中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司拟对下列20户债权资产进行组包或单独处置，处置方式为公开竞价等，现予以公告。债权资产具体情况如下：
资产明细表（单位：元）
| 序号 | 债务人 | 本金余额 | 欠付重组宽限补偿金/利息 | 抵质押等担保措施 | 备注 |
| 1 | 中城投集团第六工程局有限公司 | 502,000,000.00 | 169,563,625.00 | 1、抵押物： 重庆天帆实业有限公司持有的位于渝中区解放碑申基金融中心A区58590.85平方米商业、写字楼及车库。 2、质押物： 重庆天帆实业有限公司100%股权。 3、保证人： 中城投集团、海南美信实业有限公司、重庆天帆实业有限公司。 | 计息日至2021年1月31日 |
| 2 | 中城投集团第六工程局有限公司 | 360,000,000.00 | 124,570,222.22 | 1、抵押物： 重庆天帆实业有限公司持有的位于渝中区解放碑申基金融中心A区48808.45平方米商业、写字楼及车库三顺位抵押； 重庆万汇置业有限公司、重庆万汇物业有限公司持有的万汇中心78085.28平方商业写字楼及车库四顺位抵押。 2、质押物： 中城投集团持有的中城投六局25%的股权。 3、保证人： 海南林源、中城投三局、中城投集团、林秀才。 | 计息日至2021年1月31日 |
| 3 | 中城投集团第六工程局有限公司 | 204,000,000.00 | 68,294,666.67 | 1、抵押物： 重庆万汇置业有限公司、重庆万汇物业有限公司持有的万汇中心78085.28平方商业写字楼及车库三顺位抵押。 2、质押物： 中城投集团持有的中城投六局24%的股权。 3、保证人： 海南林源、中城投三局、中城投集团、林秀才。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 4 | 中城投集团第六工程局有限公司 | 293,474,571.99 | 65,634,819.30 | 1、抵押物： 重庆天帆实业有限公司持有的位于渝中区解放碑申基金融中心A区48808.45㎡商业、写字楼及车库二顺位抵押； 亿蚌埠明珠投资管理有限公司持有的蚌埠明珠大厦6135.36㎡商业及30019.10㎡写字楼一顺位抵押。 2、质押物： 中城投集团持有的中城投六局51%的股权； 美信投资对美兰招商67,381,551.97元应收工程款质押； 中城投六局对乐东信东320,220,000.00元应收工程款以及对乐东信城122,000,000.00元应收工程款质押。 3、保证人： 美信投资、利家农业、海南林源、中城投三局、中城投集团、林秀才。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 5 | 中城投集团第三工程局有限公司 | 67,700,000.00 | 21,795,718.55 | 1、抵押物： 中城建三局名下土地、办公楼。 2、质押物： 四川平昌黄滩坝项目18,292.24 万元应收账款。 3、保证人： 中建投二局、中城建五局。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 6 | 重庆万汇置业有限公司 | 445,000,000.00 | 135,262,916.67 | 1、抵押物： 万汇置业持有的万汇中心商业裙楼1-4层及第6层共26,277.27平方米； 追加万汇中心商业裙楼第5层、负1层、负1夹层16217.25平方米商业、2283.74平方米写字楼及33307.02平方米车库二顺位抵押。 2、质押物： 万汇物业100%股权。 3、保证人： 重庆远辉实业、万汇物业、中城投六局、林秀才、李苹。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 7 | 海南林盛达贸易有限公司、 海南林源控股集团有限公司 | 450,000,000.00 | 133,562,500.00 | 1、抵押物： 万汇中心商业裙楼第5层、负1层、负1夹层16217.25平方米商业、2283.74平方米写字楼及33307.02平方米车库；： 追加万汇中心商业裙楼1-4层及第6层共26,277.27平方米二顺位抵押。 2、质押物： 重庆远辉、合济投资和海南林源持有的万汇置业100%股权。 3、保证人： 万汇置业、海南林源投资、中城投六局、林秀才、李苹、林韵、林隆。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 8 | 浙江新光饰品股份有限公司 | 650,000,000.00 | 1,539,800,166.67 | 1、抵押物： 周晓光、虞云新、虞江明、金江涛、李冰清、李承家、虞江波、俞恬伊、周丽萍、周义盛、金灿恒、虞江威、李晓曦提供一顺位抵押的25套位于义乌市的世贸中心的个人住房，合计面积为5653.76平方米。 2、质押物： 新光控股集团有限公司对新光圆成43,450万元应收账款； 上海希宝实业有限公司对上海鹏桂国际贸易有限公司的********6.05元应收账款、对上海翼客展国际贸易有限公司的********3.95元应收账款； 新光控股集团有限公司以其持有的义乌市新光贸易100%股权，对应股权数5180（万元/万股）、持有浙江新光饰品92.72%的股权，对应股权数14464.32（万元/万股）； 3、保证人： 新光控股集团有限公司、新光金控投资有限公司、周晓光虞云新夫妇、虞江波俞恬伊夫妇。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 9 | 重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司 | 104,900,000.00 | 40,588,213.47 | 1、抵押物： “聚丰江山汇”A1、A2项目6699平方米土地使用权第二顺位； 聚丰集团持有的观音桥纵横国际负1层负2层9091.08平方米商业提供第二顺位； 重庆圣立旅游有限公司持有的丰都县名山镇鹿鸣村五鱼山41207.26平方米土地使用权。 2、质押物： 聚丰集团、重庆夏康科技有限公司、陈君诚、曾艳丽持有的圣立旅游100%股权； 圣立旅游拥有的丰都县玉皇圣地景区经营收益权。 协融投资、万丽持有的重庆太乙堂健康产业有限公司100%股权提供质押担保。 3、保证人： 协融投资、聚丰集团实际控制人叶兴全、叶洪强。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 10 | 成都金阳华英达置业有限公司、 重庆金阳房地产开发有限公司 | 42,410,000.00 | 24,479,818.87 | 1、抵押物： 重庆映像B区2,725.87平方米商业房产。 2、质押物： 成都金阳100%股权质押。 3、保证人： 四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司、重庆万润建材销售有限公司、重庆皓万旅游文化发展有限公司、重庆橡树林酒店管理有限公司、成都尚岭置业有限公司、刘达平、王洪光。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 11 | 重庆市康德实业（集团）有限公司 | 140,000,000.00 | 26,471,666.67 | 1、抵押物： 綦江区“康德·城市花园”项目C2地块59751.23㎡土地使用权； 南岸区“康德·国会山”项目1222个产权车位。 2、保证人： 重庆正轩房地产开发有限公司、重庆尚极商贸有限公司、重庆市康德臻望房地产开发有限公司、卢朝康、张昱 | 计算重组宽限补偿金至2020年7月31日，未含违约金等 |
| 12 | 重庆市康德实业（集团）有限公司 | 160,000,000.00 | 25,631,253.44 | 1、抵押物： 綦江B地块车库在建工程79734.47㎡； 綦江区“康德·城市花园”项目C2地块59751.23㎡土地二顺位； 南岸区“康德·国会山”项目1222个产权车位二顺位； 石柱县康德“渝东?中央大街”项目31957.02㎡产权商业二顺位； 綦江区“康德?城市花园”项目A2地块4935.64㎡产权商业二顺位； 綦江区“康德?城市花园”项目A2地块1223个产权车位二顺位。 2、保证人： 重庆正轩房地产开发有限公司、重庆绿居建筑节能材料有限公司、重庆市康德臻望房地产开发有限公司、卢朝康、张昱 | 计算重组宽限补偿金至2020年7月31日，未含违约金等 |
| 13 | 重庆市康德实业（集团）有限公司、 重庆正轩房地产开发有限公司 | 171,500,000.00 | 38,158,750.00 | 1、抵押物： 石柱县康德“渝东?中央大街”项目36126.70㎡产权商业； 石柱县康德“渝东?中央大街”16292.75㎡车位（401个）； 綦江区“康德?城市花园”项目A2地块4935.64㎡产权商业； 綦江区“康德?城市花园”项目A2地块1223个产权车位。 2、质押物： 重庆正轩房地产开发有限公司100%股权质押。 3、保证人： 重庆尚极商贸有限公司、重庆市康德臻望房地产开发有限公司、卢朝康、张昱 | 计算重组宽限补偿金至2020年7月31日，未含违约金等 |
| 14 | 重庆市淮阳房地产有限公司 | 54,000,000.00 | 以法院判决为准 | 1、抵押物： 重庆市淮阳房地产有限公司名下位于重庆市铜梁区南城街道办事处金龙大道21号A组团的建筑面积共计6238.63平方米的住宅在建工程； B组团的建筑面积为16786.15平方米的4处商业在建工程、建筑面积为7449.6平方米的住宅现房、建筑面积为1301.60平方米商业现房及建筑面积共计30500.81平方米的900个车位； 重庆新淮商业管理有限公司名下位于重庆市铜梁区东城街道办事处宴渡路1号（淮远古镇B组团）的建筑面积共计42342.22平方米（34173.79平方米商业、8168.43平方米车库）的11幢商业房产。 2、质押物： 重庆市招银投资有限责任公司和重庆市锦天地产（集团）有限公司持有的重庆市淮阳房地产有限公司69%股权质押；。 重庆市淮阳房地产有限公司持有的重庆新淮商业管理有限公司100%股权质押。 3、保证人： 重庆市锦天地产（集团）有限公司、重庆市招银投资有限责任公司、重庆达意装饰有限公司、重庆泽天物业有限公司、卢志红夫妇、卢桦经夫妇、卢山花 | |
| 15 | 重庆新淮商业管理有限公司 | 384,709,616.80 | 以法院判决为准 | 1、抵押物： 重庆市淮阳房地产有限公司持有的“淮远古韵”9084.17平方米住宅、1301.6平方米商业、32840.24平方米车库； 重庆新淮商业管理有限公司持有的位于重庆市铜梁区东城街道办事处晏渡路1号（淮远古镇B组团）1-11号楼及戏楼共42342.22平方米的房产（34173.79平方米商业、8168.43平方米车库）提供二顺位抵押担保； 淮阳公司名下“淮远古韵”项目住宅6327.14平方米、商业11449.24平方米、车库5336.91平方米提供二顺位抵押担保（现为在建工程）。 | |
| 16 | 远成快运(上海)有限公司、 远成快运(上海)有限公司、 远成集团有限公司团 | 449,000,000.00 | 以法院判决为准 | 1、抵押物： 遂宁远成置业有限公司持有的遂宁远成中心126,153.08平方米商服在建工程提供一顺位。 2、质押物： 黄远成持有的远成股份8%股权； 远成股份持有的对远成集团的应收账款75,382.57万元。 3、保证人： 远成物流股份有限公司、四川远成物流发展有限公司、上海远见物流集团有限公司、遂宁远成置业有限公司、黄远成。 | |
| 17 | 上海远成物流发展有限公司、 四川远成物流发展有限公司 | 450,000,000.00 | 297,616,666.67 | 1、抵押物： 遂宁远成置业有限公司持有的位于遂宁市船山区126,153.08平方米在建工程（二顺位）； 潍坊远成国际智慧物流城有限公司持有的位于潍坊市潍城区103769平方米仓储用地。 2、质押物： 远成集团有限公司持有的对上海远成储运有限公司48445.92万元应收账款； 远成集团有限公司持有的对遂宁远成置业有限公司20032.63万元应收账款；。 黄远成持有的18000万股遂宁远成置业有限公司股权、汪菊华持有的2000万股遂宁远成置业有限公司股权； 远成物流股份有限公司持有的5000万股远成快运（上海）有限公司股权、远成快运（上海）有限公司持有的1000万股四川远成运输有限公司股权。 3、保证人： 远成物流股份有限公司、远成集团有限公司团、远成快运(上海)有限公司、遂宁远成置业有限公司、黄远成。 | 计算重组宽限补偿金至2021年1月31日 |
| 18 | 重庆锡沐商业管理有限公司 | 407,249,711.16 | 26,959,765.68 | 1、抵押物： 南岸区南坪西路60号1-1、1-2、附1至附32号（余9054.17㎡）【商业】； 重庆经开区南坪西路66号重庆映像A区商业用房（余28658.05㎡）【商业、车库】； 重庆市南岸区花园路街道南坪西路66号2幢、5幢非住宅（余4652.54㎡）【办公（实际为酒店）】； 2、质押物： 重庆锡沐商业管理有限公司100%股权；重庆映像A区、B区经营收入应收账款； 3、保证人： 重庆金阳房地产开发有限公司、重庆橡树林酒店管理有限公司、刘达平、王洪光 | 计息日至2021年1月31日 |
| 19 | 重庆华英达商业管理有限公司 | 269,704,243.67 | 17,449,900.61 | 1、抵押物： 渝中区长江二路107号1-2#、第三层、第四层、第五层、第六层（5605.31㎡）【非住宅】； 成都武侯区龙江路20号3栋1楼2号、2楼1号、3楼1号、4楼1号、5楼1号、6楼1号、7楼1号（6833.68㎡ ）【办公】； 南岸区花园路街道南坪西路66号13、14号楼（1937.02㎡）【商业】； 成都市青羊区培华路399号5栋1层第1、2、7、8号房（1003.31㎡）【商业】； 成都市青羊区培华路399号5栋3层第1-21、24、25号房（856.25㎡）【商业】； 沙坪坝区杨梨路60号（门面）、沙坪坝区杨梨路60号负1号、负2号（车库）、沙坪坝区杨梨路60号（第1）、沙坪坝区杨梨路60号（第2-6）（合计19926.01㎡）【商业、车库】；2、质押物： 重庆华英达商业管理有限公司100%股权；重庆橡树林酒店管理有限公司100%股权； 3、保证人： 重庆橡树林酒店管理有限公司、重庆润邦置业有限公司、重庆金阳房地产开发有限公司、四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司、黄太兵及配偶刘英、曾宪琳及配偶黄仁群、刘达平及配偶曾宪琴、重庆韬和农业科技有限公司 | 计息日至2021年1月31日 |
| 20 | 重庆皓万旅游文化发展有限公司 | 277,268,267.52 | 23,885,069.86 | 1、抵押物： 南岸区南坪西路73号（14171.65㎡）【业态：车库负一层到负三层】； 南岸区南坪西路69号、71号（113㎡+3549.84㎡=3662.84㎡）【两幢工业遗址厂房（商业用房）】； 南岸区南坪西路73号办公、商业（567.03㎡+30967.53㎡=31534.56㎡）【商业、办公用房】； 2、质押物： 重庆皓万旅游文化发展有限公司100%股权；重庆皓万旅游文化发展有限公司贷款期间产生的应收账款；3、保证人： 重庆金阳房地产开发有限公司、重庆润邦置业有限公司、刘达平、曾宪琴、王洪光、黄太兵、刘英、重庆韬和农业科技有限公司 | 计息日至2021年1月31日 |
| 合计 | 5,882,916,411.14 | 2,779,725,740.35 | |||
注：本公告清单仅列示截至基准日的债权本金和收益金额，债务人和担保人应支付的重组收益、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。如公告中债务人、债权金额、抵押物、担保人等信息与实际不符的，以相关合同协议及有效法律文书为准。上述债权及其项下权利义务一并转让。
交易条件为：交易对象信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。
公告期限：自本公告发布之日起二十个工作日止，如有购买意向请以书面形式在上述公告有效期内提出,公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：薛先生、陈先生。联系电话：***-********、***-********。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：殷女士，***-********。
联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全二十二世纪A1栋。
中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司
2021年3月18日
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