项目编号

项目名称

估价

挂牌价格

挂牌时间

WNCCQ21013

五莲县高泽街道宝山前村所属甲鱼养殖厂20年期经营权

24万元

24万元

2021年3月4日至

2021年3月12日

转让方

基本情况

名称

五莲县高泽街道宝山前村民委员会

住址

五莲县高泽街道宝山前村

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县高泽街道宝山前村所属甲鱼养殖厂20年期经营权

所在地

五莲县高泽街道宝山前村

标的明细

标的四至

东至：光岭崖根

南至：甲鱼厂门口路

西至：汪黄路

北至：甲鱼厂水边

坐落

五莲县高泽街道宝山前村

土地权属

□国有■集体

土地性质

□耕地 □园地■养殖水面□畜禽饲养用地□设施农业用地□四荒地□其他

原承包

方式

■家庭承包□非家庭承包□其他

标的简介

该处标的位于五莲县高泽街道宝山前村，拟转出面积约为15亩，拟转出期限为20年。已通过村民委员会确认，高泽街道办事处同意。

重大事项披露

1、该标的包含甲鱼池和管理房及其他地上附着物共占地15亩，其中甲鱼池底价为16万元，管理房20年期使用权和其他地上附着物估价共计8万元。

2、此项目整体受让，不可拆分受让。此次竟价以甲鱼池承包费16万元为底价，加价部分为甲鱼池增加部分。

3、该标的内甲鱼池承包费每3年支付一次;意向受让方成功受让甲鱼池后，需同时受让管理房及其他地上附着物，并一次性向转让方支付管理房20年期使用权和地上附着物的交易价款共计8万元。

转让行为

批准

批准单位

五莲县高泽街道办事处

批准内容

同意五莲县高泽街道宝山前村所属甲鱼养殖厂20年期经营权项目，交由五莲县综合产权交易服务中心公开挂牌转让。

估价依据

估价机构

五莲县高泽街道宝山前村两委会、党员代表大会、村民代表大会。

估价日期

2021年1月26日

估价结果（万元）

24

备案单位

五莲县农业农村局

交易条件

挂牌价格（万元）

24

价款支付方式

分期支付（该标的内的甲鱼池承包费每三年支付一次；该标的内管理房及其他地上附着物的费用一次性付清）

与转让相关
其他条件

1、意向受让方须承诺:于承包期间，须按约定进行合理规划、开发和经营不得对当地造成超出法定的环境污染；

2、意向受让方须承诺:于合同约定的时间支付各支付阶段交易价款逾期一个月，合同自动废止，村集体收回该标的经营权；

3、按时缴纳租赁费，其生产经营中产生的债权债务与转让方无关；

4、意向受让方须承诺:承包期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；

5、意向受让方须承诺:承包期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；

6、该标的受让后，原承租户未中标，受让方须同意原承租户于2021年3月底将其该标的内的所属的所有物品搬离；

7、如违反上述规定，产生的一切后果须受让方自行承担。

受让方资格条件

受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否缴纳保证金

是

缴纳金额（万元）

2

交纳时间

保证金须于3月12日16时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户（户名：五莲县综合产权交易服务中心有限公司；开户行: 中国邮政储蓄银行股份有限公司五莲县支行；账号： ****************95 ）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定时报价期

7个工作日

连续报价周期

90秒

出让底价

12万元

联系方式

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜经理

联系方式

电话

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传真

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