转出方名称：新疆大学

联系人：和伟

联系电话：136*****261

特别
告知

1、房屋已办理《房屋所有权证》，证号为《乌（房权证）乌市沙区字第（********）号》，产权证证载权利人为：新疆工学院，现已并入新疆大学，产权人尚未办理名称变更。

2、房屋共8层，地上7层，地上1层，其所办理的《房屋所有权证》-《乌（房权证）乌市沙区字第（********）号》中证载面积5483平方米，证载楼层为7层，实际证载面积中包含楼层负一层的面积，证载面积为地下一层及地上7层合计面积，新疆大学已提供图纸及出具说明。

3、所有餐桌、餐椅、餐具、冷藏、电器影响、厨房设备等财产经法院评估确定价为：200036.13元，由承租人签订《资产租赁合同》后一次性支付给新疆大学资产经营管理有限公司。

4、顶层屋面有漏水现象（需承租方自行处理）。

5、其他详见《资产评估报告》《租赁方案》。

一、缴纳：金额600000.00元，截止时间2021-04-13 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。

1、公告期满后若征集到一家意向承租方，采取协议租赁方式交易，须以不低于挂牌底价承租，该交易保证金转为履约保证金。

2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。

3、意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额（无息）返还。

三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：

1、如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。向交易所支付包括但不限于出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部交易服务费及交易鉴证费，同时向出租方支付保证金总额的30%作为违约金。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。

(1)只征集到一家符合条件的意向承租方，进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。

出现上述第（1）、（4）种情形的，由意向承租方全部承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。

2、如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该承租方将承担违约责任。交易所将扣除出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部服务费及鉴证费作为违约金。出租方将扣除保证金总额的30%作为违约金，且出租方有权解除合同，收回租赁标的。及鉴证费。交易所向受让方主张违约金的成本，包括但不限于诉讼费、律师费等费用由受让方承担。同时，转让方将扣除保证金总额的30%作为违约金，且转让方有权解除合同，收回转让标的。