中山市古镇镇敬老院承包经营权项目招标公告

各潜在投标人：

智埔国际工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市古镇镇敬老院（以下简称“采购人”）的委托，对中山市古镇镇敬老院承包经营权项目（项目编号：ZP-GK2020-0911）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标，有关事项如下：

一、项目编号：ZP-GK2020-0911

二、项目名称：中山市古镇镇敬老院承包经营权项目

三、资金来源及预算：

1.资金预算：租金最低限价为5元/平方米/月；

2.资金来源：非财政性资金。

四、项目内容：

1.中山市古镇镇敬老院承包经营权项目，中标人与采购人签署合同后三个月内，中标人应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定在项目所在地注册一个全资子公司（以下简称“项目公司”）。项目公司注册成立后七日内，中标人、项目公司及采购人三方签订补充协议，项目公司作为经营方加入合同的履行，与中标人共同承担承包经营方的责任和义务，即由采购人授予中标人、项目公司古镇镇敬老院20年承包经营权，中标人、项目公司需完成敬老院加固建设、运营管理和维护，中标人、项目公司将按规定向入住老人收费服务费，并按照合同约定向采购人支付租金。中标人、项目公司在项目中投入的资产（包括动产和不动产）均为国有资产，中标人、项目公司在项目特许经营期内均可无偿使用上述资产，如上述资产需办理国有资产产权登记事项的，中标人、项目公司应配合办理。中标人、项目公司将在20年承包经营权期满时，将建筑、设施设备符合要求的敬老院承包经营权项目整体无偿移交给采购人或古镇镇人民政府指定的单位或其指定的权利义务承受人。

详见招标文件中的“用户需求书”。

2.承包经营期限：20年，具体日期为双方签订合同之日起20年内。

3.本次采购服务必须是在中华人民共和国境内的服务，详细内容请参阅招标文件的《用户需求书》，投标人必须对全部项目内容进行投标。

4.本项目不允许提交备选方案。

五、合格投标人资格要求：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，独立于采购人及采购代理机构；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。（提供投标人声明函，格式自拟）

3.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。（提供投标人声明函，格式自拟）

4.投标人信用记录查询（查询截止时点为开标当天现场查询），由采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询相关投标人信用记录，将查询的投标人信用记录提供给评审现场；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，为无效投标文件；

5.投标人必须在中山市公共资源交易中心网上成功参与投标；

6.本项目不接受联合体形式投标。

六、各潜在投标人/供应商应当在2021年03月26日至2021年04月02日17:30内登录中山市公共资源交易平台综合交易系统获取招标/采购文件。

1.项目采用系统获取招标/采购文件的方式。请各潜在供应商/投标人登录中山市公共资源交易中心新门户网站，按照《中山市公共资源交易系统用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书。网址详见：

《中山市公共资源交易系统用户自主注册办理指引》：http://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=83&articalID=98681

《中山市公共资源交易中心数字证书办理指引》：

http://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=85&articalID=201773

咨询电话，综合收件窗口：****-********、****-********

2.已注册登记的投标人/供应商应当在招标公告规定时间内，登录“中山市公共资源交易平台综合交易系统”完成获取招标/采购文件，上传投标文件和确认投标等操作。具体请按下载综合交易招标采购管理-投标企业操作手册V1.3-********完成获取有效的招标/采购文件的工作。

七、投标保证金。投标人必须按（综合交易）网上缴纳保证金通知书规定的方式提交投标保证金，投标保证金为￥50000.00元（大写：伍万元整），投标人/供应商应在2021年04月13日17时00分前缴纳投标保证金。投标保证金账号由投标人/供应商通过综合交易系统申请并按照缴纳保证金通知书上内容缴纳。

具体操作方法请登录“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>下载下载综合交易招标采购管理-投标企业操作手册V1.3-********。

八、递交投标文件时间：2021年04月19日9:00至9:30

九、投标截止时间：2021年04月19日9:30

十、开标评标时间：2021年04月19日9:30

十一、投标文件递交及开标评标地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天交易大厅开标室安排）。

十二、采购人、采购代理机构名称、监管部门联系方式及地址。

1.采购人联系方式

采购人：中山市古镇镇敬老院

联系人：周小姐

电 话：****-********

2.采购代理机构联系方式

采购代理机构：智埔国际工程咨询有限公司

联系人：高小姐

电 话：****-********

传 真：****-********

3.监管部门联系方式

监管部门：中山市古镇镇公共服务办公室

联系人：袁钰嫦

电 话：****-********

中山市古镇镇敬老院

中山市古镇镇公共服务办公室

智埔国际工程咨询有限公司

2021年03月26日