1、项目信息

铁岭市凡河新区管理委员会社会事业局拟对铁岭市凡河新区待开发土地进行对外公开承包。

铁岭市凡河新区本次待发包土地约624亩，全部为水田，具体地块名称、保证金金额、承包费用、防火保证金及详细资料详见附件。

在此诚挚的欢迎具备一定条件且有意参与投标的单位和个人。

我们将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按程序开展招标工作。按照新区土地承包凡河镇居民优先的原则，农民专业合作社或家庭农场注册地在凡河镇并且法定代表人为凡河镇居民的投标人在同等价格上有优先承包权。

本次招标公告在凡河镇和新区管委会进行张贴并且在同时发布信息。

2、投标人要求

（1）具有独立履行义务并承担责任能力的自然人。

（2）需具有独立法人资格的农民专业合作社或家庭农场，经营范围符合本次招标项目的需求。

（3）涉及拖欠土地承包金及上年度出现烧荒行为的合作社、家庭农场法人及自然人不得参与本次竞标。

（4）投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。

3、资格条件

（1）自然人具有有效的身份证明。

（2）企业有效营业执照。（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证）

（3）授权委托书。

上述文件材料在购买招标文件时必须提供原件审核，另需一套复印件加盖公章留存。本次招标不再进行资格后审，不满足上述资格条件，不予出售招标文件。

3、经营范围

（1）本次招标范围为凡河新区待开发土地承包，用于种植粮食类农作物，不得进行违法制种或作为他用,水田标段承包人不得私自改为旱田耕种。

（2）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。

4、标段划分

本次承包招标为1个标段，信息详见附件。

5、基准价格

根据（第三方评估公司评估）周边土地承包价格及市场行情，承包底价如下：

680元/亩。

承包金按年交纳,中标人需在2021年4月6日下午1点至下午4点，一次性缴纳土地承包金（中标总价）和防火保证金（80元/每亩）,如在上述时间内未缴纳，视为放弃中标，招标人有权终止承包协议，投标保证金不予退还，承包金和防火保证金交至招标人指定账户。（投标保证金不能直接作为土地承包费及防火保证金使用）

6、承包周期：一年

7、招标文件500元

8、现场勘验及投标报名

（1）本次承包招标，投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开承包招标的投标人均视为认可该土地的所有现状（土地面积、土地类别等），招标人无义务承担任何责任。

（2）本次承包招标，招标人将不组织集中答疑。

（3）报名成功即可领取招标文件，招标文件领取时间：2021年3月29日至2021年4月2日每天上午9:00至下午4:00（节假日休息），地点：辽宁百诚建设工程咨询服务有限公司（辽宁省铁岭市凡河新区水木华园南门B25-6号门市）。

9、开标时间

递交文件截止时间：2021年4月6日9时30分（北京时间），递交文件地点：辽宁百诚建设工程咨询服务有限公司二楼会议室。

10、联系方式

招标人：铁岭市凡河新区管理委员会社会事业局

联系人：王局长

联系电话：***-********

招标代理：辽宁百诚建设工程咨询服务有限公司

联系电话：***-********

联系人：刘工