图加盖公章，否则不予认可）

7、符合法律法规规定的其他条件；（符合要求即可）

8、本次项目不接受联合体投标人参加投标；（符合要求即可）

说明：本次招标采用资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织评审小组对投标人的资质进行审查，若发现投标人的资质条件不符合招标文件要求，可取消其投标或中标资格。

四、招标文件发布及报名信息:

1、、报名时间及报名方式：请申请人于2021年3月24日至2021年3月31日，上午9：00—11：30，下午2：00时至 5：00 时（公休日、假日除外）到淮安市公共资源交易中心（淮安市深圳路16号）二楼窗口并获取招标文件，现场报名时还需携带的资料：法定代表人或其授权委托代理人携带本人居民身份证原件及复印件（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）；报名及招标文件费用每份400元，售后不退。

五、响应文件接收信息:

响应文件接收截止时间（开标时间）:2021年4月16日9时30分

响应文件接收地点（开标地点）:淮安市公共资源交易中心三楼开标二室

六、评标方法：综合评估法。

七、本次招标联系事项:

1、招标代理联系方式

招标代理机构：江苏盛彩工程咨询管理有限公司

地址：淮安市清浦区金色阳光城1号楼1412室

联系人：顾工

联系电话：137*****667

2、采购人联系方式

采购人：淮安市第二人民医院

联系人：华老师

联系电话：****-********

八、其他事项:

1、投标保证金：根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低投标人投标成本，取消政府采购投标保证金。

2、投标人须在领取中标通知书前向采购人缴纳人民币中标价的5%作为履约保证金，根据《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微型企业力度的通知》（淮财购〔2020〕9号）的规定，若中标投标人为中小微型企业则缴纳中标总价2%的履约保证金即可，服务期满无遗留问题顺利交接后的一周内无息退还。

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