一、招商房屋情况及承租条件

• 竞商人资格

1.竞商人接受公告及领取《招商文件》并在国铁招商平台https://zs.95306.cn备案登记的，在中华人民共和国境内依法注册的企业法人,具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证照，或具有独立承担民事责任能力的自然人。

2.竞商人与招商人之间未发生过任何租赁及有关事宜的纠纷。（本次招商就该房屋现状进行出租，合同文本为中国国家铁路集团有限公司房屋租赁合同标准文本）

• 招商方式

1.招商公告发布后，报名资格初审合格的竞商人仅有一个的，可以直接进行商务谈判。

2.资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价，采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长1000元），第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及两个以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。

四、报名及招商文件的获取

1.报名时间：2021年3月30日～4月7日上午9：00时～下午16:00时

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台https://zs.95306.cn上进行报名受理,招租人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招租评审的依据），报名资格初审合格者方可购买招商文件。

3.报名资格初审合格的竞商人，请于2021年4月8日～2021年4月9日上午9:00时～下午16:30时，（星期六、日除外），持（本企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明或法人授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件（须加盖公章）1份），交招租人审验。审验合格后，购买招商文件。

4.购买地点：沈阳市和平区南京南街40号602室

五、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2021年4月12日上午8:00时

2.递交截止时间：2021年4月13日上午9:30时

3.递交地点：沈阳市和平区南京南街40号七楼会议室

六、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2021年4月14日上午9:30时。

2.召开地点：沈阳市和平区南京街40号七楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。

七、竞商保证金

竞商人不缴纳竞商保证金。

八、招商人信息

招 商 人：沈阳铁道国际旅行社（集团）有限公司东旭酒店

地址：沈阳市和平区南京南街40号七楼会议室

邮政编码：110000

联 系 人: 王 华

联系电话：***-********