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发布：牡丹江站

一、项目主体及位置、面积、底价、租期：

牡丹江站口罩售卖机场地出租项目：其中，牡丹江站安检口外放置1台、售票厅放置1台、候车室放置1台、北站房候车室入口处放置1台（北站房开通后），租金为8000元/台，面积2平方米；海林北站安检口外放置1台，租金为3000元/台，面积0.5平方米；横道河子东站安检口外放置1台，租金为3000元/台，面积0.5平方米。

租赁期限：自合同签订之日起1年。租金底价：3.8万元/年。竞价保证金：7600元。竞拍加价幅度：3000元/次。

二、招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，进行二次公告，二次公告仍只有一家时，可以采取商务洽谈方式进行招租。

三、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，由工作人员指导网上报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

2.报名截止时间：2021年3月29日17时至2021年4月6日17时。

3.资质审核：竞租人是自然人，国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人；竞租人具备有效的身份证、合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和医疗器械许可证、中华人民共和国医疗器械注册证、一次性使用医用口罩检验报告、一次性使用医用口罩检测报告）；报名后需提供企业营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、税务登记证、组织机构代码和医疗器械许可证、中华人民共和国医疗器械注册证、一次性使用医用口罩检验报告、一次性使用医用口罩检测报告等。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至2021年4月6日17时。

4.交纳保证金：竞拍保证金于2021年4月6日10时前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江站指定银行账户，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨局集团有限公司牡丹江站财务部门交纳，并将缴款凭证交到牡丹江站经营开发科。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，牡丹江站扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，牡丹江站将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江站；

账号：****************910

开户银行：中国工商银行股份有限公司牡丹江站前支行

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。

四、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞租人要掌握好报价时间，如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。

五、承租人承担的义务：

1.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费等费用由竞商人按地区标准交纳，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

2.中标人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。

4.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。

六、竞价时间：2021年4月7日9:00至11:00时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，牡丹江站将以电话方式告知。

七、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2021年4月7日-2021年4月9日在发布公告的平台公示竞标结果。

八、联系人：****-*******

九、如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。