1.招标条件

本招标项目“天心数谷”一期（起步区M05-E105地块）开发建设项目全过程工程咨询服务（项目名称）已由长沙天心经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以天开审〔2021〕17号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南天长置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为湖南天长置业有责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察服务、设计服务、造价咨询服务、工程项目管理服务、招标代理服务等）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：“天心数谷”一期（起步区M05-E105地块）开发建设项目全过程工程咨询服务

2.2项目地点：本项目位于南湖路与暮云大道交叉路口（起步区M05-E105地块）

2.3项目概况：本项目位于南湖路与暮云大道交叉路口（起步区M05-E105地块），总用地面积约44914.85平方米，净用地面积约43269.41平方米，用地性质A35科研用地，项目内容为办公及配套等，容积率2.0，总投资估算约55000万元，其中建安费用约45000万元。

2.4服务期限：全过程工程咨询驻场服务期约24个月，具体以招标人书面通知为准。驻场开始时间以委托人正式通知开始驻场时间为准。服务期的具体要求见招标文件第四章合同条款及格式。

2.5本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。湖南省外企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）

3.2投标人须满足以下要求：

资质要求：须同时具有下列资质：（1）工程勘察（岩土工程）甲级资质；（2）建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质；（3）工程造价咨询甲级资质。不同时具备上述资质时，可以组成联合体参加投标，但联合体牵头方必须符合本招标公告第3.3的要求。”

3.2.1财务要求：

提供:近三年或成立至今的财务审计报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。

3.2.2信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录且没有在信用中国（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

3.2.3类似工程业绩要求:

提供:自招标公告发布之日起3年内（2018年 03月29 日起）不少于 1个类似工程业绩。如为联合体投标人，本项业绩可为联合体各方中的任一方的业绩。

类似工程业绩是指:单个项目工程总投资不少于15000万元或总建筑面积30000平方及以上的非住宅类建筑项目的全过程工程咨询业绩。（如以上资料中不能体现项目规模的，须提供建设单位出具的证明作为补充资料）

项目负责人要求：国家一级注册建筑师、注册咨询师证资格及高级职称。须提供由劳动保障部门出具的近半年连续3个月养老保险证明。中标后未经建设方书面同意，不得擅自更换项目负责人，否则取消中标资格。

3.2.4其他主要人员要求：

拟任设计负责人具有：国家一级注册建筑师证及高级职称

拟任勘察负责人具有：国家注册岩土工程师证及高级职称

拟任造价负责人具有：国家注册造价工程师证或者一级注册造价工程师证

拟任项目管理负责人具有：国家注册类执业资格或注册咨询（投资）工程师证注：1、以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致。

2、根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中的人员均应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.2.5其他要求：/。

3.3本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：本项目只接受具有工程勘察（岩土工程）甲级资质及建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数不得超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请从2021年3月 29 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；

5.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址： http://fwpt.csggzy.cn)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

5.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2021 年4月2日（含）17：00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

5.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

5.5投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载最高投标限价文件及其相关资料。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年04月20日9时00分， 投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙天心经济开发区管理委员会、天心区住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为：0731-85899614。

9.其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式， 投标人应登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人：湖南天长置业有限责任公司

地 址：长沙市天心区南托街道暮南中路405号

邮 编 ：410000

联系人：林先生

电 话 ：15116102347 传 真 ：/

电子邮件：/

招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司

地址：长沙市雨花区湘府东路第二段99号

汇财大厦904室

邮 编 ：410007

项目负责人：佐先生

电 话 ：0731-85111255 传真 ：/

电子邮件：/