安迅物流有限公司（以下简称“采购人”），就国美(天津)电子商务运营中心物业服务外包项目进行公开招标（预告）。现邀请合格的投标人前来参与。

一、采购项目名称及内容

1、项目编号：--

2、项目名称：国美(天津)电子商务运营中心物业服务外包项目。

二、项目概况

1、项目位置：

天津国美仓储有限公司天津项目坐落于天津市武清区汊沽港瑞园道。物业管理区域四至范围：东至福达路，南至瑞园道，西至福远路，北至规划康园道。

2、项目总体用地面积约223亩，占地面积148804平米，仓库一期单层库一栋、二期双层库两栋，建筑面积共计100618平米，一期建筑面积21571平米、二期建筑面积69905平米、10层综合楼一栋面积为9141平米。园区共两间监控室（一期小办公楼内、二期写字楼内）、一间消控室（一期小办公楼内），四个大门岗（根据实际使用情况暂定开设两个门岗，均为瑞园道方向）。

项目设施设备设高压配电站、柴油发电机、公共照明设施、避雷设施包括避雷针、接地装置等、监控设施包括监控室、小区围墙红外监控和区内视频探头监控等、消防设施包括消防泵房、消防控制室、消火栓系统、喷淋系统及正压送排风系统等、给排水设施、电梯设施等。

3、人员需求

项目负责人：1人（兼保安队长）

工程：6人

电工：2人，综合维修：1人，高压配电室：3人（工作时间24小时，班制：三班两运转）

保安：16人（工作时间24小时，班制：三班两运转）

班长：1人（兼夜间巡逻），巡逻：4人，门岗:6人（两个门，每个门3人），中控室：6人（持有中控本）。

保洁：6人（配备一辆清扫车）

外围保洁：4人，保洁员1人：负责园区厕所卫生及垃圾清运工作，写字楼保洁员：1人

监控室0人（巡逻岗负责定点巡逻监控室）；

共计30人

4、报价内容

1）物业管理相关的服务成本（包括但不限于人员工资福利、加班费、所有保险、住宿、洗衣、交通、通讯、招待、办公行政、财务管理、税收利润、专业外包等）。

2）垃圾清运服务成本。

3）绿化管理服务成本，项目绿化面积约为28000平米。

4）保洁工具及相关清洁药剂成本。

5）现场基本的所需设施由外包方提供，若需增添须在报价表中列明。

5、我司免费提供住宿。

二、投标供应商资格

1.供应商须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的、有能力为本项目提供货物和服务的企业；

2.供应商必须遵守相关国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；

3.具有履行合同所必需的经营范围；

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.供应商须承诺能够开具符合招标人要求的增值税专用发票。

6.本项目不接受联合体；

7.本项目不得分包、转包。

三、联系方法

项目联系人:王女士

电话：176*****628

电子邮件：wangke36@gome.com.cn