医疗器械科中央空调维保院内论证公告

按医院《医疗设备及配件采购管理规定》要求，拟在近期对以下项目进行院内参数论证

科室

项目名称

单位

数量

医疗器械科（桃源院区）

中央空调维保

套

1

请各品牌厂家、代理商见本公告后，携带有效证件及产品资料前来我院医疗器械科报名，望相互转告。

咨询电话:****-*******（陈老师）/*******（马老师）

报名地点：医疗器械科一楼电子办公室

必备材料：

1. 公司营业执照、经营许可证等

2. 报名公司所报项目名称、产品型号、项目联系人、联系电话、电子邮箱

医疗器械科

2021/3/24

（参数仅供参考，以科室实际需求为准）

桃源院区中央空调维保服务参数

一、服务范围

1. 门诊综合楼（包含门诊B区）、1号住院楼、2号住院楼、3号住院楼、教学综合楼、公共卫生指挥中心1至6层、视光中心、营养科2层和3层、信息科研楼供应室等。

2. 服务内容；以上区域的冷却水系统、冷冻水系统、新风系统、冷凝水系统、空气净化系统、手术室净化空调、空调电气控制系统等全方位维护保养、清洁消毒、巡检、故障检修服务，并满足一定要求的空气环境，提高空调设备的运行效率，节约能耗，降低成本。

3. 中央空调主机运行与管理包含有（教学楼、视光中心、体检中心和手术室一区、二区、三区洁净空调、风冷螺杆机、风冷模块机组巡检检查）。

4. 门诊负二层冷冻站和手术室净化空调、多联机、分体空调维修不在本项目服务范围。

二、设备清单

1.大小系统冷却、冷冻循环泵 42台

2.乙二醇水泵 5台

3.冷却塔 4组（8台）

4.风机盘管2685台

5.空气净化器 2656台

6.新风机184台

7.教学楼风机盘管 369

8.2号楼过滤网1075块

9.教学楼过滤网369块

10.约克螺杆机组冷凝器清洗通炮6台 教学楼和门诊楼

11.风冷螺杆机组翅片清洗 12台

12.风冷模块机组翅片清洗33台

13. 2号楼多联机空调翅片 14台

三、服务细则

（一）空气净化器过滤网消毒

1. 急诊ICU、抢救室、妇科手术室、外科小手术室、重症二区、胸外ICU、13楼产科、产房、心内CCU、神外观察室、眼科手术室；呼吸内科观察室、新生儿、神内观察室；供应室、第一介入导管室、第二介入导管室、第三介入导管室、美容中心、教学楼精准转化分子医学中心、医学遗传产前诊断实验室、准分子激光手术室、重症一区、重症三区空气净化器、过滤网、净化空调滤网每月清洗消毒一次。

2. 手术室一区、手术室二区、手术室三区每周清洗过滤网一次。

3. 除1和2地点外、所有普通病房、门诊1至6楼、外科楼8至26楼、门诊B区、3号楼住院楼、2号住院楼、1号住院楼、教学综合楼、体检中心、视光中心每季度清洗空气净化器、过滤网和出风口。

4. 每周清洗净化区域的出风口、回风口、排风口、滤网及新风机初效过滤器。

5. 以上清洗消毒的过滤网、空气净化器、出风口有破损由承包方免费更换。

6. 新风系统、空气内循环系统清洗后要符合国家《空调通风系统清洗规范》GB19210-2003的要求。

7.按厂家《安装、操作、维修手册》方法进行清洗

8.每日巡检净化机房及冷源系统设备运行工况。

9.每月测定维护净化房间压差，调整合理的梯度压差。

10.每季度检查维护净化空气处理机组、净化自控系统、空调通风管道、风阀、洁净室冷源系统设备、净化空调水系统管网。

11.每季度清洗净化区域空调末端的冷凝水承水盘。

12.保证各ICU空气净化质量达到30万级别标准，小手术室和手术室达到原设计标准。

（二）机组冷凝器翅片清洗和通炮

1.电工房、急诊ICU、外科ICU、妇科手术室、供应室、视光中心、体检中心、眼科手术室、美容中心、教学楼、移植科、准分子激光手术室、每季度清洗一次。

2.2号楼、门诊综合楼负二层螺杆机组冷凝器每年清洗通炮至少一次。

3.风冷模块机、风冷螺杆机、冷水螺杆机清洗要到达原厂家机组排气压力和冷凝器冷凝压力等参数值。

（三）新风机和风机盘管清洗消毒

1. 每半年清洗一次新风机换热器。

2. 定期清理机组的凝结水盘，在每年夏季使用前清洗一次。机组连续制冷3个月后再清洗一次。

3. 每年度清洗净化区域空调末端的表冷器及外壳。

4. 发现部分堵塞的风机盘管翅片和新风机翅片进行清洗。

（四）中央空调水处理

1、开机前对冷却水、冷冻水系统清洗

（1） 每年对中央空调的冷却、冷冻两个系统管道分别进行清洗。

（2） 清洗程序

1)测量冷却、冷冻两个系统管路保有水量，检查排污、排气装置是否完善，补水是否快速，开泵试运行。

2)在冷却、冷冻两个系统循环水运行平衡后，加入杀菌灭藻剂，循环清洗约10小时，对系统进行杀菌灭藻处理。

3)在冷却水系统的冷却塔和冷冻系统膨胀水箱分别加入清洗预膜剂，循环清洗约15小时，清洗系统内污泥和浮锈，同时对管壁进行预膜处理。

4)派放冷却、冷冻两个系统内的水，拆卸管道过滤器，清洗沉积的污泥、杂物等，检查过滤器是否完好，如有破损则需换滤网。

5)用高压清洗水枪等清洗设备清洗冷却塔集水盘和填料的淤泥、青苔等杂物，排放管道原有污水，以其达到良好散热效果。

6)必要时拆卸空调冷水机组冷凝器端盖，检查冷凝器铜管，如有水垢，用外接清洗装置，加药独立循环清洗，但必须请示器械科同意后方可施工。

7)清洗工作结束，分别给冷却系统和冷冻系统补满新水。

8)清洗工作必须符合国家标准（GB50050-95《工业循环冷却水处理设计规范》）。

2、运行期间空调水处理

（1） 水处理目的：阻垢、缓蚀、杀菌灭藻，以达到空调设备安全长周期运行，延长设备使用寿命。

（2） 水处理按国家GB50050-95《工业循环冷却水处理设计规范》进行

（3） 水处理水质检测：

1)空调冷却水：第三方机构每月化验分析一次，水质日常检测项目：Ph、电导率、Ca+、Mg+、硬度、CL-、Fe2+、Fe3+、药剂浓度。

2)冷却塔清洗：由于冷却塔是敞开的，每天都会从空去中吸进大量尘埃，经过一段时间运行后，冷却塔中会有沉积有淤泥，所以需定期进行人工清洗，使冷却塔保持良好的散热效能，清洗次数根据污染而定，但每年最少两次。同时应对冷却水系统持续投放缓蚀剂、除垢剂、杀菌灭藻剂等。

3、停机后系统保养

（1） 保养目的：停机期间在空调冷冻水、冷却水管道中投入高效缓蚀保护剂，减免两个系统金属管道及设备的腐蚀，以期达到空调设备安全长周期运行，延长设备使用寿命。

（2） 保养工作内容：

1)排放冷却水、冷冻水，投放清洗预膜剂，对两个系统进行清洗和预膜。

2)清洗和预膜结束后，反复排放水两次。

3)两个系统注满新水后，加入高效缓蚀保护剂，开泵循环四小时左右以使药剂均匀，空调冷水机组待机至下一运行周期。

（五）冷却塔

1.停机期间保养

2.清洗放净集水池、管道、水泵及热交换器等设备中的积水，并将它们冲洗干净。

3.清洗过滤器、过滤网和水泵底阀的过滤器，拆下溢水管。

4.检测风扇电机的绝缘度。

5.每年给风扇电机轴承加润滑油一次。

6.检查填料是否有损坏，及时通知甲方购买进行补修或更换

7.检查各紧固部件，调节螺栓。

8.检查各阀门、浮球阀的开关是否灵敏。

9.及时把冷却塔污物运走。

10.对冷却塔基座及表面除锈、防锈。

11. 运行期间保养

（1）检查控制开关是否正常。

（2）检查皮带的松紧度，需要时更换。

（3）检查布水装置是否稳定、均匀，定期清理布水孔。

（4）检查各阀门、链接部件是否漏水。

（5）检查运行噪音和振动情况。

（6）每年清洗Y型过滤器和过滤网两次（开机前、停机后各一次）

（7）及时把冷却塔污物运走。

（8）对冷却塔基座及表面除锈、防锈。

（六）水泵循环

1、停机期间

（1）补充点击轴承润滑脂。

（2）检查保养电气控制装置。

（3）检查校对电机、水泵的连轴装置及同心度，根据需要维修损坏部件。

（4）检查水泵的密封件，有必要时更换密封件。

（5）紧固水泵及电机的地脚螺栓。

（6）在运行时值班人员应随时留意轴承是否发热，出水量是否正常，是否产生振动，电机是否过热（一般应≤80℃）等。

（7）对严重生锈的泵体和电机表面进行除锈刷漆。

2、运行期间

（1）检查调节水泵的压差及阀门的开启度，确保机组各阀门能灵活开启。

（2）检查异常振动和噪音的原因及处理，并确保电机绝缘度正常。

（3）检查电源、压力表指示是否正常。

（4）检查水泵的密封件，有必要时更换。

（5）检查确认控制电气装置性能及状态良好。

(6）维修水泵电机、电气控制、轴承异响故障。

（七）风机盘管、新风机、净化空调维护维修

维修所有楼层风机盘管、新风机、洁净空调电机、软接管、控制开关、阀门、二通阀、轴承、温控开关、电气与电路控制故障。

四、管理要求

（一）管理制度

结合采购人单位中央空调系统维保的特点，建立健全各项规章制度。

1．安全管理制度；

2．动火管理制度；

3．设备巡视检查制度；

4．设备维修保养制度；

5．应急管理制度；

6．值班制度；

7．交接班制度；

8．中央空调系统制度、采暖转换规程；

9．空调系统清洗、消毒制度；

10．人员培训制度；

（二）档案管理和记录

1．所有的维修、维护保养、清洗消毒项目均以文字形式存档。

2．提供第三方出具的冷却水水质检验报告，每月一份。

3．完善图纸、设备使用说明等存档资料。

4．值班记录。

5．报修服务记录。

6．安全检查记录。

7．空调系统清洗、消毒记录。

8．空气过滤器阻力、过滤器清洗、消毒、更换记录。

9．应急演练记录。

10．管理档案案存档期限为2年，技术性档案存档为5年。

五、维保服务团队要求

1．提供全天候应急处理服务，并在接到采购人报修通知后20分钟内赶到现场，特殊情况1小时内到达。

2．负责服务范围内的零配件及损耗件免费维修及调换，调换的新零配件应为原厂品牌。

3．供应商对合同内的设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

4．本合同规定的服务一般在供应商的工作时间内进行，若有特殊需要，供应商应在任何时间提供服务。

5．供应商应每月对维保成员进行安全培训一次，每季度进行应急演练一次。

6．▲供应商维保成员必须有18人以上持有电工证或制冷工证。

7．组织不低于18人的专业队伍常驻广西壮族自治区人民医院开展空调维护保养工作。

8．▲供应商应拥有本项目同型号净化器集尘滤芯不少于40个，净化器配套滤网200张，以便清洗更换。

六、维保服务过渡交接方案

供应商必须制定维保服务过渡交接方案，保证与原提供维保服务的公司就本项目的所有工作内容无缝对接，否则业主有权选择其他供应商签约。包括但不限于以下要求：

（一）合同履约前30个日历日内主动向业主提供相关管理制度、应急预案、档案管理记录模板、相关人员资质、人员名单。

（二）合同履约前14个日历日内主动向业主满足本项目的保养设备清单，本项目同型号净化器集尘滤芯、净化器配套滤网清单。

（三）合同履约前3个日历日内主动安排人员、设备进场，与原维保服务商进行对接，保证合同正式生效能正常履约。

（四）合同到期前30个日历日内好交接方案，整理维保设备及相关设施。

（五）合同到期前7个日历日内，整理维保期间档案资料，交付医院管理部门存档。

七、空调维保处罚条例

（一）当有以下情况发生时，采购人有权对供应商进行处罚，罚金可直接从维保费用中扣除。

1．供应商调换的零配件存在明显缺陷，并因此造成采购人的损失时；处罚500元起，但不超过采购人的实际直接损失亦不超过合同约定的月维保服务费金额。

2．供应商的维修保养操作存在明显缺陷，并因此造成采购人的损失时；处罚500元起，但不超过采购人的实际直接损失亦不超过合同约定的月维保服务费金额。

3．供应商的未按合同提供服务，并因此造成采购人的损失时；处罚500元起，但不超过采购人的实际直接损失亦不超过合同约定的月维保服务费金额。

4．如无特殊情况，供应商在接到采购人报修通知后到场时间超过合同约定时间10分钟时；处罚500元/次。

5．如冷水机组因水处理原因，造成传热差故障停机，必须在3小时内恢复正常运行，否则处罚1000元/次。

6．供应商提供的固定电话、移动电话及对讲机，三种通信方式均失效超过20分钟时；处罚1000元/次。

7．维护保养项目未执行或记录档案缺失的；处罚3000元/次。记录档案存档期24个月。

8．维护保养项目，无特殊原因逾期执行超过合同约定期限30%的；处罚1000元/次。

9．如无特殊情况，故障维修处理超过3次仍未修好的；处罚1000元/次。

10．如无特殊情况，故障维修处理完成后，一周内再次出现相同故障两次的；处罚1000元/次。

11．风口、过滤网、电子除尘过滤器清洗不干清的，不按规定时间清洗的处罚100元/件。

12．供应商明知某部件有安全隐患却故意隐瞒，因此发生事故造成医院损失的，根据损失大小供应商应受到一定处罚。

13．因供应商管理不力，维保团队或成员服务态度恶劣、严重违反纪律造成不良影响的，除受教育以外还需进行处罚。

14.每日未对“服务范围中第1点”的所有主机进行巡查，或巡查不到位的，每次处罚200元。

（二）当有以下条款之一的情况时，采购人不应对供应商进行处罚。

1．供应商已按合同履行服务，并且不存在服务缺陷的情况下，仍然发生的意外事件。

2．非供应商实施的，合同涉及的设备、管道及相关配套设施改造、修理、更换而产生的故障或事件。

3．非供应商实施的，合同涉及的设备、管道及相关配套设施改造、修理、更换，仍在第三方保修期内的。

4．供应商已及时通知业主主管部门，申请协调或报告隐患；在此期间发生的故障或事件。

八、维保服务期限

合同签订服务期限一年

（参数仅供参考，以科室实际需求为准）

上述信息亦将在下列合作机构及相关网站做信息公告，以实际信息为准

序号

招标代理机构

公告网址

1

云之龙招标集团有限公司

1.工程类招标方式：
（）；www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）；
http://ztb.gxi.gov.cn/（广西招标投标服务平台）
2.货物类招标方式：
www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）；（）；www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）；

3.非招标方式：
www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）；（）；www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）；

2

广西盛元华工程造价咨询有限公司

http://www.syhzx.com/

3

正信伟业招标集团有限公司

www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）；
www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）；

4

广西锦辉项目管理有限公司

使用财政性资金类项目（即政府采购类项目）公告发布网站：

1、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

2、（广西壮族自治区政府采购网www.gxcz.gov.cn ）；

3、广西壮族自治区公共资源交易中心网（http://gxggzy.gxzf.gov.cn）（采购方式为公开招标的须进入广西壮族自治区公共资源交易中心开标的项目才需要公告该网站）。

非财政性资金类项目（即非政府采购类项目）公告发布网站：

1、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn）；

2、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）；

3、（）；

4、广西锦辉项目管理有限公司网（http://gxjhzj.sx4.topnic.net/）。

5

广西建澜工程招标有限公司
（南宁市第六分公司）

http://

6

广西机电设备招标有限公司

1.政府采购类项目发布媒体：广西壮族自治区政府采购网(www.gxzfcg.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
2.自有资金类项目发布媒体：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、精彩纵横电子交易平台（http://jczh100.com/jczh）

7

广西建荣工程项目管理有限公司

1.广西建荣工程项目管理有限公司http://www.gxjianrong.com/
2.南宁市公共资源交易中心 https://www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw/
3.广西壮族自治区政府采购网http://www.gxzfcg.gov.cn/
4.中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/
5.广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、
6.广西壮族自治区政府采购网(www.gxzfcg.gov.cn)、
7.南宁市公共资源招标网https://www.nnggzy.org.cn、
8.南宁政府采购网www.purchase.gov.cn
9.http:///

8

广西科文招标有限公司

一、 使用财政性资金类项目（即政府采购类项目）公告发布网站：
1、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/ ）、；
2、广西壮族自治区政府采购网（ttp://zfcg.gxzf.gov.cn/）。3、广西公共资源交易中心网站（www.gxzbtb.cn）（公开限额标准以上项目）
二、非财政性资金类项目（即非政府采购类项目）公告发布网站：
（http:/// ）或广西科文招标有限公司(http://www.kwbid.com.cn/)

9

广西国栋招标有限公司

1.www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）、
2. www.gxzfcg.gov.cn (广西壮族自治区政府采购网) 、3.http://zfcg.nanning.gov.cn（南宁政府采购网）、4.www.nnggzy.net（南宁市公共资源交易中心网）