江西省工程施工招标文件 招 标 项 目：泰和县塘洲镇敬老院厨房工程招 标 单位：泰和县塘洲镇敬老院（章） 法定代表人： 肖有荣（章） 联系人：肖先生电 话： 139*****481 招标代理机构： 江西鑫磊工程造价咨询有限公司 联系人： 李 先 生 电话： 139*****488编 制 时 间：二O一三年四月投 标 须知第一节前附表工程名称泰和县塘洲镇敬老院厨房工程建设地点泰和县塘洲镇敬老院内。工程立项批准文件赣财综指字[2012]221号设计单位 泰和县建筑设计院工程总投资约50万元结构类型及层 数建筑面积约530平方米，2层/砖混； 承包方式包工包料质量要求合 格工期要求120日历天建筑面积约530平方米投标单位资质等级要求叁级以上（含叁级）房屋建筑施工总承包企业；拟派出的建造师必须具备建筑工程贰级及以上注册建造师证（含临时建造师）。投标保证金数额5017 元招标资料费100元获取招标文件时间及方式在泰和县人民政府网、泰和县公共资源交易网自行下载。现场踏勘自行踏勘（费用自理） 地 点 泰和县塘洲镇敬老院内招标答疑会1、网上无记名电子信箱（liyanqong76@126.com）方式；2、提出疑问截止时间：2013年 5 月 9 日下午5：00以前；3、招标人将于2013年 5 月 10日下午5：00前在泰和县人民政府网、泰和县公共资源交易网发布答疑。投标文件份数商务标正本 壹 份，副本 贰 份； （不做技术标）投标文件递交受理单位 江西鑫磊工程造价咨询有限公司地点泰和县公共资源交易中心（审计局六楼）投标截止时间2013年 5 月 17 日上午9时 30分整 开　标　会时 间2013年 5 月 17 日上午9：30 地 点泰和县公共资源交易中心开标厅资金来源省级专项资金资金到位情况 第二节 综合说明一、总则（一）工程概况：1、工程招标范围施工招标范围:本项目的土建、装饰及水电安装等工程,具体详见工程量清单。2、现场施工条件（1）建设用地总面积： 约265平方米 ；（2）场地拆迁及平整情况： 已平；（3）施工用水、电：已通 ； （4）有关勘探资料：已勘探 ；（5）施工图纸设计和审查情况： 已完成 ；3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到 泰和县建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位。（二）本工程不接受任何形式的联合体投标。（三）本招标工程的投标有效期为30（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30 日前确定中标人。（四）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质证书；（2）具有有效的营业执照。（3）具有省级及以上建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。（4）拟派出的建造师必须具备建筑工程贰级及以上建造师（含临时建造师，以下均同）证书。注：拟派建造师证书如是临时执业证书待发证书者必须提供：设区市及以上建设行政主管部门出具的原始证明，证明的内容中应包括姓名、性别、注册专业、注册单位、身份证号码等。（5）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料。(6)经吉安市城乡规划建设局批准备案的诚信管理手册。（7）进吉建筑业企业（指企业法人营业执照注册地不在本市范围内）参加本工程的管理人员（指授权委托代理人、建造师和五大员）必须是在诚信管理手册中登记在册范围内的人员，否则作资格审查不合格处理。（8）已进行诚信备案的进吉建筑业企业及相关人员可通过吉安建设招标投标网（www.jajszbtb.cn）下载查询。（9）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人有效身份证。（10）“三无”证明：泰和县以外的参加投标的企业，必须出具由企业所在地建设行政主管部门开具的三无证明原件[省属施工企业可由其主管厅、局（厅级总公司）出具所出具的证明应注明主送单位：泰和县塘洲镇敬老院，否则无效]：①证明该企业2012年1月1日以来无拖欠农民工工资行为；②证明该企业拟派建造师本人无在建工程；③证明该企业和拟派建造师2012年1月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为。资格审查时未按上述要求提供原件者,作废标处理,所造成的一切后果由投标人自负。3、投标企业或投标企业拟派的注册建造师、“五大员”在行政监管部门受到停止参与投标资格处罚且尚在处罚期内或者在行政监管部门受到不良行为记录且尚在公告期内，不得参与本项目的投标。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果在2013年5 月10 日下午5：00前在泰和县人民政府网、泰和县公共资源交易网上发布。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在泰和县公共资源交易中心网（www.thzbtb.cn）和泰和县人民政府网（www.jxth.gov.cn）予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：投标报价采用固定总价报价。投标报价即为中标价。合同签订后，在履行过程中除增减工程量外，其它不依据市场价格变化和国家政策性调整而调整。投标人应考虑工程项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险包干费用，并按计价规定计取，列入投标报价中。工程风险差价由投标人承担或者受益，投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内的费用不得调整。3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价 。工程量清单由招标单位委托的代理机构编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，投标人也可根据企业定额编制，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。4、投标报价编制依据和要求： （1）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）标准和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）的通知》（赣建字[2009]3号）及2010《江西省建设工程计价管理办法》的规定。材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按 泰和县 建筑材料市场价格：①土建部分可参考： 2004年版《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》 ②装饰装修部分可参考：2004年版《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》③安装部分执行：2004年版《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表》④取费部分可参考： 2004年《江西省建筑安装工程费用定额》⑤市场材料价格：（主要材料详见附表一）； 采用工程量清单时，投标人应在投标文件商务标中附一份完整的工程量清单报价。工程量清单报价按2010《江西省建设工程计价管理办法》的规定编制，仅有投标报价无完整的工程量清单报价表者评标时一律按废标处理；投标人的投标报价和工程量清单报价表必须一致，否则按废标处理 。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。甲供设备与材料价格（如果有）及暂定、暂估价按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用。投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价。当投标人投标报价中材料及设备价格低于招标文件设定的评审参考价土建、其他工程8%，装饰主材15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%，装饰材料15%，应出具情况说明。（3）甲供设备与材料（如果有）的价格和暂定价的约定详见附表二。（4）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按规定计取。（5）工程结算时调整工程价款方式： ①经设计单位发出招标人认可的设计变更；②经招标人和监理工程师计量后签证认可的工程量变化。（6）材料与设备供应、结算及要求：①材料设备供应方式及结算办法：此工程采用包工包料，由施工单位自行采购，但质量、品牌、供货地点采购前须征得建设单位同意方可采购使用。②凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（7）本工程招标控制价A值为455318.70元。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投 标 文 件 的 编 制（十）投标文件的组成（格式见附件二）投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容（格式见附件二）： （1）投标书； （2）投标书附录； （3）法定代表人资格证明书及身份证，法人授权委托书及其委托代理人本人身份证（如有授权）；（4）提供以下加盖单位公章的证件的复印件：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、建造师证书(含临时建造师证书)及建造师身份证、“五大员”证书及“五大员”身份证、“三无”证明、投标保证金凭证，外埠进赣企业投标备案通知手续材料（如有）、吉安市城乡规划建设局批准备案的诚信管理手册。（5）投标报价汇总表； （6）工程量清单报价表：①单位工程投标报价汇总表；②分部分项工程量清单与计价表；③措施项目清单与计价表（一）（二）；④其他项目清单与计价汇总表；⑤规费、税金项目清单与计价表；⑥分部分项工程量清单综合单价分析表；(见附件三格式)⑦措施项目清单综合单价分析表；(见附件三格式)⑧主要材料与价差汇总表。（7）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表。（8）投标人对招标条件和要求响应性内容；（9）投标承诺书；（10）辅助资料表格：①投标单位企业概况；②参加本工程投标注册建造师基本情况；③投入本项目的主要施工管理人员表；④投入本项目的主要施工机械设备目录表；⑤企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况；⑥企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况；⑦企业在建的主要工程情况；如相关内容不够填写时, 由各投标人自行添补。且投标人应使用我省2006年招标投标示范格文本填写。（十一）投标保证金1、投标人应提交投标须知中规定数额的投标保证金和招标资料费。投标保证金和招标资料费到账截止时间为2013年5 月 16日下午5:00时（必须到帐，否则其投标文件按废标处理）。投标保证金和招标资料费应从投标企业法人营业执照注册所在地本单位企业法人基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）以转帐方式转入招标人指定帐户，不能提交现金。交纳本工程投标保证金时必须明示：×××工程。投标人应在递交投标文件的同时带上银行出具的转账汇款凭证原件及字迹清晰的复印件壹份,否则投标文件拒收。投标保证金和招标资料费有效到账以泰和县公共资源交易中心出具的证明为准。如投标人投标保证金未到帐的，其投标文件作废标处理。投标保证金提交银行（以下任一银行都可）开户行：中国建设银行泰和县支行营业部账号：3600 1452 5000 5250 0164开户单位名称： 泰和县公共资源交易中心 2、中标排序第二、三名企业的投标保证金在招标人与中标人签订施工合同后5个工作日内按原付款帐号无息退回，其余投标人的投标保证金在开标后七个工作日内按原付款帐号无息退回，退款手续费由投标人负担。资格审查资料费不退。3、中标人的投标保证金转为履约保证金。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用由投标人自已承担。2、投标人提出的与投标有关的任何问题可采取无记名电子信箱方式在2013年 5 月 9 日下午5：00前发送至招标人（邮件须注明“泰和县塘洲镇敬老院厨房工程招标疑问”），电子邮箱号：liyanqong76@126.com3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并于2013年 5 月 10 日下午5：00前将答疑结果在泰和县公共资源交易网（www.thzbtb.cn）和泰和县人民政府网（www.jxth.gov.cn）进行公布，各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，应及时报招标办备案。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条规定，编制商务标投标文件“正本”一份和“副本”两份，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、投标人按本文件第（十）条规定，编制商务标投标文件“正本”一份和“副本”两份，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程标段名称，并注明开标时间以前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处贴上密封条并加盖单位公章和法定代表人印章。5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋（本项目不设技术标）。如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件（第十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。 3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开 标（十七）开标1、所有投标人法定代表人或法定委托代理人、建造师必须参加开标会并当场、当时、当众出示有效证件，否则招标人可当场退回该投标人所递交的投标文件，由此产生的损失责任应由投标人自负。2、招标人或招标人委托招标代理机构负责举行开标会议，参加开标会的投标人的法定代表人或法定委托代理人、建造师应签名报到，以证明其准时出席开标会议。招标办进行指导和监督，被邀请出席开标会的单位有：泰和县监察局、发改委、财政局等。3、所有投标人法定代表人或法定委托代理人、建造师必须在规定的开标时间内到达，逾时或未参加开标会议的视为自动弃权处理。（十八）开标会程序及评标办法：详见附件一七、评标（十九）评标1、评标工作招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理： ①投标文件有《评标委员和评标方法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第50条规定内容的；③不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；④不同投标人的投标文件错漏之处一致的；⑤不同投标人的投标报价、工程量清单综合单价及组成非正常一致或呈规律性变化的；⑥不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；⑦不同投标人的投标文件载明的项目管理单位主要管理人员出现同一人的；⑧不同投标人的投标文件相互混装的；⑨不同投标人的投标保证金或者投标保函的反担保出自同一单位、个人或同一银行帐号的；⑩递交投标文件的投标人为7家或7家以上时，抽取任何下浮系数均不影响中标结果的，所有投标文件按废标处理；⑾法律、法规规定的其他废标情形。（2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令第89号第28条、第35条规定内容的；②工程量清单投标报价未执行《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文的。（3）投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；①投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；②投标文件未按招标文件要求密封的；（4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：①有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；③其他违反法律、法规、规章规定的。（5）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用经评审的最低投标价法进行评标，具体办法详见附件一。3、定标原则：本工程采用资格后审方式，合理最低的投标报价并符合资格审查标准者中标人。4、本招标工程将依据招标文件和评标办法向招标人推荐不超过3家中标排序人。并将中标人或中标排序人在泰和县招标投标中心网上公示3个工作日，招标人依法核实无误后确定中标人。（二十）投标文件的澄清：为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。八、授予合同（二十一）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果通知所有未中标的投标人(由投标人自行在网上查询)，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况在相关信息网上公布，接受社会的监督，并将负责该工程的建造师资质证书原件和“五大员”证书原件提交给分管的招投标管理机构押证上岗。4、中标人收到中标通知后，应在 7 天内与招标人签订施工合同。（二十二）合同签订及工程担保1．招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、本工程采用履约保证金方式进行合同担保。（1）中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金(投标保证金可转为履约保证金)，本工程要求中标人在接到中标通知书后 7 天内提交履约保证金，金额为 1万元。 （2）在投标人提交履约保证金的同时，招标人向投标人提供/ 银行支付资金证明。3、投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后 28 天内一直有效；招标人支付资金证明至合同约定的工程款支付完后（不含质量保修金） 28 天内一直有效。4、中标人逾期未同招标人签订合同或未提交履约保证金，招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。5、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。6、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。第三节 合同主要内容施工合同应采用《建筑工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。本施工合同的组成由：①本合同协议书；②中标通知书；③本工程施工招标文件及补遗书；④投标书及其附件；⑤本合同专用条款；⑥本合同通用条款；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨工程量清单；⑩工程报价单。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。一、施工工期（一）工程工期项目施工总工期为90日历天。（二）工期延误 1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法：按合同工期每推延一天赔偿 100元 ，限额为合同总造价的2% 。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。二、质量与安全（三）工程质量1、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。2、乙方自报的工程质量标准合格为合同约定条件。3、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。乙方承诺的质量等级达不到合格标准应承担违约责任，并按 合同总价1%支付赔偿金。4、因甲方原因达不到约定条件，工期相应顺延。（四）工程安全严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。 三、合同价款与支付（五）合同价款的确定及调整1、合同价款的确定：中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同价,任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。当工程量清单的工程量误差增减幅度在±15%（含±15%）以内的按中标人投标报价中的原综合单价执行；当误差引起的增减幅度超过±15%的，其单价按预算定额单价乘以中标让利幅度（中标让利幅度=中标价/招标最高控制价），中标价进行相应调整，报招投标监管机构备案，并办理补充合同，逾期均不予认可。3、工程结算时调整合同价款的计价办法：（1）履行合同时，工程量发生变更的，工程量清单内的项目工程量增减在±15%以内的，其单价按中标单价执行，工程量清单内的项目工程量增减超过±15%的、工程量清单外增加的项目和暂估工程价款，其单价按预算定额单价乘以中标让利幅度执行（中标让利幅度=中标价/招标最高控制价）。（2）工程结算时调整价款因素：①经设计单位发出招标人认可的设计变更；② 经招标人计量后签证认可的工程量变化；（3）本工程主要材料价差不调整（详见附表一《需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表》），主要材料单价在今后施工中无论市场变化如何均不作调整。4、工程量清单内的工程量增减在±15%以外的、工程量清单外的新增项目结算时套用定额：①土建部分套用： 2004年版《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》②装饰装修部分套用：2004年版《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》 ③安装工程部分：2004年版《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》 ④取费部分套用： 2004年《江西省建筑安装工程费用定额》。（六）工程款支付：签订施工合同时双方协商。。四、安全及文明施工施工单位在施工现场，必须设有明显的安全生产标版和警示牌，且做到安全文明施工。五、其他有关规定1、中标后承包人的注册建造师及施工现场“五大员”管理人员进行押证上岗，且不得随意更换（经发包人并经有关监督部门同意的除外）。承包人的注册建造师每月不得少于20天时间在施工现场；“五大员”中施工员、质检员、安全员每月不得少于22天时间在施工现场；其他人员每月不得少于15天时间在施工现场，由监理工程师和发包人考勤，每人每天缺勤罚款500元。注册建造师和“五大员”未经招标人同意，每月缺勤累计达到20人次的视同违约，招标人有权终止合同并没收其履约保证金。2、中标人在施工过程中派驻施工现场的机械配置应满足施工现场需要且不得低于投标文件中所承诺的标准，若违约，业主单位将有权对其进行处罚。3、中标人具有保管施工现场所有设施、设备和材料的义务，损坏和丢失均需赔偿，并对施工现场负有安全保卫责任。六、材料设备供应（八）甲方供应材料、设备（无）。（九）乙方采购材料、设备材料、设备均由乙方自行采购。乙方自行采购材料的质量、品牌应得到甲方确认。施工前必须检查各种材料的来源和质量，所有材料都应按现场取样检测，经质量认可后方可订货。七、保 修（十）保修1、乙方应按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）等有关规定依法对本工程进行保修。2、甲、乙双方在签订施工合同前，必须签订保修书、保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。3、保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。第四节 技术规范一、本工程采用的技术规范 本工程执行国家现行有关技术、竣工验收规范和质量检验标准及江西省、吉安市、泰和县建设行政主管部门强制性文件标准规范。二、对材料的质量和试验要求 材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），需要进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。第五节招标投标各种文件格式执行招标人提供的招标投标示范格式文本。第六节图纸和技术资料详见招标人提供的施工图纸和技术资料。其它需要说明的事项1、本项目招标控制价为455318.70元；[其中包含暂定价（招标代理服务费）5000元]，本项目暂定价不计任何税费以不可竞争费直接进入投标总报价，在“投标报价汇总表”中相应列入不可竞争费中其他项目（招标人部分）。暂定价详见工程量清单；2、参加本工程投标的法人代表或授权委托人和拟派的建造师本人必须参加开标会，若缺席作废标处理。3、外埠进赣施工企业在递交投标标函时必须提供江西省建设行政主管部门办理的进赣备案手续，如未提供其标函将被拒收。4、投标文件中若只有投标报价汇总表，未全部提供工程量清单报价表内容（单位工程投标报价汇总表；分部分项工程量清单与计价表；措施项目清单与计价表；其他项目清单与计价汇总表；规费、税金项目清单与计价表；分部分项工程量清单综合单价分析表；措施项目清单综合单价分析表；主要材料与价差汇总表）按废标处理。5、本工程招标控制价已按江西省建设厅赣建价[2011]8号文件规定：建筑工程综合工日单价调整为47元/工日，装饰工程综合工日单价调整为57元/工日。6、各投标企业必须按赣建价[2011]12号文件调整后的税金标准计取税金，未按规定计取者按废标处理。7、预中标第一排序人在公示期内应到泰和县检察院查询近五年内无行贿犯罪记录，并将查询结果“五年内无行贿犯罪记录档案回执”原件交与招标人，如逾期查询或未递交泰和县检察院出具的查询结果原件，则取消其中标资格，由下一家为中标单位,依次类推。8、中标单位在签订施工合同时必须向招标人提供完整的施工组织，否则视为不响应招标文件，取消其中标资格，由下一家为中标单位,依次类推。9、中标人在领取中标通知书之前应向招标代理机构支付工程量清单中所列的招标代理服务费，否则视为不响应招标文件，取消其中标资格，由下一家为中标单位,依次类推。10、外县中标企业，中标项目发生的所有税收，必须在泰和县缴纳。招标单位 （章）法定代表人（章）2013年月日招标监督机构备案情况（章）负责人：2013年 月 日附表一:需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表序号设备、材料名称及规格单位数量信息价或评审参考价自报价（元）差价（元）差价小计（元）1钢筋(综合价)T38002水泥32.5T3503中、粗砂M3404卵石M3405普通粘土砖千块 310 6Mu10煤矸石烧结砖千块3107九夹板模板M2278塑钢窗(带纱)M21759油性外墙涂料M226注：本表中的主要设备和材料名称及规格、单位、数量和信息价或评审参考价由招标人填写。自报价、差价和差价小计由投标人在投标文件中填写，并接受评标委员会对以上设备和材料的价格评审。附件一泰和县塘洲镇敬老院厨房工程施工招标评标办法一、评标原则 根据国家、省有关招标投标的法律、法规和《吉安市人民政府办公室关于印发进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知》（吉府办发[2007]25号）规定，结合本工程的实际情况，制定本评标办法。本工程采用经评审的最低投标价法进行评标。合理最低的投标报价并符合资格审查标准者为中标第一排序人，依次类推。本工程设定的招标控制价A值为 455318.70元。投标人必须在其相应的工程招标控制价内进行投标报价，超过者按废标处理，予以淘汰。本评标办法分三阶段进行评审：1、投标文件符合性检查2、商务标初步评审（商务报价排序）3、资格证书查验。前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。 （一）、开标情况简介：①介绍参加开标会的有关单位和人员。②宣布开标纪律和注意事项；③宣布评标原则，简述评标办法； （二）业主抽取下浮让利系数（K值），下浮让利系数为：0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.930、0.925、0.920共九个系数；（三）、投标文件符合性检查，开启投标文件商务标并宣读商务标投标报价。①投标人的投标文件制作和签章符合招标文件规定的要求；②投标人的投标工期满足招标文件的要求；③投标人的承诺的质量等级满足招标文件要求；④投标人的投标文件没有附有招标人不能接受的要求；投标文件中有不符合上述条件之一的，视为不响应招标文件中的内容，按废标处理，不进入报价排序。（四）、投标人商务报价排序：（1）按下列第3款确定合理最低投标报价B值；（2）B≤投标人的投标价（An）≤0.97A为合理报价，在此范围之外的报价视为不响应招标文件，按废标处理。合理报价等于或不足7家的，应当全部进入资格审查阶段评审；合理报价超过7家的，按投标总价从大于或等于B值由低到高选取7家进入资格审查阶段评审，投标报价排序在第8家（含）以后的其余投标人第一阶段报价排序竞争失败，退场；（3）合理最低投标报价的确定①投标人投标报价大于招标控制价0.97A值或小于0.85A值者视为不响应招标文件被淘汰，在上述范围之内的为有效投标报价，所有有效投标报价不论是否参与平均，均可参与报价排序。②合理最低投标报价的计算合理最低投标报价：B＝0.5（A＋AP）×K(四舍五入保留二位小数，投标报价小于合理最低投标报价B值的被淘汰)。B—合理最低投标报价；A—招标控制价；K—招标人随机抽取的下浮让利系数；AP—各有效投标报价的算术平均值，AP=（A1+A2+…+An）÷n；n—参与计算的有效投标人数量。当有效投标报价人数为三至五家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值计算算术平均值。当有效投标报价人数为六至八家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值。当有效投标报价人数为九家以上（含九家），AP值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。投标报价小于招标控制价0.85A值时，为无效投标报价被淘汰，并不得参与平均值计算。所有投标报价大于招标控制价0.97A值时，评标委员会认定招标失败，招标人重新组织招标。五、对合理报价排序前7名投标人进行资格证书查验（合理报价不足7名的，全部进行资格查验）。（1）资格查验内容：①企业法人代表证及企业法人身份证或企业法人代表授权委托书（原件）及授权委托人身份证；②企业资质证书，房屋建筑施工总承包叁级以上（含叁级）企业；③企业营业执照；④省级及以上建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；⑤房屋建筑工程贰级以上（含贰级）注册建造师资质证书（含临时执业证书）[若为待发证书者必须提供：设区市及以上建设行政主管部门出具的原始证明，证明的内容中应包括：姓名、性别、注册专业、注册单位、身份证号码等]。⑥、企业具有按期完成与招标工程相适应的“五大员”管理人员[指施工员、质检员、材料员、安全员、预算员（造价员）]；⑦、“三无”证明：泰和县以外参加投标的企业，必须出具由企业所在地建设行政主管部门开具的三无证明原件[省属施工企业可由其主管厅、局（厅级总公司）出具所出具的证明应注明主送单位：泰和县塘洲镇敬老院，否则无效]：a、证明该企业2012年元月1日以来无拖欠农民工工资行为；b、证明该企业拟派注册建造师本人目前无在建工程；c、证明该企业和拟派建造师2012年元月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为； ⑧吉安市城乡规划建设局批准备案的诚信管理手册；外埠进赣企业投标备案通知手续材料（如有）；⑨投标保证金的银行进帐凭证(以县公共资源交易中心出具的证明为准)。以上证件、凭证必须提供原件，并现场进行展示查验，缺少任何一项视为资格查验不合格，排名依次递补。符合报价规定的且通过评审的最低投标报价的投标人，即为中标人或第一中标排序人。注：1、当第一中标排序人投标报价出现相同时，由招标人代表在招标监督机构的监督下，当场随机抽取确定最终第一中标排序人。2、在抽取下浮让利系数（K）值后，当等于或大于B值参加评审的有效投标报价少于三家（不含三家）时，则该标段重新抽取下浮系数和计算B值至确定不少于三家投标人参加评审。当出现投标人少于7家时，抽取任何下浮系数（K）值后，等于或大于B值参加评审的有效投标报价仍然少于三家（不含三家）时，则有效投标报价中投标报价低者排序在前。 3、商务标详细评审和资格审查过程中出现废标的，不影响合理最低投标报价B值的计算结果（即B值仍然不变）。附件二 正（副）本 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件（商务标专用格式）投标项目：投标单位：（章）法定代表人：（章）联系人：电话： 投递日期：江西省建设工程招标投标办公室印制二○年一、投 标 书（招标单位）：1．根据已收到的 的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写）： 。（小写）： 的总价承包本招标范围内的全部工程。2．如果我方中标，我方将在规定的时间内按中标价同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。3．如果我方中标，我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同，并承诺在施工中忠实履行合同。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）单位地址：邮政编码电话：开户银行： 银行账号： 开户银行地址：电话： 日期年 月 日二、投标书附录序号项 目内 容1施工总工期 日历天2延误工期赔偿费金额元/日历天3延误工期赔偿费限额1、合同价格的 %2、元4赶工措施费合同价格的 %5提前竣工奖合同价格的%6自报质量等级 7达到自报质量等级的质量经济奖合同价格的%8达不到自报质量等级的质量罚金合同价格的%9实行工程担保的工程担保费用元注：1、本附录中的费用不进入投标总报价，中标后在施工合同中按投标书附录约定；2、工程担保的费用不得超过招标文件的约定。投标单位（盖章） 法定代表人或委托代理人（签字或盖章） 日期： 年 月日三、投标报价汇总表建筑面积：㎡ 招标控制价：元单位：元投标总报价（小写）：投标总报价构成土建水电安装装饰其它（招标代理费）投标总报价分部分项构成1安全防护、文明施工措施费用：2不可竞争费规费税金其他项目（招标人部分）3可竞争费分部分项工程费技术措施项目费组织措施项目费其他项目费(投标人部分)其中企业管理费合计利润合计投标报价情况说明1、本报价汇总表组织措施项目费栏目中不含安全防护、文明施工措施费，安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于按费用定额规定费率计算所需费用总额的90%，本报价中的安全防护、文明施工措施费已按 %计入投标总报价。2、本报价中需评审的主要设备和材料有 项已超过评审参考价土建、其他工程8%，装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%，详见承诺书。注：1、本投标人已认真分析招标控制价，并参考招标控制价自行编制投标总报价，包含了招标人提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：20年月日四、需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表序号设备、材料名称及规格单位数量信息价或评审参考价(元)自报价(元)差价(元)差价小计(元)合计注：本表中的主要设备和材料单价需经专家评标委员会评审，主要设备和材料名称及规格由招标人在招标文件中约定，投标人按招标文件中的约定填报，并准备相关材料接受评标委员会的询标。投标单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日五、投标人对招标条件和要求响应性内容1、自报总工期： 日历天 延误工期赔偿金额：按合同工期每推延一天赔偿 元 延误工期赔偿费限额：合同总价格的 %2、自报质量等级：达到优良工程奖的奖金：合同价格的 %达不到自报质量等级的赔偿金：合同总价格的 % 赶工措施费: /日历天提前竣工奖: 合同总价格的 %3、投标文件的制作和签章符合招标文件规定要求？ 。 4、是否按招标文件规定时间和方式提供了投标担保？ 。5、是否附有招标人不能接受的条件？。投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）日期： 年月 日六、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修 。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。 投标单位：（盖章） 日期：年 月 日 七、 授权委托书（如有授权） 本授权委托书声明：我 （姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位） 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人： 性别： 年龄： 部门： 职务： 单位： 代理人无转委托权。特此委托。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日八、投标承诺书序号项 目内容1施工总工期（日历天）2自报质量等级3其它承诺1．一旦我方中标,我方将保证在收到贵方发出的书面开工令后立即开工,并在个日历天内竣工。2．如果我方中标,我方将在规定的时间内完成同贵方签定施工承包合同,如果违约,贵方有权中止我方中标并选择其他中标单位。3．中标后派驻的注册建造师保证与投标文件中拟派的一致,否则将被视为违约。4．委派的注册建造师保证坚守工作岗位,常驻工地现场,对承包的工程项目进行实质性的指挥协调、组织管理,保证每月在工地现场累计时间不少于20天,施工员、质检员 安全员每月不少于22天在工地，否则将被视为违约。5．在施工过程中,未经招标人同意,我公司绝不撤换或更换注册建造师。6．保证施工现场采用标准化管理,并符合相关行业规定的标准。7．响应招标文件。投标单位（盖章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）日期： 年月 日投 标 单 位 企 业 概 况 （表一）企 业名 称 成立日期 资质等级 外来施工企业批准投标手续办 理 情 况企业性质 企 业地 址 电话 经 营范 围企业职工总数 人有职称管理人员 人工人 人高工工程师助工技术员4-8级1-3无级主要施工机械设备名称型 号数 量(台)总功率(KM/hp)制造国或产地制 造年 份 投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：参加本工程投标注册建造师基本情况（表二）姓名性别手机电话职务职称学历参加工作时间从事建造师年限建造师资格证书证号建造师级别近36个月获奖情况近36个月已竣工工程情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期合同工期工程质量目前在建工程个数目前在建工作量（万元）投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：投入本项目的主要施工管理人员表（组织结构）（表三）机构项目工程师姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目公司项目主管 技术负责人 现场注册建造师 项目工程师施工员 安全员 质检员 预算员 材料员 投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：投入本项目的主要施工机械设备目录表（表四）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H生产能力M3/H备注1 2 3 4 5 6 7 8 9 10投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况（表六）序号证书名称及内容颁发时间编号发证机关证书级别12注：本表如不够用时，可复制。投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：企业在建的主要工程情况表（表七）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积（m2）开竣工日期形象进度质量达到标准合同价款（万元）投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章） 企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况（表五）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积(m2)开竣工日期合同价款(万元)质量达到标准履 约情 况项 目经 理 投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：附件三：分部分项工程量清单综合单价分析表格式如下：工程名称:序号项目编码项目名称项目特征综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润材料风险机械风险造价员盖执业章： 编制日期：年月日预 算 员 签 字：措施项目清单综合单价分析表格式如下：工程名称:序号项目编码项目名称项目特征综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润材料风险机械风险造价员盖执业章： 编制日期：年月日预 算 员 签 字：