上海交通大学文治堂物业管理...

受上海交通大学宣传部委托,上海交通大学招投标管理办公室对上海交通大学文治堂物业管理项目进行邀请招标，现邀请对此项目感兴趣的单位参加。
1、 招标文件编号:2013FW002
2、 招标项目名称：上海交通大学文治堂物业管理
3、 项目地点：上海市华山路1954号内
4、 项目概况：
文治堂楼位于上海交通大学徐汇校区，产权归属于上海交通大学，建筑面积 3045 平方米，经目前重新改造装修后，是用于大型会议、局部办公等楼宇。大楼由东侧（3层）、会场（2层）及西侧（2层）组成。
5、 物业管理的内容：
1）保安管理
实行24小时安全保卫制度。
2)设施设备修缮管理
确保设施设备安全完好、正常运转。
3)保洁服务
新闻发布厅、贵宾室、舞台、观众厅等及公共区域的日常清扫、保洁工作。
4）其他物业管理应尽职责。
6、 服务委托期限：两年，每年年末经考核合格后续签下一年合同。
7、 预算金额：人民币小于50万元/年，预算超过或等于50万元/年视为废标。
8、 对投标单位的基本要求：
1）具有独立法人资格，相应的经营范围，独立承担民事责任的能力；
2）需具备相关部门颁发的物业管理二级资质，有完善的物业管理方案，管理制度健全；
3）具有类似项目物业管理经验；
4）必须能提供良好的技术支持，在上海地区拥有固定营业场所和相应人员，信誉良好；
5）外地企业需在本市设有分公司；
6）三年内，在经营活动中没有违法违纪行为，具有良好的商业信誉。
9、 报名时间、地点：
1) 时间：2013年5月2日起至投标截止日（工作日每天上午9：00-11:00，下午13:30-16:00）
2) 地点：上海市闵行区东川路800号上海交通大学老行政楼432室
3) 报名时需提交材料：
l 企业法人营业执照副本（复印件一份）；
l 税务登记证副本（复印件一份）；
l 提供近三年（2010-2012年）类似项目业绩证明；
l 物业管理资质证书（复印件一份）；
l 法定代表人授权书（盖公章、法人章原件一份）；
l 被授权代表身份证（复印件一份，查验原件）；
10、 领取招标文件：
1）时间：2013年5月2日起（工作日每天上午9：00-11:00，下午13:30-16:00）
2）地点：上海市闵行区东川路800号上海交通大学老行政楼432室
3）招标文件工本费：人民币三佰元（现金），不论中标与否不予退还。
11、 联系方式：
招标单位：
上海交通大学招投标管理办公室
联系人：何老师、杜老师
电 话：********、********
地 址：上海市闵行区东川路800号